山形県の
不動産売却相場

マンション、戸建て、土地の売却相場は?地域ごとの売却事例が知りたい。地域で実績のある不動産会社はどこ?
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ズバット 不動産売却は、山形県の不動産売却で実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる不動産会社に一括で査定依頼ができます。
また、土地勘がない離れた場所の売却でも、全国の優良不動産会社と提携しているので、安心して不動産を売却することができます。

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山形県の売却相場

山形県の「マンション」の売却相場を知ることができます。直近1年間の取引件数、売却価格、専有面積、築年数の相場です。

山形県のマンション売却相場

取引件数 売却価格 専有面積 築年数
37 1,732万円 67 21

山形県の市区町村別のマンションの売却相場

山形県の市区町村別に「マンション」の売却相場を表示しています。山形県で最も売却価格の高い市区町村は「酒田市」の2,900万円です。

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エリア 売却価格 取引件数
山形市 1,550万円 30
米沢市 -万円 0
鶴岡市 2,000万円 3
酒田市 2,900万円 4
新庄市 -万円 0
寒河江市 -万円 0
上山市 -万円 0
村山市 -万円 0
長井市 -万円 0
天童市 -万円 0
東根市 -万円 0
尾花沢市 -万円 0
南陽市 -万円 0
東村山郡山辺町 -万円 0
東村山郡中山町 -万円 0
西村山郡河北町 -万円 0
西村山郡西川町 -万円 0
西村山郡朝日町 -万円 0
西村山郡大江町 -万円 0
北村山郡大石田町 -万円 0
最上郡金山町 -万円 0
最上郡最上町 -万円 0
最上郡舟形町 -万円 0
最上郡真室川町 -万円 0
最上郡鮭川村 -万円 0
最上郡戸沢村 -万円 0
東置賜郡高畠町 -万円 0
東置賜郡川西町 -万円 0
西置賜郡小国町 -万円 0
西置賜郡飯豊町 -万円 0
東田川郡三川町 -万円 0
東田川郡庄内町 -万円 0
飽海郡遊佐町 -万円 0

山形県沿線のマンション売却相場を調べる

山形県の沿線別に「マンション」の取引件数を表示しています。山形県には(9)の沿線があり、沿線内各駅の売却相場を調べることができます。

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2022年10月~2023年09月のデータから調査。

山形県の売却事例

山形県の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。

山形県の最新のマンション売却事例

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エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
山形市 250万円 0年 40㎡ 1DK 2023年 7-9月
山形市 600万円 0年 70㎡ 4LDK 2023年 7-9月
山形市 3,400万円 18年 90㎡ 3LDK 2023年 7-9月
山形市 3,300万円 0年 75㎡ 2LDK 2023年 7-9月
山形市 860万円 0年 75㎡ 3LDK 2023年 7-9月
鶴岡市 1,900万円 0年 70㎡ 2LDK 2023年 7-9月
山形市 1,700万円 0年 55㎡ 2LDK 2023年 7-9月
山形市 1,900万円 0年 70㎡ 3LDK 2023年 4-6月
山形市 2,300万円 0年 70㎡ 3LDK 2023年 4-6月
山形市 1,500万円 0年 75㎡ 3LDK 2023年 4-6月
酒田市 2,900万円 0年 70㎡ 3LDK 2023年 4-6月
山形市 680万円 0年 75㎡ 3LDK 2023年 4-6月
山形市 1,900万円 0年 80㎡ 3LDK 2023年 4-6月
山形市 2,000万円 0年 75㎡ 3LDK 2023年 4-6月
山形市 2,500万円 18年 75㎡ 2LDK 2023年 4-6月
山形市 830万円 0年 55㎡ 3LDK 2023年 4-6月
山形市 1,500万円 27年 65㎡ 2023年 4-6月
酒田市 3,800万円 0年 85㎡ 3LDK 2023年 1-3月
山形市 300万円 0年 35㎡ 1LDK 2023年 1-3月
山形市 2,600万円 0年 70㎡ 3LDK 2023年 1-3月
山形市 3,000万円 0年 85㎡ 4LDK 2023年 1-3月
山形市 350万円 0年 40㎡ 2LDK 2023年 1-3月
山形市 2,800万円 0年 75㎡ 2LDK 2023年 1-3月
鶴岡市 2,000万円 0年 65㎡ 3LDK 2022年 10-12月
鶴岡市 2,100万円 0年 65㎡ 3LDK 2022年 10-12月
山形市 2,300万円 0年 75㎡ 4LDK 2022年 10-12月
山形市 1,100万円 0年 60㎡ 3LDK 2022年 10-12月
山形市 2,000万円 0年 75㎡ 3LDK 2022年 10-12月
酒田市 3,200万円 0年 70㎡ 2LDK 2022年 10-12月
酒田市 1,700万円 0年 65㎡ 3LDK 2022年 10-12月
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2021年10月~2023年09月のデータから調査。

山形県の売却動向

山形県の不動産は、直近3ヶ月で「戸建て」 の平均売却価格が上昇しています。 また「マンション」 「戸建て」 「土地」の取引件数は少なくなっています。 しかし、今後も伸び続けるとは限らないため、必要に応じて売却を検討しましょう。

山形県のマンションの売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 1,715万円 85万円 1,801万円 340万円 2,141万円
取引件数 7件 3件 10件 4件 6件
専有面積 68㎡ 3㎡ 71㎡ 6㎡ 65㎡
築年数 18年 5年 23年 23年 0年

山形県の戸建ての売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 1,527万円 36万円 1,490万円 49万円 1,540万円
取引件数 95件 12件 107件 13件 94件
土地面積 399㎡ 37㎡ 362㎡ 49㎡ 411㎡
築年数 31年 1年 30年 3年 33年

山形県の土地の売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 696万円 190万円 886万円 57万円 944万円
取引件数 63件 31件 94件 0件 94件
平米単価 2万円 1万円 2万円 1万円 3万円
土地面積 385㎡ 6㎡ 379㎡ 31㎡ 348㎡
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2023年01月~2023年09月のデータから調査。

山形県の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介!

山形県の不動産売却成功のポイントは、不動産の適正価格を調べる必要があります。
適正価格を知るには複数の不動産会社に査定依頼を行い、各不動産会社の査定結果を比較することで適正価格を知ることができます。
それぞれの会社の集客力や販売力も見比べて、ご自身が納得できる不動産会社を選ぶようにしましょう。
こちらでは、山形県の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介しています。

  • 不動産売却ご検討の際は、イエステーション酒田店の売却査定サービス是非ご利用下さい。
    イエステーション酒田店 アイ不動産株式会社
    住所
    〒998-0011 山形県酒田市上安町3-7-12
    定休日
    水曜日
  • ユナイテッド・エステート株式会社の会社紹介
    ユナイテッド・エステート株式会社
    住所
    〒164-0003 東京都中野区東中野東中野3-8-13MSR東中野5F
    定休日
    土曜日 日曜日

不動産売却ガイド

ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。

山形県の公示地価推移

平米単価
33,787円/㎡
坪単価
111,667円/坪
1年前比較(2022年)
101.55%
(33,272円/㎡)
5年前比較(2018年)
104.03%
(32,478円/㎡)
公示地価ランキング
45/47 都道府県
単位(万円/㎡)
全国
山形県

※上記データは国土交通省「土地総合情報システム」の情報を元にズバット不動産売却が独自に計算を行っています。

山形県の人口推移

山形県の人口は1995年以降下落傾向にあり、今後も人口は減少していくと思われます。人口が減っていく土地では不動産売却も次第に難しくなっていきますので、今のうちに是非不動産売却を検討してみてください。

人口
1,068,027(2020年現在)
5年前比較(2015年)
95.03%
(1,123,891 人)
単位(万人)
人口推移

※上記データはRESAS(地域経済分析システム)の情報を元にズバット不動産売却が独自に加工して作成しております。

住宅ローン推移

2024年2月時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。

特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。

大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。

大手銀行基準金利
2.475 %(※2024/02/08 更新)
フラット35最低金利
1.82 %(※2024/02/08 更新)
単位(%)
大手銀行基準金利
フラット35最低金利

※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。

山形県の不動産売却を検討中の方へ

  • 不動産会社によって得意分野は違います!

    山形県の不動産は、不動産会社によって、マンション、戸建て、土地などの得意分野が異なります。

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  • 02

    20年以上にわたる比較サイトの運営実績

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山形県の不動産売却・査定でよくあるご質問

山形県のマンションの売却相場はいくらでしょうか?
山形県で直近1年間のマンションの売却価格の相場は平均1,732万円になります。専有面積は平均67㎡、築年数は平均21年になります。
山形県の戸建ての売却相場はいくらでしょうか?
山形県で直近1年間の戸建ての売却価格の相場は平均1,519万円になります。土地面積は平均379㎡、築年数は平均32年になります。
山形県の土地の売却相場はいくらでしょうか?
山形県で直近1年間の土地の売却価格の相場は平均 866万円になります。平米単価は平均2万円、土地面積は平均383㎡年になります。

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