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山形市の
不動産売却相場

マンション、戸建て、土地の売却相場は？地域ごとの売却事例が知りたい。地域で実績のある不動産会社はどこ？
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ズバット 不動産売却は、山形市の不動産売却で実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる不動産会社に一括で査定依頼ができます。
また、土地勘がない離れた場所の売却でも、全国の優良不動産会社と提携しているので、安心して不動産を売却することができます。

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山形市の売却相場

山形市の売却相場を知ることができます。直近1年間の取引件数、売却相場、面積、築年数の相場です。

山形市のマンション売却相場

取引件数 売却価格 専有面積 築年数
30件 1,550万円 67㎡ 21年

山形市の戸建て売却相場

取引件数 売却価格 土地面積 延床面積 築年数
117件 2,490万円 311㎡ 162㎡ 26年

山形市の土地売却相場

取引件数 売却価格 平米単価 土地面積
93件 1,649万円 5万円 313㎡
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2022年10月～2023年09月のデータから調査。

山形市の売却事例

山形市の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。

山形市の最新のマンション売却事例

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エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
山形市香澄町 250万円 0年 40㎡ 1DK 2023年 7-9月
山形市桜田東 600万円 0年 70㎡ 4LDK 2023年 7-9月
山形市十日町 3,400万円 18年 90㎡ 3LDK 2023年 7-9月
山形市本町 3,300万円 0年 75㎡ 2LDK 2023年 7-9月
山形市松波 860万円 0年 75㎡ 3LDK 2023年 7-9月
山形市相生町 1,700万円 0年 55㎡ 2LDK 2023年 7-9月
山形市松山 1,900万円 0年 70㎡ 3LDK 2023年 4-6月
山形市八日町 2,300万円 0年 70㎡ 3LDK 2023年 4-6月
山形市六日町 1,500万円 0年 75㎡ 3LDK 2023年 4-6月
山形市木の実町 680万円 0年 75㎡ 3LDK 2023年 4-6月
山形市小白川町 1,900万円 0年 80㎡ 3LDK 2023年 4-6月
山形市鉄砲町 2,000万円 0年 75㎡ 3LDK 2023年 4-6月
山形市十日町 2,500万円 18年 75㎡ 2LDK 2023年 4-6月
山形市十日町 830万円 0年 55㎡ 3LDK 2023年 4-6月
山形市十日町 1,500万円 27年 65㎡ 2023年 4-6月
山形市相生町 300万円 0年 35㎡ 1LDK 2023年 1-3月
山形市木の実町 2,600万円 0年 70㎡ 3LDK 2023年 1-3月
山形市旅篭町 3,000万円 0年 85㎡ 4LDK 2023年 1-3月
山形市東原町 350万円 0年 40㎡ 2LDK 2023年 1-3月
山形市本町 2,800万円 0年 75㎡ 2LDK 2023年 1-3月
山形市北町 2,300万円 0年 75㎡ 4LDK 2022年 10-12月
山形市銅町 1,100万円 0年 60㎡ 3LDK 2022年 10-12月
山形市馬見ケ崎 2,000万円 0年 75㎡ 3LDK 2022年 10-12月
山形市木の実町 1,500万円 0年 70㎡ 3LDK 2022年 10-12月
山形市木の実町 900万円 0年 65㎡ 3LDK 2022年 10-12月
山形市木の実町 450万円 0年 65㎡ 1LDK 2022年 10-12月
山形市小白川町 1,900万円 0年 65㎡ 3LDK 2022年 10-12月
山形市十日町 800万円 0年 55㎡ 2LDK 2022年 10-12月
山形市松波 800万円 0年 55㎡ 3LDK 2022年 10-12月
山形市松波 500万円 0年 65㎡ 4DK 2022年 10-12月
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2021年10月～2023年09月のデータから調査。

山形市の売却動向

山形県山形市の不動産は、直近3ヶ月で「マンション」 「戸建て」 の平均売却価格が上昇しています。 また「マンション」 「戸建て」 「土地」の取引件数は少なくなっています。 しかし、今後も伸び続けるとは限らないため、必要に応じて売却を検討しましょう。

山形県山形市のマンションの売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 1,685万円 6万円 1,678万円 131万円 1,810万円
取引件数 6件 3件 9件 4件 5件
専有面積 68㎡ 3㎡ 71㎡ 10㎡ 61㎡
築年数 18年 5年 23年 23年 0年

山形県山形市の戸建ての売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 2,954万円 420万円 2,534万円 658万円 1,875万円
取引件数 17件 8件 25件 4件 21件
土地面積 360㎡ 27㎡ 333㎡ 54㎡ 279㎡
築年数 29年 5年 24年 10年 34年

山形県山形市の土地の売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 1,092万円 889万円 1,982万円 424万円 1,557万円
取引件数 8件 11件 19件 0件 19件
平米単価 5万円 1万円 5万円 1万円 5万円
土地面積 214㎡ 121㎡ 335㎡ 24㎡ 359㎡
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2023年01月～2023年09月のデータから調査。

山形市の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介！

山形市の不動産売却成功のポイントは、不動産の適正価格を調べる必要があります。
適正価格を知るには複数の不動産会社に査定依頼を行い、各不動産会社の査定結果を比較することで適正価格を知ることができます。
それぞれの会社の集客力や販売力も見比べて、ご自身が納得できる不動産会社を選ぶようにしましょう。
こちらでは、山形市の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介しています。

  • ユナイテッド・エステート株式会社の会社紹介
    ユナイテッド・エステート株式会社
    住所
    〒164-0003 東京都中野区東中野東中野3-8-13ＭＳＲ東中野5Ｆ
    定休日
    土曜日　日曜日
    会社詳細を見る

不動産売却ガイド

ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。

不動産売却に関する記事をもっと見る

山形市の公示地価推移

平米単価
69,651円／㎡
坪単価
230,252円／坪
1年前比較(2022年)
103.04%
（67,593円／㎡）
5年前比較(2018年)
109.18%
（63,793円／㎡）
公示地価ランキング
424／1529 市区町村
単位(万円/㎡)
山形県
山形市

※上記データは国土交通省「土地総合情報システム」の情報を元にズバット不動産売却が独自に計算を行っています。

山形市の人口推移

人口
247,590 人（2020年現在）
5年前比較(2015年)
97.54%
(253,832 人)
単位(万人)
人口推移

※上記データはRESAS（地域経済分析システム）の情報を元にズバット不動産売却が独自に加工して作成しております。

住宅ローン推移

2024年2月時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。

特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。

大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。

大手銀行基準金利
2.625 %（※2024/11/20 更新）
フラット35最低金利
1.84 %（※2024/11/20 更新）
単位(%)
大手銀行基準金利
フラット35最低金利

※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。

山形市の不動産売却を検討中の方へ

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    山形市の不動産は、不動産会社によって、マンション、戸建て、土地などの得意分野が異なります。

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    厳しいハードルを設け、お客様に最適な提案ができる不動産会社のみと提携しています。不動産業界歴10年以上、不動産コンサルティングマスター、宅地健物取引士の資格保有者など、経験や知識が豊富な担当者がお客様の不動産売却をサポートします。

  • 02

    20年以上にわたる比較サイトの運営実績

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    当社はさまざまな比較サイトを運営しており、これまでの累計利用者数は2,000万人以上!（2023年8月時点）

  • 03

    セキュリティも安心※ISO27001取得

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山形市の不動産売却・査定でよくあるご質問

山形市のマンションの売却相場はいくらでしょうか？
山形市の直近1年間のマンションの取引件数は30件でした。マンションの売却価格の相場は平均1,550万円になります。専有面積は平均67㎡、築年数は平均21年になります。
山形市の戸建ての売却相場はいくらでしょうか？
山形市の直近1年間の戸建ての取引件数は117件でした。戸建ての売却価格の相場は平均2,490万円になります。土地面積は平均311㎡、築年数は平均26年になります。
山形市の土地の売却相場はいくらでしょうか？
山形市の直近1年間の土地の取引件数は93件でした。土地の売却価格の相場は平均1,649万円になります。平米単価は平均5万円、土地面積は平均313㎡年になります。

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