山梨県の
不動産売却相場

マンション、戸建て、土地の売却相場は?地域ごとの売却事例が知りたい。地域で実績のある不動産会社はどこ?
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ズバット 不動産売却は、山梨県の不動産売却で実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる不動産会社に一括で査定依頼ができます。
また、土地勘がない離れた場所の売却でも、全国の優良不動産会社と提携しているので、安心して不動産を売却することができます。

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山梨県の売却相場

山梨県の「マンション」の売却相場を知ることができます。直近1年間の取引件数、売却価格、専有面積、築年数の相場です。

山梨県のマンション売却相場

取引件数 売却価格 専有面積 築年数
22 1,436万円 60 25

山梨県の市区町村別のマンションの売却相場

山梨県の市区町村別に「マンション」の売却相場を表示しています。山梨県で最も売却価格の高い市区町村は「甲府市」の1,436万円です。

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エリア 売却価格 取引件数
甲府市 1,436万円 22
富士吉田市 -万円 0
都留市 -万円 0
山梨市 -万円 0
大月市 -万円 0
韮崎市 -万円 0
南アルプス市 -万円 0
北杜市 -万円 0
甲斐市 -万円 0
笛吹市 -万円 0
上野原市 -万円 0
甲州市 -万円 0
中央市 -万円 0
西八代郡市川三郷町 -万円 0
南巨摩郡早川町 -万円 0
南巨摩郡身延町 -万円 0
南巨摩郡南部町 -万円 0
南巨摩郡富士川町 -万円 0
中巨摩郡昭和町 -万円 0
南都留郡道志村 -万円 0
南都留郡西桂町 -万円 0
南都留郡忍野村 -万円 0
南都留郡山中湖村 -万円 0
南都留郡鳴沢村 -万円 0
南都留郡富士河口湖町 -万円 0

山梨県沿線のマンション売却相場を調べる

山梨県の沿線別に「マンション」の取引件数を表示しています。山梨県には(4)の沿線があり、沿線内各駅の売却相場を調べることができます。

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沿線 取引件数
JR中央本線 139
JR身延線 40
JR小海線 1
富士急行 0
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2022年10月~2023年09月のデータから調査。

山梨県の売却事例

山梨県の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。

山梨県の最新のマンション売却事例

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エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
甲府市 270万円 31年 35㎡ 2DK 2023年 7-9月
甲府市 2,500万円 0年 90㎡ 4LDK 2023年 7-9月
甲府市 2,500万円 15年 85㎡ 3LDK 2023年 7-9月
甲府市 2,700万円 17年 90㎡ 2LDK 2023年 7-9月
甲府市 790万円 30年 55㎡ 2LDK 2023年 4-6月
甲府市 250万円 0年 35㎡ 2023年 4-6月
甲府市 750万円 34年 70㎡ 3LDK 2023年 4-6月
甲府市 3,000万円 6年 55㎡ 1LDK 2023年 4-6月
甲府市 2,800万円 8年 70㎡ 2LDK 2023年 1-3月
甲府市 1,900万円 17年 75㎡ 3LDK 2023年 1-3月
甲府市 250万円 32年 45㎡ 2DK 2023年 1-3月
甲府市 890万円 31年 60㎡ 2LDK 2023年 1-3月
甲府市 1,500万円 28年 65㎡ 3LDK 2023年 1-3月
甲府市 1,900万円 0年 80㎡ 2LDK 2023年 1-3月
甲府市 1,700万円 26年 70㎡ 3LDK 2023年 1-3月
甲府市 1,600万円 31年 40㎡ 2LDK 2023年 1-3月
甲府市 180万円 36年 15㎡ 1R 2022年 10-12月
甲府市 700万円 26年 70㎡ 3LDK 2022年 10-12月
甲府市 2,000万円 18年 85㎡ 3LDK 2022年 10-12月
甲府市 690万円 0年 40㎡ 2DK 2022年 10-12月
甲府市 2,400万円 18年 70㎡ 2LDK 2022年 10-12月
甲府市 340万円 36年 20㎡ 1K 2022年 10-12月
甲府市 1,300万円 35年 65㎡ 3LDK 2022年 7-9月
甲府市 2,500万円 0年 75㎡ 3LDK 2022年 7-9月
甲府市 220万円 38年 25㎡ 1K 2022年 7-9月
甲府市 800万円 33年 60㎡ 3LDK 2022年 7-9月
甲府市 250万円 49年 45㎡ 2DK 2022年 4-6月
甲府市 800万円 35年 65㎡ 3LDK 2022年 4-6月
甲府市 2,500万円 6年 55㎡ 2LDK 2022年 4-6月
甲府市 650万円 30年 55㎡ 2LDK 2022年 4-6月
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2021年10月~2023年09月のデータから調査。

山梨県の企業別売却実績

提携企業別に山梨県のマンション、戸建て、土地などの不動産売却をサポートした事例・実例をご紹介します。

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物件種別 沿線・駅 所在地 売却価格 土地面積
建物/専有面積
間取り 築年月 売却時期 担当
土地 JR中央本線/甲府 山梨県甲府市北新 100万円台 103.6m²
-
- - 2024年
-
戸建て JR身延線/東花輪 山梨県南アルプス市十五所 2,200万円台 396.85m²
192.52m²
3LDK - 2024年
-
戸建て JR中央本線/甲府 山梨県甲府市伊勢 2,100万円台 190.85m²
115.41m²
4LDK - 2024年
-
土地 JR中央本線/甲府 山梨県南アルプス市小笠原 1,000万円台 336.6m²
-
- - 2024年
-
戸建て JR中央本線/甲府 山梨県甲府市富竹 2,400万円台 234.24m²
108.47m²
4LDK - 2024年
-
戸建て JR中央本線/甲府 山梨県甲府市伊勢 600万円台 345.18m²
145.66m²
6DK+S - 2024年
-
戸建て JR中央本線/甲府 山梨県甲府市朝日 700万円台 117.38m²
110.95m²
4DK - 2024年
-
戸建て JR中央本線/竜王 山梨県甲斐市島上条 2,500万円台 205.32m²
105.98m²
4LDK - 2024年
-
戸建て JR中央本線/甲府 山梨県甲府市富士見 1,200万円台 213.26m²
91.91m²
4LDK - 2024年
-
土地 JR中央本線/甲府 山梨県甲府市湯村 900万円台 285.14m²
-
- - 2024年
-
マンション JR中央本線/甲府 山梨県甲府市宝 2,500万円台 -
78.23m²
3LDK - 2024年
-
マンション JR中央本線/甲府 山梨県甲府市国母 2,600万円台 -
88.91m²
4LDK - 2024年
-
マンション JR中央本線/甲府 山梨県甲府市丸の内 2,600万円台 -
73.18m²
3LDK - 2024年
-
戸建て JR中央本線/甲府 山梨県甲斐市西八幡 1,200万円台 93.07m²
106.05m²
4LDK - 2024年
-
戸建て JR中央本線/甲府 山梨県甲斐市竜王 500万円台 145.93m²
75.16m²
4DK - 2024年
-
戸建て JR中央本線/竜王 山梨県甲斐市島上条 2,300万円台 220.07m²
110.95m²
5LDK - 2024年
-
戸建て JR中央本線/甲府 山梨県南アルプス市藤田 3,200万円台 233.92m²
120.89m²
4LDK - 2024年
-
マンション JR中央本線/甲府 山梨県甲府市丸の内3 アーバンパレス甲府丸の内 2,650万円台 -
68.15m²
3LDK 2015年
7月
2023年
櫻本和光
戸建て JR中央本線/竜王 山梨県甲斐市長塚 770万円台 190.57m²
107.84m²
5DK 1982年
3月
2023年
櫻本和光
マンション JR中央本線/甲府 山梨県甲府市富竹1 ラフィーネ甲府美術館通り 1,850万円台 -
76.09m²
3LDK 2007年
2月
2021年
櫻本和光

山梨県の売却動向

山梨県の不動産は、直近3ヶ月で「マンション」 「土地」 の平均売却価格が上昇しています。 また「戸建て」 「土地」の取引件数は上昇しています。 不動産購入の需要が伸びていることが予想されるので、今が売り時です。

山梨県のマンションの売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 1,992万円 795万円 1,197万円 370万円 1,567万円
取引件数 4件 0件 4件 4件 8件
専有面積 75㎡ 21㎡ 54㎡ 9㎡ 63㎡
築年数 21年 3年 24年 1年 25年

山梨県の戸建ての売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 1,839万円 62万円 1,902万円 1万円 1,903万円
取引件数 141件 37件 104件 20件 124件
土地面積 411㎡ 23㎡ 388㎡ 32㎡ 420㎡
築年数 30年 0年 30年 1年 29年

山梨県の土地の売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 880万円 91万円 788万円 86万円 875万円
取引件数 136件 47件 89件 20件 109件
平米単価 2万円 1万円 2万円 1万円 2万円
土地面積 394㎡ 15㎡ 409㎡ 54㎡ 355㎡
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2023年01月~2023年09月のデータから調査。

山梨県の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介!

山梨県の不動産売却成功のポイントは、不動産の適正価格を調べる必要があります。
適正価格を知るには複数の不動産会社に査定依頼を行い、各不動産会社の査定結果を比較することで適正価格を知ることができます。
それぞれの会社の集客力や販売力も見比べて、ご自身が納得できる不動産会社を選ぶようにしましょう。
こちらでは、山梨県の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介しています。

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  • 住まいの全てを見て・聞いて・相談できる!
    ハウスドゥ 甲府昭和通り 株式会社 ドミール
    住所
    〒409-3866 山梨県中巨摩郡昭和町西条4309-1
    定休日
    特になし
    サービスの特徴
    インスペクション相談可インスペクション無料提供買い取り制度あり地元の売却実績多数住宅ローンの相談スピード査定駐車場あり土地活用の相談土・日も営業ハウスクリーニング周りに知られず売却リフォーム・建築の相談
    スタッフの特徴
    経験10年以上スタッフに相談可スタッフ5名以上男性スタッフに相談可
  • 甲府市を中心とした山梨県の国中地域(中部・西部・北部)で幅広く不動産売買等を行っております。
    株式会社オー・エム・シー
    住所
    〒400-0064 山梨県甲府市下飯田一丁目3番17号
    定休日
    水曜日
    サービスの特徴
    開店5年以上買い取り制度あり地元の売却実績多数住宅ローンの相談スピード査定駐車場あり賃貸サポート可能土地活用の相談土・日も営業ハウスクリーニング周りに知られず売却リフォーム・建築の相談
    スタッフの特徴
    経験10年以上スタッフに相談可スタッフ5名以上男性スタッフに相談可
  • ERA全国大会【TOP10・30・接客コンテスト優勝・アジア大会2位】等の実績があります!
    LIXIL不動産ショップ株式会社3Piece
    住所
    〒400-0045 山梨県甲府市後屋町737番地3-2F
    定休日
    水曜日・GW・お盆・年末年始
    サービスの特徴
    インスペクション相談可瑕疵担保保険対応高齢者歓迎地元の売却実績多数住宅ローンの相談スピード査定税金・法律の相談土・日も営業任意売却の相談ハウスクリーニング周りに知られず売却リフォーム・建築の相談駐車場あり
    スタッフの特徴
    男性スタッフに相談可ファイナンシャルプランナー
  • 横浜市戸塚区の不動産売却、購入、不動産情報なら「グッドハウス戸塚店」へご相談ください!
    グッドハウス戸塚店 株式会社マルスコーポレーション
    住所
    〒244-0003 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町10 ラピス戸塚Ⅰ 1F
    定休日
    火曜日・水曜日
    サービスの特徴
    インスペクション無料提供開店5年以上買い取り制度あり瑕疵担保保険対応税金・法律の相談任意売却の相談ハウスクリーニング弁護士・税理士の紹介保険の相談周りに知られず売却リフォーム・建築の相談リースバック制度ありインスペクション相談可駅徒歩5分以内高齢者歓迎スピード査定賃貸サポート可能土・日も営業
    スタッフの特徴
    経験10年以上スタッフに相談可ファイナンシャルプランナー不動産コンサルティングマスター
  • LIXIL不動産ショップ株式会社プライムホームだからこそできる事。私たちには結果を出せる理由がありま
    LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム
    住所
    〒400-0047 山梨県甲府市徳行3丁目4-24
    定休日
    水曜日
    サービスの特徴
    開店5年以上買い取り制度あり地元の売却実績多数住宅ローンの相談スピード査定送迎あり駐車場あり土・日も営業任意売却の相談年中無休周りに知られず売却リフォーム・建築の相談
    スタッフの特徴
    女性スタッフに相談可スタッフ5名以上男性スタッフに相談可ファイナンシャルプランナー
  • 中央市を中心にした不動産ショップです。主に土地、新築・中古住宅・マンションの仲介業を行っております。
    住まいと土地の不動産屋さん スヴァーリエヒュース株式会社
    住所
    〒409-3803 山梨県中巨摩郡昭和町飯喰1558-3
    定休日
    火曜日・水曜日・祝日
    サービスの特徴
    インスペクション相談可買い取り制度あり瑕疵担保保険対応住宅ローンの相談スピード査定土地活用の相談土・日も営業周りに知られず売却リフォーム・建築の相談
  • 不動産に関する様々な知識と経験を持ったスタッフが、ご満足いただける売却プランをご提案します!
    大東建託リーシング株式会社 甲府店
    住所
    〒409-3851 山梨県中巨摩郡昭和町河西1632-3 ウエスト・ワン
    定休日
    毎週水曜日
    サービスの特徴
    買い取り制度ありスピード査定駐車場あり土地活用の相談任意売却の相談周りに知られず売却
  • ユナイテッド・エステート株式会社の会社紹介
    ユナイテッド・エステート株式会社
    住所
    〒164-0003 東京都中野区東中野東中野3-8-13MSR東中野5F
    定休日
    土曜日 日曜日
  • ~一期一会を大切に~
    OLC株式会社
    住所
    〒153-0061 東京都目黒区中目黒二丁目10番16号中目黒ウィングビル8階
    定休日
    なし

不動産売却ガイド

ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。

山梨県の公示地価推移

平米単価
42,312円/㎡
坪単価
139,842円/坪
1年前比較(2022年)
99.72%
(42,429円/㎡)
5年前比較(2018年)
98.45%
(42,978円/㎡)
公示地価ランキング
38/47 都道府県
単位(万円/㎡)
全国
山梨県

※上記データは国土交通省「土地総合情報システム」の情報を元にズバット不動産売却が独自に計算を行っています。

山梨県の人口推移

山梨県の人口は2005年以降大きく下落傾向にあり、今後も人口は減少していくと思われます。人口が減っていく土地では不動産売却も次第に難しくなっていきますので、今のうちに是非不動産売却を検討してみてください。

人口
809,974(2020年現在)
5年前比較(2015年)
97.01%
(834,930 人)
単位(万人)
人口推移

※上記データはRESAS(地域経済分析システム)の情報を元にズバット不動産売却が独自に加工して作成しております。

住宅ローン推移

2024年2月時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。

特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。

大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。

大手銀行基準金利
2.475 %(※2024/03/19 更新)
フラット35最低金利
1.84 %(※2024/03/19 更新)
単位(%)
大手銀行基準金利
フラット35最低金利

※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。

山梨県の不動産売却を検討中の方へ

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山梨県の不動産売却・査定でよくあるご質問

山梨県のマンションの売却相場はいくらでしょうか?
山梨県で直近1年間のマンションの売却価格の相場は平均1,436万円になります。専有面積は平均60㎡、築年数は平均25年になります。
山梨県の戸建ての売却相場はいくらでしょうか?
山梨県で直近1年間の戸建ての売却価格の相場は平均1,952万円になります。土地面積は平均400㎡、築年数は平均30年になります。
山梨県の土地の売却相場はいくらでしょうか?
山梨県で直近1年間の土地の売却価格の相場は平均 863万円になります。平米単価は平均2万円、土地面積は平均403㎡年になります。

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お問い合わせ窓口

0120-829-221 年中無休 10:00~18:00(年末年始・特定日を除く)

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