ＪＲ常磐線各駅停車沿線の
不動産売却相場
ズバット 不動産売却は、ＪＲ常磐線各駅停車沿線の不動産売却で実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる不動産会社に一括で査定依頼ができます。
また、土地勘がない離れた場所の売却でも、全国の優良不動産会社と提携しているので、安心して不動産を売却することができます。
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ＪＲ常磐線各駅停車沿線の売却相場
ＪＲ常磐線各駅停車沿線にある各駅の「マンション」の売却相場を知ることができます。
ＪＲ常磐線各駅停車沿線で最も売却価格の高い駅は「北千住」の3,294万円です。
ＪＲ常磐線各駅停車沿線のマンション売却相場
| 駅名 | 売却価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 我孫子 | 2,475万円 | 25件 |
| 綾瀬 | 2,773万円 | 45件 |
| 柏 | 2,850万円 | 31件 |
| 金町 | 3,045万円 | 43件 |
| 亀有 | 2,983万円 | 43件 |
| 北柏 | 1,250万円 | 9件 |
| 北小金 | 1,852万円 | 16件 |
| 北千住 | 3,294万円 | 38件 |
| 北松戸 | 2,800万円 | 1件 |
| 新松戸 | 2,286万円 | 22件 |
| 天王台 | 1,733万円 | 8件 |
| 取手 | 1,737万円 | 18件 |
| 松戸 | 2,673万円 | 38件 |
| 馬橋 | 1,161万円 | 10件 |
| 南柏 | 2,154万円 | 20件 |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2022年10月～2023年09月のデータから調査。
ＪＲ常磐線各駅停車沿線の企業別売却実績
提携企業別にＪＲ常磐線各駅停車沿線のマンション、戸建て、土地などの不動産売却をサポートした事例・実例をご紹介します。
| 物件種別 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年月 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| マンション | ＪＲ常磐線各駅停車/北松戸 | 千葉県松戸市中根 パークハイツ | 700万円台 |
- 50.57m² | 2LDK | 1977年 8月 | 2024年 春 | 板谷隆史 |
売却実績：しかや不動産株式会社 この会社の情報を見る | ||||||||
| 戸建て | ＪＲ常磐線各駅停車/北小金 | 千葉県松戸市幸田５ | 3,200万円台 |
149.2m² 125.04m² | 4LDK+S | 2001年 1月 | 2023年 冬 | 板谷隆史 |
売却実績：しかや不動産株式会社 この会社の情報を見る | ||||||||
| 戸建て | ＪＲ常磐線各駅停車/北松戸 | 千葉県松戸市古ケ崎４ | 990万円台 |
87.73m² 59.48m² | 3DK | 1977年 7月 | 2023年 春 | 板谷隆史 |
売却実績：しかや不動産株式会社 この会社の情報を見る | ||||||||
| 戸建て | ＪＲ常磐線各駅停車/金町 | 東京都葛飾区金町２ | 4,110万円台 |
87.85m² 84.45m² | 2LDK | 2015年 2月 | 2021年 秋 | - |
売却実績：ミライアス株式会社 この会社の情報を見る | ||||||||
| 土地 | ＪＲ常磐線各駅停車/亀有 | 東京都葛飾区亀有２ | 1,900万円台 |
171.93m² - | - | - | 2019年 夏 | - |
| 戸建て | ＪＲ常磐線各駅停車/金町 | 東京都葛飾区東水元１ | 2,000万円台 |
- - | 3DK | - | 2019年 夏 | - |
| 戸建て | ＪＲ常磐線各駅停車/金町 | 東京都葛飾区南水元２ | 1,100万円台 |
83.19m² - | 3DK | - | 2019年 夏 | - |
| 土地 | ＪＲ常磐線各駅停車/金町 | 東京都葛飾区新宿５ | 900万円台 |
52.25m² - | - | - | 2019年 春 | - |
| マンション | ＪＲ常磐線各駅停車/金町 | 東京都葛飾区東金町７ | 1,698万円台 |
- 60.66m² | 2LDK | - | 2019年 夏 | - |
| 土地 | ＪＲ常磐線各駅停車/金町 | 東京都葛飾区金町７ | 2,500万円台 |
- - | - | - | 2019年 夏 | - |
| 戸建て | ＪＲ常磐線各駅停車/亀有 | 東京都葛飾区亀有２ | 4,500万円台 |
- 92.57m² | 4LDK | - | 2019年 秋 | - |
| マンション | ＪＲ常磐線各駅停車/亀有 | 東京都葛飾区亀有５ ベルメゾン亀有ヴィマルシェ | 2,800万円台 |
- - | 3LDK | - | 2019年 秋 | - |
| 土地 | ＪＲ常磐線各駅停車/金町 | 東京都葛飾区西水元３ | 1,450万円台 |
- - | - | - | 2019年 冬 | 森 |
| 戸建て | ＪＲ常磐線各駅停車/金町 | 東京都葛飾区南水元２ | 1,100万円台 |
83.19m² 64.59m² | 3DK | 1978年 4月 | 2019年 秋 | - |
| 戸建て | ＪＲ常磐線各駅停車/亀有 | 東京都葛飾区亀有４ | 2,580万円台 |
49.63m² 93.3m² | 3DK | - | 2019年 秋 | - |
| 土地 | ＪＲ常磐線各駅停車/金町 | 東京都葛飾区南水元１ | 2,300万円台 |
- - | - | - | 2019年 春 | 森 |
| 土地 | ＪＲ常磐線各駅停車/金町 | 東京都葛飾区南水元１ | 2,000万円台 |
- - | - | - | 2019年 春 | 森 |
| 土地 | ＪＲ常磐線各駅停車/金町 | 東京都葛飾区立石１ | 1,600万円台 |
- - | - | - | 2019年 春 | - |
| マンション | ＪＲ常磐線各駅停車/金町 | 東京都葛飾区南水元３ ミディオンソレイユレジデンス | 3,150万円台 |
- 83.68m² | 4LDK | - | 1989年 夏 | - |
ＪＲ常磐線各駅停車沿線の売却事例
ＪＲ常磐線各駅停車沿線の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。
ＪＲ常磐線各駅停車沿線のマンションの売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 柏市大津ケ丘 | 530万円 | 47年 | 60㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 葛飾区新宿 | 1,700万円 | 28年 | 65㎡ | 3LDK | 2022年 7-9月 |
| 足立区東綾瀬 | 2,800万円 | 28年 | 65㎡ | 3LDK | 2023年 1-3月 |
| 葛飾区東金町 | 2,300万円 | 39年 | 50㎡ | 2LDK | 2023年 7-9月 |
| 取手市井野台 | 1,600万円 | 17年 | 70㎡ | 3LDK | 2022年 10-12月 |
| 柏市千代田 | 3,900万円 | 12年 | 65㎡ | 2LDK | 2023年 4-6月 |
| 足立区綾瀬 | 2,400万円 | 8年 | 25㎡ | 1K | 2023年 1-3月 |
| 松戸市新松戸 | 1,700万円 | 44年 | 70㎡ | 3LDK | 2021年 10-12月 |
| 流山市向小金 | 2,500万円 | 25年 | 65㎡ | 2DK | 2022年 1-3月 |
| 我孫子市我孫子 | 2,700万円 | 30年 | 70㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 柏市千代田 | 4,300万円 | 15年 | 70㎡ | 3LDK | 2022年 7-9月 |
| 葛飾区新宿 | 5,300万円 | 8年 | 75㎡ | 3LDK | 2022年 1-3月 |
| 我孫子市つくし野 | 1,800万円 | 47年 | 100㎡ | 4LDK | 2022年 4-6月 |
| 葛飾区亀有 | 3,000万円 | 35年 | 50㎡ | 3LDK | 2022年 7-9月 |
| 葛飾区東金町 | 2,200万円 | 17年 | 25㎡ | 1K | 2022年 7-9月 |
| 足立区中川 | 5,900万円 | 7年 | 65㎡ | 3LDK | 2022年 1-3月 |
| 葛飾区新宿 | 7,000万円 | 8年 | 80㎡ | 3LDK | 2022年 4-6月 |
| 柏市豊四季台 | 3,700万円 | 12年 | 70㎡ | 3LDK | 2022年 4-6月 |
| 松戸市小金きよしケ丘 | 1,500万円 | 50年 | 40㎡ | 2LK | 2022年 1-3月 |
| 葛飾区金町 | 1,200万円 | 39年 | 40㎡ | 2022年 1-3月 | |
| 我孫子市船戸 | 2,100万円 | 28年 | 60㎡ | 3LDK | 2022年 4-6月 |
| 葛飾区金町 | 1,700万円 | 40年 | 40㎡ | 2DK | 2023年 7-9月 |
| 松戸市小根本 | 1,500万円 | 8年 | 20㎡ | 1K | 2022年 10-12月 |
| 松戸市新松戸 | 2,500万円 | 45年 | 70㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 足立区千住旭町 | 2,900万円 | 7年 | 25㎡ | 1K | 2022年 1-3月 |
| 足立区綾瀬 | 2,900万円 | 29年 | 55㎡ | 2023年 1-3月 | |
| 柏市あけぼの | 4,000万円 | 25年 | 75㎡ | 3LDK | 2022年 10-12月 |
| 柏市東 | 3,300万円 | 26年 | 70㎡ | 3LDK | 2022年 4-6月 |
| 松戸市上本郷 | 2,600万円 | 35年 | 65㎡ | 3LDK | 2022年 1-3月 |
| 足立区千住仲町 | 2,200万円 | 16年 | 20㎡ | 1K | 2023年 4-6月 |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2021年10月～2023年09月のデータから調査。
ＪＲ常磐線各駅停車沿線の売却動向
ＪＲ常磐線各駅停車沿線の不動産は、直近3ヶ月で「戸建て」「土地」の平均売却価格が上昇しています。
また「戸建て」「土地」の取引件数は上昇しています。
不動産購入の需要が伸びていることが予想されるので、今が売り時です。
ＪＲ常磐線各駅停車沿線のマンションの売却動向
| 23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,474万円 ↓141万円 | 2,615万円 ↓230万円 | 2,846万円 |
| 取引件数 | 73件 ↓6件 | 79件 ↓3件 | 82件 |
| 専有面積 | 58㎡ ↑3㎡ | 55㎡ ↓3㎡ | 58㎡ |
| 築年数 | 28年 ↑4年 | 24年 ↓1年 | 25年 |
ＪＲ常磐線各駅停車沿線の戸建ての売却動向
| 23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 5,365万円 ↑10万円 | 5,354万円 ↑1,449万円 | 3,904万円 |
| 取引件数 | 99件 ↑7件 | 92件 ↑8件 | 84件 |
| 土地面積 | 180㎡ ↓10㎡ | 190㎡ ↑60㎡ | 130㎡ |
| 延床面積 | 161㎡ ↑17㎡ | 144㎡ ↑29㎡ | 115㎡ |
| 築年数 | 18年 ↓1年 | 19年 ↑5年 | 14年 |
ＪＲ常磐線各駅停車沿線の土地の売却動向
| 23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 10,228万円 ↑6,242万円 | 3,986万円 ↑1,414万円 | 2,572万円 |
| 取引件数 | 39件 ↑6件 | 33件 ↓6件 | 39件 |
| 平米単価 | 32万円 ↑7万円 | 25万円 ↑7万円 | 18万円 |
| 土地面積 | 58㎡ ↑3㎡ | 207㎡ ↑37㎡ | 170㎡ |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2023年01月～2023年09月のデータから調査。
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不動産売却ガイド
ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。
01 不動産売却の流れ・基礎知識を知る
02 査定方法・不動産会社の選び方
03 不動産会社との媒介契約について
04 売却活動～売却後
05 【ケース別】 不動産売却
住宅ローン推移
2024年2月時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。
特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。
大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。
大手銀行基準金利
2.475 %（※2024/04/19 更新）
フラット35最低金利
1.82 %（※2024/04/19 更新）
単位(%)
大手銀行基準金利
フラット35最低金利
※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。
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- 02
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ＪＲ常磐線各駅停車沿線で掲載されている不動産会社は何社？
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ＪＲ常磐線各駅停車沿線で不動産売却されている件数は？
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ＪＲ常磐線各駅停車沿線の不動産の売却相場は？
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詳しくはＪＲ常磐線各駅停車沿線の売却相場をご覧ください。
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