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ＪＲ鹿児島本線

ＪＲ鹿児島本線沿線の
不動産売却相場

Q: ＪＲ鹿児島本線沿線で掲載されている不動産会社は何社？

ズバット 不動産売却にはＪＲ鹿児島本線沿線の不動産会社が1社掲載されています。詳しく知りたい方は、<a href="https://zba.jp/real-estate/rail/28500/#achievement_company_list">ＪＲ鹿児島本線沿線の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介！</a>をご覧ください。

Q: ＪＲ鹿児島本線沿線で不動産売却されている件数は？

ＪＲ鹿児島本線沿線では、直近2年間で3,133件の不動産の売却が成立しています。詳しく知りたい方は、<a href="https://zba.jp/real-estate/rail/28500/#market_price_case">ＪＲ鹿児島本線沿線の売却事例</a>をご覧ください。

Q: ＪＲ鹿児島本線沿線の不動産の売却相場は？

ズバット 不動産売却では、ＪＲ鹿児島本線沿線各駅の不動産の売却相場を独自に集計してご紹介しています。<br>詳しくは<a href="https://zba.jp/real-estate/rail/28500/#disposal_market_pric'">ＪＲ鹿児島本線沿線の売却相場</a>をご覧ください。

マンション、戸建て、土地の売却相場は？地域ごとの売却事例が知りたい。地域で実績のある不動産会社はどこ？

ズバット不動産売却は、ＪＲ鹿児島本線沿線の不動産売却で実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる不動産会社に一括で査定依頼ができます。
また、土地勘がない離れた場所の売却でも、全国の優良不動産会社と提携しているので、安心して不動産を売却することができます。

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ＪＲ鹿児島本線沿線の不動産の価格を知ろう

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ＪＲ鹿児島本線沿線の売却相場

ＪＲ鹿児島本線沿線にある各駅の「マンション」の売却相場を知ることができます。
ＪＲ鹿児島本線沿線で最も売却価格の高い駅は「千早」の3,336万円です。

ＪＲ鹿児島本線沿線のマンション売却相場

スクロールできます

駅名	売却価格	取引件数
赤間	-万円	0件
荒尾	-万円	0件
荒木	1,700万円	1件
有佐	-万円	0件
伊集院	-万円	0件
市来	-万円	0件
植木	-万円	0件
宇土	-万円	0件
枝光	390万円	4件
海老津	-万円	0件
大野下	-万円	0件
大野城	2,600万円	2件
大牟田	1,085万円	4件
小川	-万円	0件
折尾	1,550万円	14件
遠賀川	-万円	0件
鹿児島	2,280万円	10件
香椎	2,630万円	13件
春日	2,444万円	9件
上伊集院	-万円	0件
上熊本	1,444万円	14件
川尻	-万円	0件
基山	-万円	0件
九産大前	-万円	0件
九州工大前	1,704万円	12件
教育大前	-万円	0件
銀水	-万円	0件
串木野	-万円	0件
隈之城	-万円	0件
熊本	2,019万円	34件
崇城大学前	790万円	1件
久留米	1,509万円	16件
黒崎	887万円	21件
けやき台	-万円	0件
古賀	-万円	0件
小倉	1,235万円	31件
木葉	-万円	0件
木場茶屋	-万円	0件
小森江	1,450万円	2件
笹原	1,844万円	9件
薩摩松元	-万円	0件
スペースワールド	550万円	4件
瀬高	-万円	0件
川内	-万円	0件
千丁	-万円	0件
竹下	1,770万円	31件
田代	-万円	0件
田原坂	-万円	0件
玉名	-万円	0件
福工大前	2,400万円	3件
千鳥	-万円	0件
天拝山	-万円	0件
東郷	-万円	0件
鳥栖	-万円	0件
戸畑	1,326万円	15件
都府楼南	-万円	0件
長洲	-万円	0件
鹿児島中央	1,807万円	58件
西小倉	2,080万円	11件
西里	-万円	0件
西牟田	-万円	0件
羽犬塚	-万円	0件
博多	1,459万円	84件
箱崎	1,505万円	36件
原田	-万円	0件
東市来	-万円	0件
東福間	-万円	0件
肥後伊倉	-万円	0件
肥前旭	-万円	0件
福間	-万円	0件
二日市	-万円	0件
筑後船小屋	-万円	0件
松橋	-万円	0件
水城	-万円	0件
水巻	-万円	0件
南荒尾	-万円	0件
南瀬高	-万円	0件
南福岡	1,629万円	12件
門司	1,584万円	10件
門司港	1,116万円	10件
八代	1,100万円	1件
八幡	1,198万円	7件
湯之元	-万円	0件
吉塚	1,820万円	18件
吉野	-万円	0件
渡瀬	-万円	0件
陣原	895万円	2件
弥生が丘	-万円	0件
千早	3,336万円	25件
新八代	-万円	0件
ししぶ	-万円	0件
広木	-万円	0件
新宮中央	-万円	0件
神村学園前	-万円	0件
富合	-万円	0件
西熊本	1,850万円	2件

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2022年10月～2023年09月のデータから調査。

ＪＲ鹿児島本線沿線にある各駅の「戸建て」の売却相場を知ることができます。
ＪＲ鹿児島本線沿線で最も売却価格の高い駅は「博多」の25,475万円です。

ＪＲ鹿児島本線沿線の戸建て売却相場

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駅名	売却価格	取引件数
赤間	2,630万円	43件
荒尾	1,406万円	18件
荒木	2,390万円	7件
有佐	3,691万円	11件
伊集院	1,947万円	10件
市来	1,250万円	2件
植木	2,278万円	32件
宇土	2,161万円	36件
枝光	1,824万円	5件
海老津	1,187万円	25件
大野下	794万円	9件
大野城	9,380万円	10件
大牟田	1,116万円	22件
小川	1,073万円	9件
折尾	2,291万円	44件
遠賀川	2,121万円	17件
鹿児島	2,340万円	68件
香椎	3,513万円	13件
春日	4,812万円	16件
上伊集院	1,742万円	10件
上熊本	6,878万円	26件
川尻	3,313万円	15件
基山	1,707万円	7件
九産大前	4,616万円	12件
九州工大前	2,876万円	16件
教育大前	10,840万円	5件
銀水	2,583万円	6件
串木野	876万円	13件
隈之城	2,533万円	3件
熊本	15,723万円	45件
崇城大学前	2,100万円	4件
久留米	5,714万円	7件
黒崎	3,910万円	34件
けやき台	1,500万円	2件
古賀	4,461万円	13件
小倉	6,945万円	34件
木葉	608万円	5件
木場茶屋	600万円	1件
小森江	1,943万円	10件
笹原	4,083万円	12件
薩摩松元	-万円	0件
スペースワールド	1,419万円	12件
瀬高	1,165万円	8件
川内	2,783万円	13件
千丁	1,375万円	6件
竹下	9,790万円	11件
田代	2,600万円	5件
田原坂	4,360万円	2件
玉名	1,530万円	23件
福工大前	4,484万円	11件
千鳥	3,071万円	14件
天拝山	2,800万円	1件
東郷	2,406万円	31件
鳥栖	2,440万円	19件
戸畑	5,430万円	17件
都府楼南	3,600万円	6件
長洲	612万円	4件
鹿児島中央	8,192万円	85件
西小倉	7,025万円	7件
西里	2,640万円	7件
西牟田	1,211万円	8件
羽犬塚	1,111万円	32件
博多	25,475万円	17件
箱崎	16,681万円	11件
原田	2,800万円	4件
東市来	625万円	6件
東福間	3,500万円	2件
肥後伊倉	501万円	6件
肥前旭	1,482万円	7件
福間	3,096万円	25件
二日市	3,957万円	7件
筑後船小屋	1,571万円	7件
松橋	2,007万円	31件
水城	4,488万円	9件
水巻	1,794万円	17件
南荒尾	964万円	7件
南瀬高	-万円	0件
南福岡	4,046万円	13件
門司	2,310万円	25件
門司港	1,044万円	27件
八代	2,175万円	40件
八幡	1,518万円	15件
湯之元	1,050万円	3件
吉塚	5,502万円	11件
吉野	780万円	3件
渡瀬	2,700万円	1件
陣原	540万円	2件
弥生が丘	2,700万円	2件
千早	6,346万円	13件
新八代	2,196万円	11件
ししぶ	4,200万円	4件
広木	2,461万円	31件
新宮中央	24,128万円	7件
神村学園前	-万円	0件
富合	2,190万円	21件
西熊本	4,510万円	30件

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2022年10月～2023年09月のデータから調査。

ＪＲ鹿児島本線沿線にある各駅の「土地」の売却相場を知ることができます。
ＪＲ鹿児島本線沿線で最も売却価格の高い駅は「竹下」の15,666万円です。

ＪＲ鹿児島本線沿線の土地売却相場

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駅名	売却価格	取引件数
赤間	1,330万円	31件
荒尾	1,874万円	30件
荒木	1,133万円	6件
有佐	638万円	8件
伊集院	720万円	15件
市来	620万円	6件
植木	1,088万円	30件
宇土	1,106万円	33件
枝光	1,605万円	2件
海老津	2,224万円	15件
大野下	270万円	3件
大野城	4,321万円	8件
大牟田	607万円	22件
小川	582万円	18件
折尾	2,939万円	28件
遠賀川	692万円	18件
鹿児島	1,338万円	63件
香椎	2,211万円	9件
春日	6,850万円	2件
上伊集院	758万円	9件
上熊本	2,425万円	18件
川尻	1,906万円	23件
基山	1,437万円	8件
九産大前	1,200万円	1件
九州工大前	2,743万円	14件
教育大前	975万円	6件
銀水	900万円	1件
串木野	295万円	10件
隈之城	550万円	4件
熊本	3,271万円	32件
崇城大学前	1,272万円	5件
久留米	6,004万円	20件
黒崎	1,782万円	21件
けやき台	1,400万円	1件
古賀	2,995万円	19件
小倉	3,135万円	13件
木葉	690万円	4件
木場茶屋	-万円	0件
小森江	4,922万円	5件
笹原	9,780万円	8件
薩摩松元	250万円	1件
スペースワールド	1,292万円	7件
瀬高	914万円	10件
川内	614万円	17件
千丁	817万円	4件
竹下	15,666万円	3件
田代	1,571万円	9件
田原坂	24万円	1件
玉名	2,006万円	25件
福工大前	6,927万円	11件
千鳥	3,447万円	19件
天拝山	1,900万円	1件
東郷	1,985万円	21件
鳥栖	4,274万円	10件
戸畑	5,683万円	13件
都府楼南	1,983万円	3件
長洲	690万円	7件
鹿児島中央	3,128万円	88件
西小倉	7,600万円	3件
西里	4,333万円	6件
西牟田	662万円	4件
羽犬塚	860万円	38件
博多	10,100万円	7件
箱崎	13,133万円	3件
原田	2,250万円	2件
東市来	540万円	2件
東福間	1,628万円	7件
肥後伊倉	191万円	4件
肥前旭	987万円	4件
福間	1,704万円	30件
二日市	2,300万円	1件
筑後船小屋	207万円	8件
松橋	530万円	13件
水城	1,700万円	2件
水巻	1,585万円	23件
南荒尾	712万円	4件
南瀬高	3万円	1件
南福岡	5,000万円	5件
門司	1,481万円	19件
門司港	552万円	10件
八代	1,180万円	63件
八幡	2,526万円	14件
湯之元	690万円	2件
吉塚	10,950万円	2件
吉野	1,300万円	1件
渡瀬	252万円	4件
陣原	3,500万円	1件
弥生が丘	1,537万円	7件
千早	4,627万円	11件
新八代	2,480万円	20件
ししぶ	1,540万円	4件
広木	1,262万円	14件
新宮中央	2,775万円	4件
神村学園前	350万円	1件
富合	2,405万円	11件
西熊本	2,546万円	19件

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2022年10月～2023年09月のデータから調査。

ＪＲ鹿児島本線沿線の企業別売却実績

提携企業別にＪＲ鹿児島本線沿線のマンション、戸建て、土地などの不動産売却をサポートした事例・実例をご紹介します。

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物件種別	沿線・駅	所在地	売却価格	土地面積建物/専有面積	間取り	築年月	売却時期	担当
マンション	ＪＲ鹿児島本線/笹原	福岡県福岡市博多区諸岡２	1,400万円台	- 71.29m²	3LDK	1983年 11月	2024年 1月	-
売却実績：株式会社キャッスルハウスこの会社の情報を見る
土地	ＪＲ鹿児島本線/水城	福岡県大野城市平野台１	1,900万円台	- -	-	-	2024年夏	-
売却実績：センチュリー21 小笠原この会社の情報を見る
土地	ＪＲ鹿児島本線/春日	福岡県春日市天神山４	2,700万円台	219.9m² -	-	-	2024年冬	-
売却実績：センチュリー21 小笠原この会社の情報を見る
土地	ＪＲ鹿児島本線/笹原	福岡県福岡市博多区諸岡５	3,480万円台	216.22m² -	-	-	2024年冬	-
売却実績：センチュリー21 小笠原この会社の情報を見る
マンション	ＪＲ鹿児島本線/水城	福岡県大野城市白木原１	3,380万円台	- 93.2m²	4LDK	2024年 5月	2024年冬	-
売却実績：センチュリー21 小笠原この会社の情報を見る
マンション	ＪＲ鹿児島本線/南福岡	福岡県福岡市博多区元町２ローレルハイツ南福岡	1,700万円台	- 73.08m²	2LDK	1977年 6月	2023年 10月	-
売却実績：株式会社キャッスルハウスこの会社の情報を見る
マンション	西鉄天神大牟田線/井尻	福岡県福岡市南区井尻１ラ・ヴィータ美松	18,000万円台	- 492.2m²	1LDK	2006年 9月	2023年 9月	渡邉慎也
売却実績：株式会社キャッスルハウスこの会社の情報を見る
マンション	ＪＲ鹿児島本線/二日市	福岡県筑紫野市湯町２朝日プラザ筑紫野プティックス	2,000万円台	- 87.48m²	4LDK	1990年 6月	2023年 10月	-
売却実績：株式会社キャッスルハウスこの会社の情報を見る
土地	ＪＲ鹿児島本線/博多	福岡県福岡市博多区石城町	2,800万円台	66.11m² -	-	-	2023年 3月	渡邉慎也
売却実績：株式会社キャッスルハウスこの会社の情報を見る
土地	ＪＲ鹿児島本線/博多	福岡県福岡市博多区石城町	2,800万円台	66.11m² -	-	-	2023年 3月	渡邉慎也
売却実績：株式会社キャッスルハウスこの会社の情報を見る
マンション	ＪＲ鹿児島本線/南福岡	福岡県福岡市博多区元町２	1,200万円台	- -	3LDK	-	2023年 1月	渡邉慎也
売却実績：株式会社キャッスルハウスこの会社の情報を見る
戸建て	ＪＲ鹿児島本線/鹿児島中央	鹿児島県鹿児島市吉野町中古戸建　吉野町	1,300万円台	198.34m² 114.92m²	4LDK	1979年 01月	2023年 4月	砂川政作
売却実績：株式会社フォローエステートハウスドゥ吉野店この会社の情報を見る
戸建て	ＪＲ鹿児島本線/大野城	福岡県大野城市紫台	2,450万円台	- -	6LDK	-	2023年春	-
売却実績：センチュリー21 小笠原この会社の情報を見る
土地	ＪＲ鹿児島本線/二日市	福岡県筑紫野市塔原東４	2,760万円台	- -	-	-	2023年春	-
売却実績：センチュリー21 小笠原この会社の情報を見る
土地	ＪＲ鹿児島本線/笹原	福岡県福岡市博多区板付６	4,650万円台	- -	-	-	2023年春	-
売却実績：センチュリー21 小笠原この会社の情報を見る
土地	ＪＲ鹿児島本線/赤間	福岡県宗像市自由ヶ丘西町	1,600万円台	258.31m² -	-	-	2022年 12月	渡邉慎也
売却実績：株式会社キャッスルハウスこの会社の情報を見る
マンション	ＪＲ鹿児島本線/博多	福岡県福岡市博多区住吉４	1,500万円台	- -	1K	2018年 11月	2022年 12月	渡邉慎也
売却実績：株式会社キャッスルハウスこの会社の情報を見る
マンション	ＪＲ鹿児島本線/福間	福岡県福津市日蒔野２	3,300万円台	- -	3LDK	-	2022年 8月	-
売却実績：株式会社キャッスルハウスこの会社の情報を見る
マンション	ＪＲ鹿児島本線/福間	福岡県福津市日蒔野２ 1番4	3,300万円台	- -	3LDK	-	2022年 8月	-
売却実績：株式会社キャッスルハウスこの会社の情報を見る
マンション	ＪＲ鹿児島本線/南福岡	福岡県福岡市博多区元町２ 2-1	1,300万円台	- 69.28m²	3LDK	-	2022年 7月	中野篤志
売却実績：株式会社キャッスルハウスこの会社の情報を見る
マンション	ＪＲ鹿児島本線/博多	福岡県福岡市博多区美野島３	1,500万円台	- -	1LDK	-	2022年 5月	渡邉慎也
売却実績：株式会社キャッスルハウスこの会社の情報を見る
マンション	ＪＲ鹿児島本線/福間	福岡県福津市中央２	2,200万円台	- 85.21m²	3LDK	-	2022年 5月	-
売却実績：株式会社キャッスルハウスこの会社の情報を見る
マンション	ＪＲ鹿児島本線/水城	福岡県太宰府市吉松４アクロス大宰府パ-クレジェンド	2,300万円台	- 75.08m²	3LDK	-	2022年 4月	渡邉慎也
売却実績：株式会社キャッスルハウスこの会社の情報を見る
マンション	ＪＲ鹿児島本線/天拝山	福岡県筑紫野市俗明院	2,000万円台	- 68.86m²	3LDK	2000年 4月	2022年 3月	渡邉慎也
売却実績：株式会社キャッスルハウスこの会社の情報を見る
土地	ＪＲ鹿児島本線/春日	福岡県春日市昇町５	5,300万円台	- -	-	-	2022年春	-
売却実績：株式会社まちづくり不動産この会社の情報を見る
マンション	ＪＲ鹿児島本線/南福岡	福岡県春日市須玖南１	1,400万円台	- -	3LDK	-	2022年春	-
売却実績：株式会社まちづくり不動産この会社の情報を見る
マンション	ＪＲ鹿児島本線/春日	福岡県春日市大谷９	1,600万円台	- -	4LDK	-	2022年秋	-
売却実績：センチュリー21 小笠原この会社の情報を見る
マンション	ＪＲ鹿児島本線/都府楼南	福岡県太宰府市都府楼南２	1,450万円台	- -	3LDK	-	2022年夏	-
売却実績：センチュリー21 小笠原この会社の情報を見る
戸建て	ＪＲ鹿児島本線/春日	福岡県春日市紅葉ケ丘東１０	3,500万円台	- -	3LDK	-	2022年夏	-
売却実績：センチュリー21 小笠原この会社の情報を見る
戸建て	ＪＲ鹿児島本線/上伊集院	鹿児島県鹿児島市春山町	1,000万円台	138.92m² 98.79m²	4LDK	2009年 4月	2022年 11月	砂川政作
売却実績：株式会社フォローエステートハウスドゥ吉野店この会社の情報を見る
マンション	ＪＲ鹿児島本線/大野城	福岡県大野城市上大利２	1,100万円台	- -	3LDK	-	2022年春	-
売却実績：センチュリー21 小笠原この会社の情報を見る
土地	ＪＲ鹿児島本線/原田	福岡県筑紫野市原田１	2,450万円台	- -	-	-	2022年春	-
売却実績：センチュリー21 小笠原この会社の情報を見る
戸建て	ＪＲ鹿児島本線/鹿児島中央	鹿児島県鹿児島市吉野町中古戸建　吉野町	700万円台	198.34m² 114.92m²	5K	1978年 12月	2021年 11月	上原雄大
売却実績：株式会社フォローエステートハウスドゥ吉野店この会社の情報を見る
戸建て	ＪＲ鹿児島本線/鹿児島中央	鹿児島県鹿児島市吉野町吉野町　モデルハウス仕様　無垢の木を配したシステムキッチン	2,700万円台	236.49m² 101.02m²	4LDK+S	2019年 05月	2021年 5月	本村純也
売却実績：株式会社フォローエステートハウスドゥ吉野店この会社の情報を見る
土地	ＪＲ鹿児島本線/西牟田	福岡県八女市立花町谷川	900万円台	- -	-	-	2021年秋	-
売却実績：株式会社まちづくり不動産この会社の情報を見る

ＪＲ鹿児島本線沿線の売却事例

ＪＲ鹿児島本線沿線の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。

ＪＲ鹿児島本線沿線のマンションの売却事例

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エリア	売却価格	築年数	専有面積	間取り	取引時期
北九州市小倉北区日明	200万円	50年	45㎡	2DK	2022年 4-6月
福岡市東区香椎浜	1,600万円	38年	85㎡	4LDK	2022年 1-3月
福岡市東区箱崎	1,200万円	16年	20㎡	1K	2022年 1-3月
鹿児島市春日町	2,200万円	年	60㎡	2LDK	2021年 10-12月
福岡市博多区西月隈	980万円	35年	55㎡	1LDK	2022年 1-3月
北九州市八幡西区光明	300万円	29年	60㎡	2LDK	2022年 10-12月
北九州市戸畑区千防	1,300万円	38年	70㎡	3LDK	2023年 7-9月
北九州市小倉北区板櫃町	390万円	44年	70㎡	3LDK	2022年 1-3月
福岡市東区箱崎	900万円	17年	25㎡	1K	2023年 1-3月
春日市弥生	2,100万円	32年	60㎡	3LDK	2023年 7-9月
福岡市博多区博多駅南	1,100万円	17年	20㎡	1K	2021年 10-12月
北九州市門司区清滝	2,100万円	11年	85㎡	4LDK	2023年 7-9月
福岡市博多区板付	1,600万円	36年	60㎡	2LDK	2023年 4-6月
北九州市八幡東区中央	340万円	43年	70㎡		2022年 7-9月
北九州市小倉北区黒住町	1,200万円	17年	55㎡	2LDK	2022年 7-9月
北九州市門司区清見	1,000万円	27年	60㎡	3LDK	2023年 7-9月
福岡市博多区博多駅南	3,300万円	19年	85㎡	3LDK	2021年 10-12月
北九州市小倉北区下到津	1,100万円	29年	65㎡	3LDK	2022年 4-6月
北九州市八幡西区紅梅	2,300万円	11年	70㎡	3LDK	2022年 1-3月
熊本市中央区魚屋町	2,500万円	17年	85㎡	3LDK	2022年 1-3月
福岡市博多区三筑	3,800万円	9年	80㎡	4LDK	2021年 10-12月
北九州市門司区大久保	670万円	32年	75㎡	4LDK	2022年 4-6月
福岡市東区千早	2,900万円	41年	85㎡	4LDK	2021年 10-12月
北九州市門司区浜町	3,000万円	6年	65㎡	3LDK	2023年 4-6月
福岡市東区香椎照葉	4,900万円	16年	110㎡		2022年 4-6月
熊本市中央区本山	2,100万円	16年	75㎡	2LDK	2022年 1-3月
福岡市東区下原	440万円	34年	20㎡	1K	2022年 1-3月
北九州市八幡東区中央	850万円	38年	55㎡	2LDK	2022年 7-9月
北九州市八幡西区大浦	1,800万円	15年	65㎡	3LDK	2023年 1-3月
福岡市博多区住吉	4,400万円	7年	75㎡	3LDK	2022年 1-3月

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2021年10月～2023年09月のデータから調査。

エリア	売却価格	築年数	土地面積	延床面積	取引時期
北九州市若松区高須西	2,400万円	39年	240㎡	115㎡	2023年 4-6月
遠賀郡岡垣町旭台	600万円	43年	310㎡	120㎡	2021年 10-12月
筑後市大字久富	700万円	36年	210㎡	100㎡	2022年 4-6月
福岡市博多区博多駅東	130,000万円	44年	610㎡	2000㎡以上	2022年 10-12月
北九州市門司区大里戸ノ上	3,200万円	2年	140㎡	110㎡	2022年 1-3月
薩摩川内市宮里町	300万円	48年	250㎡	70㎡	2023年 7-9月
鹿児島市明和	3,000万円	3年	140㎡	100㎡	2021年 10-12月
宇土市走潟町	780万円	27年	155㎡	80㎡	2021年 10-12月
山鹿市新町	600万円	44年	330㎡	115㎡	2022年 1-3月
玉名市中	4,000万円	年	780㎡	100㎡	2022年 7-9月
福岡市博多区博多駅前	170,000万円	47年	860㎡	2000㎡以上	2022年 1-3月
鹿児島市田上台	3,400万円	2年	190㎡	130㎡	2022年 1-3月
玉名郡玉東町大字木葉	1,100万円	62年	1000㎡	115㎡	2021年 10-12月
三養基郡みやき町大字白壁	1,900万円	3年	170㎡	100㎡	2021年 10-12月
鹿児島市城山町	470万円	39年	230㎡	155㎡	2021年 10-12月
北九州市八幡西区上の原	2,700万円	2年	140㎡	95㎡	2023年 7-9月
熊本市北区高平	2,600万円	1年	220㎡	105㎡	2022年 10-12月
北九州市八幡西区山寺町	4,700万円	27年	300㎡	220㎡	2023年 4-6月
八代市大福寺町	870万円	46年	430㎡	115㎡	2023年 4-6月
大牟田市加納町	150万円	60年	80㎡	90㎡	2022年 4-6月
宇城市松橋町松橋	2,300万円	4年	175㎡	105㎡	2021年 10-12月
鹿児島市城山	1,600万円	34年	220㎡	155㎡	2023年 1-3月
北九州市小倉北区緑ケ丘	3,300万円	3年	150㎡	105㎡	2021年 10-12月
八代市本町	850万円	年	440㎡	95㎡	2021年 10-12月
太宰府市長浦台	1,400万円	48年	170㎡	75㎡	2023年 1-3月
鹿児島市田上	6,500万円	37年	810㎡	670㎡	2022年 7-9月
玉名市繁根木	2,000万円	20年	350㎡	130㎡	2022年 10-12月
熊本市西区城山下代	1,200万円	18年	240㎡	125㎡	2022年 1-3月
山鹿市山鹿	360万円	59年	380㎡	165㎡	2022年 4-6月
北九州市小倉北区大門	37,000万円	33年	450㎡	1600㎡	2023年 7-9月

エリア	売却価格	平米単価	土地面積	取引時期
熊本市南区島町	1,200万円	9万円	125㎡	2021年 10-12月
八女市本町	3,600万円	4万円	910㎡	2021年 10-12月
八女市黒木町本分	350万円	0万円	1100㎡	2022年 10-12月
小郡市三沢	1,800万円	1万円	1700㎡	2022年 10-12月
鹿児島市西伊敷	1,500万円	6万円	230㎡	2022年 10-12月
薩摩郡さつま町柏原	95万円	0万円	105㎡	2023年 4-6月
熊本市南区城南町宮地	17,000万円	4万円	2000㎡以上	2023年 7-9月
北九州市小倉北区青葉	15,000万円	14万円	1100㎡	2022年 10-12月
八代市井上町	910万円	3万円	260㎡	2021年 10-12月
鹿児島市平之町	33,000万円	53万円	630㎡	2021年 10-12月
宇土市境目町	320万円	1万円	240㎡	2022年 1-3月
鳥栖市神辺町	190万円	1万円	165㎡	2022年 10-12月
鹿児島市川上町	140万円	4万円	30㎡	2022年 7-9月
福岡市東区水谷	3,400万円	24万円	140㎡	2022年 10-12月
荒尾市川登	700万円	2万円	300㎡	2021年 10-12月
鹿児島市小川町	480万円	6万円	75㎡	2022年 4-6月
玉名市天水町小天	550万円	0万円	790㎡	2021年 10-12月
鳥栖市鎗田町	980万円	5万円	170㎡	2023年 1-3月
八女市前古賀	650万円	2万円	230㎡	2023年 4-6月
福津市福間南	2,000万円	12万円	165㎡	2022年 10-12月
北九州市門司区東門司	1,500万円	6万円	220㎡	2023年 7-9月
春日市春日原南町	9,300万円	29万円	330㎡	2021年 10-12月
日置市伊集院町妙円寺	1,100万円	3万円	300㎡	2022年 10-12月
宗像市朝野	1,300万円	5万円	230㎡	2023年 7-9月
荒尾市府本	300万円	0万円	470㎡	2022年 1-3月
荒尾市宮内	550万円	2万円	200㎡	2023年 7-9月
八代郡氷川町今	650万円	2万円	290㎡	2022年 10-12月
宗像市平井	7,100万円	7万円	1000㎡	2021年 10-12月
八代市中北町	360万円	1万円	220㎡	2022年 10-12月
玉名市岱明町上	450万円	2万円	230㎡	2022年 10-12月

ＪＲ鹿児島本線沿線の売却動向

ＪＲ鹿児島本線沿線の不動産は、直近3ヶ月で「マンション」「戸建て」の平均売却価格が上昇しています。
また「戸建て」「土地」の取引件数は上昇しています。
不動産購入の需要が伸びていることが予想されるので、今が売り時です。

ＪＲ鹿児島本線沿線のマンションの売却動向

	23年7-9月	23年4-6月	23年1-3月
売却価格	1,685万円 ↑123万円	1,561万円 ↓136万円	1,698万円
取引件数	79件 ↓26件	105件 ↓5件	110件
専有面積	62㎡ ↑9㎡	53㎡ ↓6㎡	59㎡
築年数	27年 0年	27年 ↑1年	26年

ＪＲ鹿児島本線沿線の戸建ての売却動向

	23年7-9月	23年4-6月	23年1-3月
売却価格	4,355万円 ↑750万円	3,604万円 ↓1,216万円	4,820万円
取引件数	319件 ↑51件	268件 ↓50件	318件
土地面積	313㎡ ↑25㎡	288㎡ ↓24㎡	312㎡
延床面積	188㎡ ↑19㎡	169㎡ ↓30㎡	199㎡
築年数	28年 0年	28年 0年	28年

ＪＲ鹿児島本線沿線の土地の売却動向

	23年7-9月	23年4-6月	23年1-3月
売却価格	1,963万円 ↓435万円	2,398万円 ↑107万円	2,291万円
取引件数	237件 ↑11件	226件 ↓42件	268件
平米単価	6万円 ↓0万円	6万円 ↑0万円	6万円
土地面積	62㎡ ↑11㎡	372㎡ ↓36㎡	408㎡

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2023年01月～2023年09月のデータから調査。

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不動産売却ガイド

ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。

01 不動産売却の流れ・基礎知識を知る
02 査定方法・不動産会社の選び方
- 不動産売却はどこがいい？良い不動産会社を選ぶためのチェックポイント
- 不動産売却の一括査定サイトを比較！自分にあった査定サイトを見つけよう
03 不動産会社との媒介契約について
04 売却活動～売却後
- 家を売る際にかかる税金｜具体的な税金内容とその他にかかる費用もご紹介！税金を抑える節税方法についても徹底解説！
05 【ケース別】不動産売却

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住宅ローン推移

2024年2月時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。

特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。

大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。

大手銀行基準金利

2.475 %（※2024/07/01 更新）

フラット35最低金利

1.84 %（※2024/07/01 更新）

単位(%)

大手銀行基準金利

フラット35最低金利

※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。

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