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ＪＲ越後線沿線の
不動産売却相場

マンション、戸建て、土地の売却相場は？地域ごとの売却事例が知りたい。地域で実績のある不動産会社はどこ？
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ズバット 不動産売却は、ＪＲ越後線沿線の不動産売却で実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる不動産会社に一括で査定依頼ができます。
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ＪＲ越後線沿線の売却相場

ＪＲ越後線沿線にある各駅の「マンション」の売却相場を知ることができます。
ＪＲ越後線沿線で最も売却価格の高い駅は「関屋」の2,000万円です。

ＪＲ越後線沿線のマンション売却相場

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駅名 売却価格 取引件数
粟生津 -万円 0件
青山 910万円 7件
荒浜 -万円 0件
石地 -万円 0件
出雲崎 -万円 0件
岩室 -万円 0件
内野 -万円 0件
越後赤塚 -万円 0件
越後曽根 -万円 0件
小島谷 -万円 0件
柏崎 -万円 0件
刈羽 -万円 0件
北吉田 -万円 0件
桐原 500万円 1件
小針 -万円 0件
関屋 2,000万円 3件
寺尾 -万円 0件
寺泊 -万円 0件
新潟 1,352万円 97件
新潟大学前 675万円 2件
西中通 -万円 0件
西山 -万円 0件
白山 1,225万円 10件
東柏崎 -万円 0件
分水 -万円 0件
巻 -万円 0件
南吉田 -万円 0件
吉田 -万円 0件
礼拝 -万円 0件
内野西が丘 -万円 0件
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2022年10月～2023年09月のデータから調査。

ＪＲ越後線沿線の売却事例

ＪＲ越後線沿線の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。

ＪＲ越後線沿線のマンションの売却事例

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エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
新潟市中央区二葉町 2,500万円 19年 80㎡ 3LDK 2021年 10-12月
新潟市中央区幸西 2,600万円 18年 70㎡ 3LDK 2021年 10-12月
新潟市西区平島 750万円 32年 60㎡ 3LDK 2022年 4-6月
新潟市中央区米山 860万円 年 65㎡ 3LDK 2023年 4-6月
新潟市中央区万代 3,300万円 年 75㎡ 2022年 4-6月
新潟市中央区川端町 450万円 42年 60㎡ 3LDK 2022年 7-9月
新潟市中央区日の出 89万円 年 15㎡ 1K 2023年 1-3月
新潟市中央区幸西 1,800万円 37年 65㎡ 2LDK 2022年 4-6月
新潟市中央区堀之内南 2,000万円 22年 75㎡ 3LDK 2022年 7-9月
新潟市中央区西堀通 2,400万円 15年 70㎡ 2LDK 2022年 1-3月
新潟市中央区万代 490万円 46年 50㎡ 3DK 2022年 1-3月
新潟市中央区西厩島町 400万円 50年 40㎡ 2DK 2023年 7-9月
新潟市中央区鳥屋野 1,400万円 年 55㎡ 2DK 2022年 1-3月
新潟市中央区南笹口 290万円 年 20㎡ 2023年 1-3月
新潟市中央区川端町 1,100万円 41年 70㎡ 3LDK 2022年 10-12月
新潟市中央区川端町 550万円 34年 45㎡ 1LDK 2022年 7-9月
新潟市中央区本町通 950万円 36年 70㎡ 3LDK 2021年 10-12月
新潟市中央区川端町 1,200万円 29年 65㎡ 3LDK 2022年 4-6月
新潟市西区小針 1,700万円 27年 70㎡ 3LDK 2022年 4-6月
新潟市中央区美咲町 2,000万円 年 60㎡ 3LDK 2022年 7-9月
新潟市中央区上大川前通 700万円 39年 65㎡ 1LDK 2022年 4-6月
新潟市中央区下大川前通 380万円 51年 60㎡ 2LDK 2022年 4-6月
新潟市中央区上所 340万円 50年 60㎡ 3DK 2022年 10-12月
新潟市中央区上所 1,300万円 22年 65㎡ 3LDK 2022年 7-9月
新潟市中央区万代 450万円 43年 25㎡ 1K 2022年 4-6月
新潟市中央区川端町 2,800万円 15年 70㎡ 3LDK 2023年 7-9月
新潟市東区紫竹 1,900万円 21年 70㎡ 3LDK 2022年 1-3月
新潟市中央区花園 500万円 25年 25㎡ 1K 2022年 1-3月
新潟市中央区弁天 880万円 20年 35㎡ 1DK 2023年 1-3月
新潟市中央区上所 130万円 50年 50㎡ 3DK 2023年 4-6月
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2021年10月～2023年09月のデータから調査。

ＪＲ越後線沿線の売却動向

ＪＲ越後線沿線の不動産は、直近3ヶ月で「戸建て」の平均売却価格が上昇しています。
また「戸建て」の取引件数は上昇しています。
不動産購入の需要が伸びていることが予想されるので、今が売り時です。

ＪＲ越後線沿線のマンションの売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 1,037万円 ↓658万円 1,695万円 ↑269万円 1,426万円
取引件数 15件 ↓8件 23件 ↓13件 36件
専有面積 53㎡ ↓14㎡ 67㎡ ↑12㎡ 55㎡
築年数 35年 ↑4年 31年 ↑1年 30年

ＪＲ越後線沿線の戸建ての売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 3,427万円 ↑1,815万円 1,611万円 ↓908万円 2,520万円
取引件数 87件 ↑9件 78件 ↓37件 115件
土地面積 325㎡ ↑73㎡ 252㎡ ↓115㎡ 367㎡
延床面積 246㎡ ↑83㎡ 163㎡ ↓42㎡ 205㎡
築年数 32年 ↓3年 35年 ↑2年 33年

ＪＲ越後線沿線の土地の売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 1,592万円 ↓873万円 2,466万円 ↓966万円 3,433万円
取引件数 33件 ↓19件 52件 ↓7件 59件
平米単価 5万円 ↓0万円 5万円 ↑0万円 5万円
土地面積 53㎡ ↑60㎡ 319㎡ ↑21㎡ 298㎡
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2023年01月～2023年09月のデータから調査。

不動産売却ガイド

ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。

不動産売却に関する記事をもっと見る

住宅ローン推移

2024年2月時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。

特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。

大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。

大手銀行基準金利
2.475 %（※2024/04/19 更新）
フラット35最低金利
1.82 %（※2024/04/19 更新）
単位(%)
大手銀行基準金利
フラット35最低金利

※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。

ＪＲ越後線沿線の不動産売却を検討中の方へ

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ＪＲ越後線沿線の不動産売却・査定でよくあるご質問

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ズバット 不動産売却にはＪＲ越後線沿線の不動産会社が0社掲載されています。詳しく知りたい方は、ＪＲ越後線沿線の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介！をご覧ください。
ＪＲ越後線沿線で不動産売却されている件数は？
ＪＲ越後線沿線では、直近2年間で846件の不動産の売却が成立しています。詳しく知りたい方は、ＪＲ越後線沿線の売却事例をご覧ください。
ＪＲ越後線沿線の不動産の売却相場は？
ズバット 不動産売却では、ＪＲ越後線沿線各駅の不動産の売却相場を独自に集計してご紹介しています。
詳しくはＪＲ越後線沿線の売却相場をご覧ください。

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