山形新幹線沿線の
不動産売却相場

マンション、戸建て、土地の売却相場は?地域ごとの売却事例が知りたい。地域で実績のある不動産会社はどこ?
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ズバット 不動産売却は、山形新幹線沿線の不動産売却で実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる不動産会社に一括で査定依頼ができます。
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山形新幹線沿線の売却相場

山形新幹線沿線にある各駅の「マンション」の売却相場を知ることができます。
山形新幹線沿線で最も売却価格の高い駅は「上野」の4,420万円です。

山形新幹線沿線のマンション売却相場

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駅名 売却価格 取引件数
赤湯 -万円 0
大石田 -万円 0
かみのやま温泉 -万円 0
郡山 1,483万円 47
さくらんぼ東根 -万円 0
新白河 -万円 0
新庄 -万円 0
高畠 -万円 0
天童 -万円 0
福島 1,075万円 24
村山 -万円 0
山形 1,523万円 26
米沢 -万円 0
上野 4,420万円 25
宇都宮 2,229万円 34
大宮 3,633万円 58
小山 1,186万円 6
那須塩原 1,600万円 2
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2022年10月~2023年09月のデータから調査。

山形新幹線沿線の売却事例

山形新幹線沿線の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。

山形新幹線沿線のマンションの売却事例

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エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
宇都宮市元今泉 4,000万円 5年 80㎡ 2LDK 2023年 7-9月
福島市宮下町 130万円 33年 15㎡ 1K 2022年 10-12月
さいたま市大宮区桜木町 3,400万円 31年 50㎡ 2021年 10-12月
さいたま市大宮区宮町 1,700万円 14年 20㎡ 1K 2022年 4-6月
郡山市赤木町 350万円 33年 25㎡ 1K 2022年 7-9月
宇都宮市簗瀬 3,800万円 4年 75㎡ 3LDK 2022年 1-3月
福島市東中央 1,100万円 29年 65㎡ 2LDK 2022年 10-12月
さいたま市大宮区東町 4,400万円 23年 65㎡ 3LDK 2022年 1-3月
台東区東上野 5,800万円 12年 55㎡ 2LDK 2023年 1-3月
郡山市桑野 850万円 34年 45㎡ 2DK 2022年 7-9月
さいたま市中央区円阿弥 2,800万円 17年 80㎡ 3LDK 2022年 10-12月
さいたま市大宮区天沼町 1,400万円 42年 70㎡ 3LDK 2023年 7-9月
宇都宮市泉が丘 730万円 37年 55㎡ 2LDK 2021年 10-12月
郡山市栄町 750万円 33年 55㎡ 2DK 2021年 10-12月
郡山市堤 2,000万円 19年 80㎡ 3LDK 2023年 1-3月
福島市清明町 2,000万円 26年 70㎡ 4LDK 2022年 4-6月
宇都宮市宮みらい 3,000万円 8年 60㎡ 2LDK 2022年 4-6月
福島市仲間町 980万円 33年 35㎡ 2DK 2022年 1-3月
那須塩原市北弥六 1,300万円 16年 65㎡ 3LDK 2022年 10-12月
郡山市桑野 1,900万円 19年 85㎡ 4LDK 2021年 10-12月
さいたま市西区大字植田谷本 360万円 51年 50㎡ 2DK 2022年 4-6月
さいたま市大宮区下町 7,600万円 13年 70㎡ 3LDK 2022年 4-6月
さいたま市大宮区土手町 3,500万円 35年 60㎡ 3LDK 2023年 1-3月
郡山市深沢 610万円 35年 65㎡ 3LDK 2023年 1-3月
小山市城山町 3,500万円 11年 75㎡ 2LDK 2022年 4-6月
山形市木の実町 1,900万円 23年 75㎡ 2022年 4-6月
郡山市細沼町 3,600万円 13年 75㎡ 3LDK 2022年 1-3月
さいたま市大宮区櫛引町 3,200万円 18年 75㎡ 2LDK 2022年 10-12月
さいたま市大宮区桜木町 5,700万円 16年 65㎡ 3LDK 2021年 10-12月
さいたま市大宮区宮町 1,300万円 18年 20㎡ 1K 2023年 1-3月
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2021年10月~2023年09月のデータから調査。

山形新幹線沿線の売却動向

山形新幹線沿線の不動産は、直近3ヶ月で「戸建て」の平均売却価格が上昇しています。
また「マンション」「戸建て」の取引件数は上昇しています。
不動産購入の需要が伸びていることが予想されるので、今が売り時です。

山形新幹線沿線のマンションの売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 2,653万円 ↓53万円 2,706万円 ↓65万円 2,771万円
取引件数 51件 ↑11件 40件 ↓14件 54件
専有面積 60㎡ ↑6㎡ 54㎡ ↓5㎡ 59㎡
築年数 24年 ↓1年 25年 ↑2年 23年

山形新幹線沿線の戸建ての売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 3,508万円 ↑276万円 3,231万円 ↓264万円 3,496万円
取引件数 175件 ↑40件 135件 ↓27件 162件
土地面積 310㎡ ↑14㎡ 296㎡ ↓83㎡ 379㎡
延床面積 179㎡ ↑10㎡ 169㎡ ↓53㎡ 222㎡
築年数 25年 ↑2年 23年 ↓3年 26年

山形新幹線沿線の土地の売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 2,172万円 ↓160万円 2,332万円 ↑112万円 2,219万円
取引件数 113件 ↓1件 114件 ↓51件 165件
平米単価 5万円 ↑0万円 5万円 ↓2万円 7万円
土地面積 60㎡ ↓41㎡ 407㎡ ↑33㎡ 374㎡
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2023年01月~2023年09月のデータから調査。

不動産売却ガイド

ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。

住宅ローン推移

2024年2月時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。

特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。

大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。

大手銀行基準金利
2.475 %(※2024/07/01 更新)
フラット35最低金利
1.84 %(※2024/07/01 更新)
単位(%)
大手銀行基準金利
フラット35最低金利

※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。

山形新幹線沿線の不動産売却を検討中の方へ

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山形新幹線沿線の不動産売却・査定でよくあるご質問

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ズバット 不動産売却には山形新幹線沿線の不動産会社が0社掲載されています。詳しく知りたい方は、山形新幹線沿線の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介!をご覧ください。
山形新幹線沿線で不動産売却されている件数は?
山形新幹線沿線では、直近2年間で1,605件の不動産の売却が成立しています。詳しく知りたい方は、山形新幹線沿線の売却事例をご覧ください。
山形新幹線沿線の不動産の売却相場は?
ズバット 不動産売却では、山形新幹線沿線各駅の不動産の売却相場を独自に集計してご紹介しています。
詳しくは山形新幹線沿線の売却相場をご覧ください。

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