甲府市の
不動産売却相場
ズバット 不動産売却は、甲府市の不動産売却で実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる不動産会社に一括で査定依頼ができます。
また、土地勘がない離れた場所の売却でも、全国の優良不動産会社と提携しているので、安心して不動産を売却することができます。
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甲府市の売却相場
甲府市の売却相場を知ることができます。直近1年間の取引件数、売却相場、面積、築年数の相場です。
甲府市のマンション売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|
| 93件 | 1,838万円 | 62㎡ | 26年 |
甲府市の戸建て売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 198件 | 2,330万円 | 418㎡ | 203㎡ | 34年 |
甲府市の土地売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 |
|---|---|---|---|
| 162件 | 1,240万円 | 3万円 | 484㎡ |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2024年01月～2024年12月のデータから調査。
甲府市の売却事例
甲府市の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。
甲府市の最新のマンション売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 甲府市宮前町 | 980万円 | 32年 | 55㎡ | 3LDK | 2024年 10-12月 |
| 甲府市上石田 | 1,100万円 | 0年 | 75㎡ | 4DK | 2024年 10-12月 |
| 甲府市中央 | 350万円 | 32年 | 20㎡ | 1K | 2024年 10-12月 |
| 甲府市中央 | 3,400万円 | 7年 | 75㎡ | 3LDK | 2024年 10-12月 |
| 甲府市城東 | 1,100万円 | 32年 | 60㎡ | 2LDK | 2024年 10-12月 |
| 甲府市中央 | 310万円 | 50年 | 45㎡ | 1K | 2024年 10-12月 |
| 甲府市中央 | 180万円 | 32年 | 40㎡ | 2K | 2024年 10-12月 |
| 甲府市若松町 | 2,500万円 | 0年 | 90㎡ | 4LDK | 2024年 10-12月 |
| 甲府市湯村 | 2,900万円 | 21年 | 90㎡ | 4LDK | 2024年 10-12月 |
| 甲府市住吉 | 700万円 | 0年 | 70㎡ | 4DK | 2024年 10-12月 |
| 甲府市住吉 | 740万円 | 35年 | 55㎡ | 3LDK | 2024年 10-12月 |
| 甲府市酒折 | 200万円 | 33年 | 45㎡ | 3K | 2024年 10-12月 |
| 甲府市貢川本町 | 1,300万円 | 0年 | 75㎡ | 3LDK | 2024年 10-12月 |
| 甲府市朝日 | 3,000万円 | 22年 | 85㎡ | 4LDK | 2024年 10-12月 |
| 甲府市青沼 | 2,300万円 | 19年 | 75㎡ | 3LDK | 2024年 10-12月 |
| 甲府市丸の内 | 3,800万円 | 18年 | 65㎡ | 2LDK | 2024年 10-12月 |
| 甲府市丸の内 | 3,700万円 | 18年 | 80㎡ | 3LDK | 2024年 10-12月 |
| 甲府市丸の内 | 3,900万円 | 15年 | 70㎡ | 3LDK | 2024年 10-12月 |
| 甲府市平瀬町 | 150万円 | 24年 | 60㎡ | 2LDK | 2024年 10-12月 |
| 甲府市下飯田 | 2,300万円 | 17年 | 75㎡ | 3LDK | 2024年 10-12月 |
| 甲府市北口 | 2,600万円 | 26年 | 70㎡ | 3LDK | 2024年 10-12月 |
| 甲府市幸町 | 2,200万円 | 20年 | 80㎡ | 2LDK＋S | 2024年 7-9月 |
| 甲府市幸町 | 2,300万円 | 20年 | 75㎡ | 3LDK | 2024年 7-9月 |
| 甲府市大里町 | 850万円 | 31年 | 65㎡ | 3LDK | 2024年 7-9月 |
| 甲府市富竹 | 1,000万円 | 18年 | 65㎡ | 2LDK | 2024年 7-9月 |
| 甲府市朝日 | 180万円 | 37年 | 15㎡ | 1K | 2024年 7-9月 |
| 甲府市国母 | 1,300万円 | 0年 | 75㎡ | 3LDK | 2024年 7-9月 |
| 甲府市中央 | 2,900万円 | 7年 | 60㎡ | 2LDK | 2024年 7-9月 |
| 甲府市中央 | 450万円 | 50年 | 60㎡ | 2LDK | 2024年 7-9月 |
| 甲府市中央 | 3,500万円 | 0年 | 75㎡ | 3LDK | 2024年 7-9月 |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2023年01月～2024年12月のデータから調査。
甲府市の企業別売却実績
提携企業別に甲府市のマンション、戸建て、土地などの不動産売却をサポートした事例・実例をご紹介します。
| 物件種別 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年月 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 土地 | ＪＲ中央本線/甲府 | 山梨県甲府市北新 | 100万円台 | 103.6m² - | - | - | 2024年 春 | - |
| 戸建て | ＪＲ中央本線/甲府 | 山梨県甲府市伊勢 | 2,100万円台 | 190.85m² 115.41m² | 4LDK | - | 2024年 春 | - |
| 戸建て | ＪＲ中央本線/甲府 | 山梨県甲府市富竹 | 2,400万円台 | 234.24m² 108.47m² | 4LDK | - | 2024年 春 | - |
| 戸建て | ＪＲ中央本線/甲府 | 山梨県甲府市伊勢 | 600万円台 | 345.18m² 145.66m² | 6DK+S | - | 2024年 春 | - |
| 戸建て | ＪＲ中央本線/甲府 | 山梨県甲府市朝日 | 700万円台 | 117.38m² 110.95m² | 4DK | - | 2024年 春 | - |
| 戸建て | ＪＲ中央本線/甲府 | 山梨県甲府市富士見 | 1,200万円台 | 213.26m² 91.91m² | 4LDK | - | 2024年 春 | - |
| 土地 | ＪＲ中央本線/甲府 | 山梨県甲府市湯村 | 900万円台 | 285.14m² - | - | - | 2024年 春 | - |
| マンション | ＪＲ中央本線/甲府 | 山梨県甲府市宝 | 2,500万円台 | - 78.23m² | 3LDK | - | 2024年 春 | - |
| マンション | ＪＲ中央本線/甲府 | 山梨県甲府市国母 | 2,600万円台 | - 88.91m² | 4LDK | - | 2024年 春 | - |
| マンション | ＪＲ中央本線/甲府 | 山梨県甲府市丸の内 | 2,600万円台 | - 73.18m² | 3LDK | - | 2024年 春 | - |
| 戸建て | ＪＲ中央本線/甲府 | 山梨県甲府市新田町 | 1,350万円台 | 166.72m² 91.08m² | 3LDK | - | 2024年 春 | - |
| 戸建て | ＪＲ中央本線/甲府 | 山梨県甲府市飯田 | 2,530万円台 | 175.52m² 106.57m² | 3LDK | - | 2024年 春 | - |
| 戸建て | ＪＲ中央本線/甲府 | 山梨県甲府市美咲 | 50万円台 | 157.89m² 51.18m² | 6DK | - | 2024年 春 | - |
| マンション | ＪＲ中央本線/甲府 | 山梨県甲府市上石田 | 890万円台 | - 74.4m² | 4DK | - | 2024年 春 | - |
| マンション | ＪＲ中央本線/甲府 | 山梨県甲府市若松町 | 2,700万円台 | - 83.2m² | 4LDK | - | 2024年 春 | - |
| マンション | ＪＲ中央本線/甲府 | 山梨県甲府市大里町 | 400万円台 | - 60.68m² | 3LDK | - | 2024年 春 | - |
| 戸建て | ＪＲ中央本線/甲府 | 山梨県甲府市中村町 | 1,050万円台 | 124.96m² 72.71m² | 4DK | - | 2024年 春 | - |
甲府市の売却動向
山梨県甲府市の不動産は、直近3ヶ月で「戸建て」 の平均売却価格が上昇しています。 また「マンション」の取引件数は上昇しています。 不動産購入の需要が伸びていることが予想されるので、今が売り時です。
山梨県甲府市のマンションの売却動向
| 24年10-12月 | 24年7-9月 | 24年4-6月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,786万円 273万円 | 2,060万円 385万円 | 1,675万円 |
| 取引件数 | 21件 3件 | 18件 2件 | 20件 |
| 専有面積 | 65㎡ 0㎡ | 65㎡ 6㎡ | 59㎡ |
| 築年数 | 26年 2年 | 24年 3年 | 27年 |
山梨県甲府市の戸建ての売却動向
| 24年10-12月 | 24年7-9月 | 24年4-6月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,704万円 216万円 | 2,488万円 106万円 | 2,595万円 |
| 取引件数 | 32件 16件 | 48件 19件 | 67件 |
| 土地面積 | 567㎡ 81㎡ | 486㎡ 48㎡ | 438㎡ |
| 築年数 | 35年 0年 | 35年 5年 | 30年 |
山梨県甲府市の土地の売却動向
| 24年10-12月 | 24年7-9月 | 24年4-6月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,022万円 367万円 | 1,390万円 360万円 | 1,030万円 |
| 取引件数 | 24件 23件 | 47件 8件 | 55件 |
| 平米単価 | 4万円 1万円 | 3万円 1万円 | 3万円 |
| 土地面積 | 259㎡ 345㎡ | 604㎡ 153㎡ | 451㎡ |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2024年04月～2024年12月のデータから調査。
甲府市の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介！
甲府市の不動産売却成功のポイントは、不動産の適正価格を調べる必要があります。
適正価格を知るには複数の不動産会社に査定依頼を行い、各不動産会社の査定結果を比較することで適正価格を知ることができます。
それぞれの会社の集客力や販売力も見比べて、ご自身が納得できる不動産会社を選ぶようにしましょう。
こちらでは、甲府市の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介しています。
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- 住所
- 〒400-0047 山梨県甲府市徳行3丁目4-24
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- 水曜日
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- 住所
- 〒106-0044 東京都港区東麻布1-18-8林ビル2F
- 定休日
- 第1、第3土曜日・日曜日
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不動産売却ガイド
ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。
01 不動産売却の流れ・基礎知識を知る
02 査定方法・不動産会社の選び方
03 不動産会社との媒介契約について
04 売却活動～売却後
05 【ケース別】 不動産売却
甲府市の公示地価推移
平米単価
56,363円／㎡
坪単価
186,323円／坪
1年前比較(2022年)
99.64%
（56,566円／㎡）
5年前比較(2018年)
98.3%
（57,337円／㎡）
公示地価ランキング
505／1529
市区町村
単位(万円/㎡)
山梨県
甲府市
※上記データは国土交通省「土地総合情報システム」の情報を元にズバット不動産売却が独自に計算を行っています。
甲府市の人口推移
人口
189,591
人（2020年現在）
5年前比較(2015年)
98.17%
(193,125 人)
単位(万人)
人口推移
※上記データはRESAS（地域経済分析システム）の情報を元にズバット不動産売却が独自に加工して作成しております。
住宅ローン推移
2024年2月時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。
特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。
大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。
大手銀行基準金利
2.875 %（※2025/04/18 更新）
フラット35最低金利
2.05 %（※2025/04/18 更新）
単位(%)
大手銀行基準金利
フラット35最低金利
※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。
甲府市の不動産売却を検討中の方へ
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- 02
20年以上にわたる比較サイトの運営実績
当社はさまざまな比較サイトを運営しており、これまでの累計利用者数は2,000万人以上!（2023年8月時点）
- 03
セキュリティも安心※ISO27001取得
お客様に安心してご利用いただけるよう、お預かりした個人情報も万全の保護体制で管理しています。
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甲府市の不動産売却・査定でよくあるご質問
甲府市のマンションの売却相場はいくらでしょうか？
甲府市の直近1年間のマンションの取引件数は93件でした。マンションの売却価格の相場は平均1,838万円になります。専有面積は平均62㎡、築年数は平均26年になります。
甲府市の戸建ての売却相場はいくらでしょうか？
甲府市の直近1年間の戸建ての取引件数は198件でした。戸建ての売却価格の相場は平均2,330万円になります。土地面積は平均418㎡、築年数は平均34年になります。
甲府市の土地の売却相場はいくらでしょうか？
甲府市の直近1年間の土地の取引件数は162件でした。土地の売却価格の相場は平均1,240万円になります。平米単価は平均3万円、土地面積は平均484㎡年になります。
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お問い合わせ窓口
0120-829-221 年中無休 10:00～18:00(年末年始･特定日を除く)