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山梨県の
不動産売却相場

マンション、戸建て、土地の売却相場は？地域ごとの売却事例が知りたい。地域で実績のある不動産会社はどこ？
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ズバット 不動産売却は、山梨県の不動産売却で実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる不動産会社に一括で査定依頼ができます。
また、土地勘がない離れた場所の売却でも、全国の優良不動産会社と提携しているので、安心して不動産を売却することができます。

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山梨県の売却相場

山梨県の「マンション」の売却相場を知ることができます。直近1年間の取引件数、売却価格、専有面積、築年数の相場です。

山梨県のマンション売却相場

取引件数 売却価格 専有面積 築年数
22件 1,293万円 57㎡ 389年

山梨県の市区町村別のマンションの売却相場

山梨県の市区町村別に「マンション」の売却相場を表示しています。山梨県で最も売却価格の高い市区町村は「甲府市」の1,293万円です。

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エリア 売却価格 取引件数
甲府市 1,293万円 22件
富士吉田市 -万円 0件
都留市 -万円 0件
山梨市 -万円 0件
大月市 -万円 0件
韮崎市 -万円 0件
南アルプス市 -万円 0件
北杜市 -万円 0件
甲斐市 -万円 0件
笛吹市 -万円 0件
上野原市 -万円 0件
甲州市 -万円 0件
中央市 -万円 0件
西八代郡市川三郷町 -万円 0件
南巨摩郡身延町 -万円 0件
南巨摩郡南部町 -万円 0件
南巨摩郡富士川町 -万円 0件
中巨摩郡昭和町 -万円 0件
南都留郡道志村 -万円 0件
南都留郡西桂町 -万円 0件
南都留郡忍野村 -万円 0件
南都留郡山中湖村 -万円 0件
南都留郡鳴沢村 -万円 0件
南都留郡富士河口湖町 -万円 0件

山梨県沿線のマンション売却相場を調べる

山梨県の沿線別に「マンション」の取引件数を表示しています。山梨県には(4)の沿線があり、沿線内各駅の売却相場を調べることができます。

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沿線 取引件数
ＪＲ中央本線 149件
ＪＲ身延線 40件
ＪＲ小海線 0件
富士急行 0件
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2022年07月～2023年06月のデータから調査。

山梨県の売却事例

山梨県の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。

山梨県の最新のマンション売却事例

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エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
甲府市 790万円 29年 55㎡ 2LDK 2023年 4-6月
甲府市 250万円 0年 35㎡ 2023年 4-6月
甲府市 750万円 33年 70㎡ 3LDK 2023年 4-6月
甲府市 3,000万円 5年 55㎡ 1LDK 2023年 4-6月
甲府市 2,800万円 7年 70㎡ 2LDK 2023年 1-3月
甲府市 1,900万円 16年 75㎡ 3LDK 2023年 1-3月
甲府市 250万円 31年 45㎡ 2DK 2023年 1-3月
甲府市 890万円 30年 60㎡ 2LDK 2023年 1-3月
甲府市 1,500万円 27年 65㎡ 3LDK 2023年 1-3月
甲府市 1,900万円 0年 80㎡ 2LDK 2023年 1-3月
甲府市 1,700万円 25年 70㎡ 3LDK 2023年 1-3月
甲府市 1,600万円 30年 40㎡ 2LDK 2023年 1-3月
甲府市 180万円 35年 15㎡ 1R 2022年 10-12月
甲府市 700万円 25年 70㎡ 3LDK 2022年 10-12月
甲府市 2,000万円 17年 85㎡ 3LDK 2022年 10-12月
甲府市 690万円 0年 40㎡ 2DK 2022年 10-12月
甲府市 2,400万円 17年 70㎡ 2LDK 2022年 10-12月
甲府市 340万円 35年 20㎡ 1K 2022年 10-12月
甲府市 1,300万円 34年 65㎡ 3LDK 2022年 7-9月
甲府市 2,500万円 0年 75㎡ 3LDK 2022年 7-9月
甲府市 220万円 37年 25㎡ 1K 2022年 7-9月
甲府市 800万円 32年 60㎡ 3LDK 2022年 7-9月
甲府市 250万円 48年 45㎡ 2DK 2022年 4-6月
甲府市 800万円 34年 65㎡ 3LDK 2022年 4-6月
甲府市 2,500万円 5年 55㎡ 2LDK 2022年 4-6月
甲府市 650万円 29年 55㎡ 2LDK 2022年 4-6月
甲府市 400万円 31年 40㎡ 2DK 2022年 4-6月
甲府市 3,500万円 4年 75㎡ 3LDK 2022年 4-6月
甲府市 950万円 27年 70㎡ 3LDK 2022年 4-6月
甲府市 2,000万円 16年 75㎡ 3LDK 2022年 4-6月
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2021年07月～2023年06月のデータから調査。

山梨県の企業別売却実績

提携企業別に山梨県のマンション、戸建て、土地などの不動産売却をサポートした事例・実例をご紹介します。

物件種別 沿線・駅 所在地 売却価格 土地面積
建物/専有面積		 間取り 築年月 売却時期 担当
マンション ＪＲ中央本線/甲府 山梨県甲府市丸の内３ アーバンパレス甲府丸の内 2,650万円台 -
68.15m² 		3LDK 2015年
7月		 2023年
春		 櫻本和光
売却実績：株式会社オー・エム・シー
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戸建て ＪＲ中央本線/竜王 山梨県甲斐市長塚 770万円台 190.57m²
107.84m² 		5DK 1982年
3月		 2023年
春		 櫻本和光
売却実績：株式会社オー・エム・シー
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マンション ＪＲ中央本線/甲府 山梨県甲府市富竹１ ラフィーネ甲府美術館通り 1,850万円台 -
76.09m² 		3LDK 2007年
2月		 2021年
秋		 櫻本和光
売却実績：株式会社オー・エム・シー
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山梨県の売却動向

山梨県の不動産は、直近3ヶ月で「マンション」 「戸建て」 「土地」の平均売却価格が下落しています。 また「マンション」 「戸建て」 「土地」の取引件数は少なくなっています。 今後、より売却が厳しくなることが予想されるので、今が売り時です。

山梨県のマンションの売却動向

23年4-6月 23年1-3月 22年10-12月
売却価格 1,197万円 370万円 1,567万円 515万円 1,051万円
取引件数 4件 4件 8件 2件 6件
専有面積 54㎡ 9㎡ 63㎡ 13㎡ 50㎡
築年数 523年 249年 274年 85年 359年

山梨県の戸建ての売却動向

23年4-6月 23年1-3月 22年10-12月
売却価格 1,902万円 1万円 1,903万円 182万円 2,086万円
取引件数 104件 20件 124件 80件 204件
土地面積 388㎡ 32㎡ 420㎡ 32㎡ 388㎡
築年数 298年 36年 334年 71年 263年

山梨県の土地の売却動向

23年4-6月 23年1-3月 22年10-12月
売却価格 788万円 86万円 875万円 3万円 878万円
取引件数 89件 20件 109件 91件 200件
平米単価 2万円 1万円 2万円 1万円 2万円
土地面積 409㎡ 54㎡ 355㎡ 79㎡ 434㎡
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2022年10月～2023年06月のデータから調査。

山梨県の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介！

山梨県の不動産売却成功のポイントは、不動産の適正価格を調べる必要があります。
適正価格を知るには複数の不動産会社に査定依頼を行い、各不動産会社の査定結果を比較することで適正価格を知ることができます。
それぞれの会社の集客力や販売力も見比べて、ご自身が納得できる不動産会社を選ぶようにしましょう。
こちらでは、山梨県の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介しています。

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  • 甲府市を中心とした山梨県の国中地域（中部・西部・北部）で幅広く不動産売買等を行っております。
    株式会社オー・エム・シー
    住所
    〒400-0064 山梨県甲府市下飯田一丁目3番17号
    定休日
    水曜日
    サービスの特徴
    開店5年以上買い取り制度あり地元の売却実績多数住宅ローンの相談スピード査定駐車場あり賃貸サポート可能土地活用の相談土・日も営業ハウスクリーニング周りに知られず売却リフォーム・建築の相談
    スタッフの特徴
    経験10年以上スタッフに相談可スタッフ5名以上男性スタッフに相談可
    会社詳細を見る
  • ERA全国大会【TOP10・30・接客コンテスト優勝・アジア大会2位】等の実績があります！
    LIXIL不動産ショップ株式会社3Piece
    住所
    〒400-0045 山梨県甲府市後屋町737番地3-2F
    定休日
    水曜日・GW・お盆・年末年始
    サービスの特徴
    インスペクション相談可瑕疵担保保険対応高齢者歓迎地元の売却実績多数住宅ローンの相談スピード査定税金・法律の相談土・日も営業任意売却の相談ハウスクリーニング周りに知られず売却リフォーム・建築の相談駐車場あり
    スタッフの特徴
    男性スタッフに相談可ファイナンシャルプランナー
    会社詳細を見る
  • LIXIL不動産ショップ株式会社プライムホームだからこそできる事。私たちには結果を出せる理由がありま
    LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム
    住所
    〒400-0047 山梨県甲府市徳行3丁目4-24
    定休日
    水曜日
    サービスの特徴
    開店5年以上買い取り制度あり地元の売却実績多数住宅ローンの相談スピード査定送迎あり駐車場あり土・日も営業任意売却の相談年中無休周りに知られず売却リフォーム・建築の相談
    スタッフの特徴
    女性スタッフに相談可スタッフ5名以上男性スタッフに相談可ファイナンシャルプランナー
    会社詳細を見る
  • 中央市を中心にした不動産ショップです。主に土地、新築・中古住宅・マンションの仲介業を行っております。
    住まいと土地の不動産屋さん スヴァーリエヒュース株式会社
    住所
    〒409-3803 山梨県中央市若宮8番地6
    定休日
    火曜日 水曜日 祝日
    サービスの特徴
    インスペクション相談可買い取り制度あり瑕疵担保保険対応住宅ローンの相談スピード査定土地活用の相談土・日も営業周りに知られず売却リフォーム・建築の相談
    スタッフの特徴
    スタッフ5名以上
    会社詳細を見る
  • 住まいの全てを見て・聞いて・相談できる！
    ハウスドゥ 甲府昭和通り 株式会社 ドミール
    住所
    〒409-3866 山梨県中巨摩郡昭和町西条4309-1
    定休日
    特になし
    サービスの特徴
    インスペクション相談可インスペクション無料提供買い取り制度あり地元の売却実績多数住宅ローンの相談スピード査定駐車場あり土地活用の相談土・日も営業ハウスクリーニング周りに知られず売却リフォーム・建築の相談
    スタッフの特徴
    経験10年以上スタッフに相談可スタッフ5名以上男性スタッフに相談可
    会社詳細を見る
  • 不動産に関する様々な知識と経験を持ったスタッフが、ご満足いただける売却プランをご提案します！
    大東建託リーシング株式会社 甲府店
    住所
    〒409-3851 山梨県中巨摩郡昭和町河西1632-3　ウエスト・ワン
    定休日
    毎週水曜日
    サービスの特徴
    買い取り制度ありスピード査定駐車場あり土地活用の相談任意売却の相談周りに知られず売却
    会社詳細を見る
  • ユナイテッド・エステート株式会社の会社紹介
    ユナイテッド・エステート株式会社
    住所
    〒164-0003 東京都中野区東中野東中野3-8-13ＭＳＲ東中野5Ｆ
    定休日
    土曜日　日曜日
    会社詳細を見る
山梨県の
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不動産売却ガイド

ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。

不動産売却に関する記事をもっと見る

山梨県の公示地価推移

平米単価
42,312円／㎡
坪単価
139,842円／坪
1年前比較(2022年)
99.72%
（42,429円／㎡）
5年前比較(2018年)
98.45%
（42,978円／㎡）
公示地価ランキング
38／47 都道府県
単位(万円/㎡)
全国
山梨県

※上記データは国土交通省「土地総合情報システム」の情報を元にズバット不動産売却が独自に計算を行っています。

山梨県の人口推移

山梨県の人口は2005年以降大きく下落傾向にあり、今後も人口は減少していくと思われます。人口が減っていく土地では不動産売却も次第に難しくなっていきますので、今のうちに是非不動産売却を検討してみてください。

人口
809,974 人（2020年現在）
5年前比較(2015年)
97.01%
(834,930 人)
単位(万人)
人口推移

※上記データはRESAS（地域経済分析システム）の情報を元にズバット不動産売却が独自に加工して作成しております。

住宅ローン推移

2023年時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。

特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。

大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。

大手銀行基準金利
2.475 %（※2023/11/20 更新）
フラット35最低金利
1.96 %（※2023/11/20 更新）
単位(%)
大手銀行基準金利
フラット35最低金利

※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。

山梨県の不動産売却を検討中の方へ

  • 不動産会社によって得意分野は違います!

    山梨県の不動産は、不動産会社によって、マンション、戸建て、土地などの得意分野が異なります。

  • 会社や査定価格を比較しないと...

    不動産会社を比較して選ばないと相場より数百万円安く売れてしまい、損をする可能性があります。

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  • 01

    厳選審査を通過した不動産会社と提携

    不動産会社提携イメージ

    厳しいハードルを設け、お客様に最適な提案ができる不動産会社のみと提携しています。不動産業界歴10年以上、不動産コンサルティングマスター、宅地健物取引士の資格保有者など、経験や知識が豊富な担当者がお客様の不動産売却をサポートします。

  • 02

    20年以上にわたる比較サイトの運営実績

    運営イメージ

    当社はさまざまな比較サイトを運営しており、これまでの累計利用者数は2,000万人以上!（2023年8月時点）

  • 03

    セキュリティも安心※ISO27001取得

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    お客様に安心してご利用いただけるよう、お預かりした個人情報も万全の保護体制で管理しています。

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山梨県の不動産売却・査定でよくあるご質問

山梨県のマンションの売却相場はいくらでしょうか？
山梨県で直近1年間のマンションの売却価格の相場は平均1,293万円になります。専有面積は平均57㎡、築年数は平均389年になります。
山梨県の戸建ての売却相場はいくらでしょうか？
山梨県で直近1年間の戸建ての売却価格の相場は平均1,964万円になります。土地面積は平均404㎡、築年数は平均317年になります。
山梨県の土地の売却相場はいくらでしょうか？
山梨県で直近1年間の土地の売却価格の相場は平均 854万円になります。平米単価は平均2万円、土地面積は平均415㎡年になります。

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