JR山陽本線沿線の
不動産売却相場

マンション、戸建て、土地の売却相場は?地域ごとの売却事例が知りたい。地域で実績のある不動産会社はどこ?
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JR山陽本線沿線の売却相場

JR山陽本線沿線にある各駅の「マンション」の売却相場を知ることができます。
JR山陽本線沿線で最も売却価格の高い駅は「須磨海浜公園」の4,333万円です。

JR山陽本線沿線のマンション売却相場

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駅名 売却価格 取引件数
相生 -万円 0
明石 1,653万円 16
英賀保 1,420万円 4
朝霧 867万円 23
網干 1,083万円 6
魚住 1,210万円 4
有年 -万円 0
大久保 2,171万円 14
加古川 1,456万円 27
上郡 -万円 0
神戸 2,719万円 29
御着 946万円 3
塩屋 1,800万円 6
新長田 2,075万円 7
須磨 1,202万円 9
曽根 -万円 0
鷹取 3,900万円 1
竜野 -万円 0
垂水 1,853万円 23
土山 1,080万円 11
西明石 2,314万円 14
東加古川 1,026万円 11
姫路 1,460万円 49
兵庫 1,798万円 18
宝殿 1,482万円 5
舞子 1,722万円 8
和田岬 1,201万円 6
安芸中野 -万円 0
厚狭 -万円 0
阿品 3,333万円 3
五日市 2,127万円 16
糸崎 -万円 0
岩国 1,916万円 6
岩田 -万円 0
宇部 -万円 0
大竹 -万円 0
大野浦 -万円 0
大畠 -万円 0
岡山 2,318万円 60
新山口 1,530万円 11
小月 -万円 0
小野田 -万円 0
尾道 2,866万円 6
海田市 1,900万円 2
嘉川 -万円 0
笠岡 -万円 0
鴨方 -万円 0
櫛ケ浜 -万円 0
下松 -万円 0
玖波 -万円 0
熊山 -万円 0
倉敷 2,166万円 28
河内 -万円 0
厚東 -万円 0
金光 -万円 0
西条 2,345万円 11
里庄 -万円 0
島田 -万円 0
下関 1,377万円 18
白市 -万円 0
新井口 2,462万円 8
新倉敷 2,200万円 1
新下関 1,704万円 10
新南陽 -万円 0
上道 -万円 0
瀬戸 -万円 0
瀬野 -万円 0
高島 1,350万円 4
田布施 -万円 0
大道 -万円 0
大門 -万円 0
長府 1,400万円 6
徳山 1,160万円 15
富海 -万円 0
中庄 2,400万円 2
中野東 -万円 0
西阿知 -万円 0
西高屋 -万円 0
西広島 2,091万円 10
入野 -万円 0
庭瀬 2,500万円 1
幡生 1,640万円 5
八本松 -万円 0
廿日市 1,713万円 6
埴生 -万円 0
-万円 0
東岡山 800万円 1
東尾道 1,325万円 2
東福山 1,390万円 7
広島 2,349万円 92
備後赤坂 -万円 0
福川 -万円 0
福山 1,934万円 33
藤生 -万円 0
戸田 -万円 0
防府 1,816万円 3
本郷 -万円 0
本由良 -万円 0
前空 310万円 3
松永 -万円 0
万富 -万円 0
三石 -万円 0
南岩国 -万円 0
三原 2,311万円 9
宮内串戸 1,600万円 1
宮島口 -万円 0
向洋 2,350万円 2
柳井 -万円 0
柳井港 -万円 0
由宇 -万円 0
横川 1,070万円 8
吉永 -万円 0
四辻 -万円 0
和気 -万円 0
門司 1,584万円 10
天神川 -万円 0
ひめじ別所 -万円 0
北長瀬 2,566万円 3
和木 -万円 0
西川原 -万円 0
はりま勝原 -万円 0
須磨海浜公園 4,333万円 6
新白島 3,900万円 2
東姫路 3,000万円 1
寺家 1,100万円 1
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2022年10月~2023年09月のデータから調査。

JR山陽本線沿線の企業別売却実績

提携企業別にJR山陽本線沿線のマンション、戸建て、土地などの不動産売却をサポートした事例・実例をご紹介します。

物件種別 沿線・駅 所在地 売却価格 土地面積
建物/専有面積
間取り 築年月 売却時期 担当
マンション JR山陽本線/明石 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬 西神戸セントポリア1号棟 1,100万円台 -
71.41m²
3LDK 1985年
1月
2023年
駒田猛
マンション JR山陽本線/鷹取 兵庫県神戸市須磨区大池町5 ワコーレ須磨鷹取パラディウム 3,100万円台 -
-
3LDK - 2023年
中島直史
土地 JR山陽本線/防府 山口県防府市清水町 1,000万円台 -
-
- - 2022年
-
マンション JR山陽本線/垂水 兵庫県神戸市垂水区上高丸3 垂水アーバンコンフォートリアヒルズ 2,600万円台 -
-
3LDK - 2021年
中島直史

JR山陽本線沿線の売却事例

JR山陽本線沿線の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。

JR山陽本線沿線のマンションの売却事例

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エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
下関市長府前八幡町 1,100万円 34年 65㎡ 3LDK 2021年 10-12月
岡山市北区清心町 260万円 36年 15㎡ 1K 2021年 10-12月
神戸市中央区坂口通 1,200万円 36年 40㎡ 2022年 1-3月
明石市大久保町福田 1,700万円 28年 70㎡ 3LDK 2022年 10-12月
明石市大久保町 1,700万円 28年 55㎡ 3LDK 2022年 7-9月
倉敷市老松町 2,500万円 4年 70㎡ 3LDK 2021年 10-12月
廿日市市可愛 2,700万円 29年 65㎡ 3LDK 2022年 10-12月
神戸市須磨区潮見台町 900万円 52年 65㎡ 2LDK 2023年 7-9月
明石市小久保 1,600万円 34年 60㎡ 3LDK 2022年 10-12月
下関市伊倉新町 2,800万円 90㎡ 3LDK 2022年 1-3月
周南市三番町 1,300万円 34年 65㎡ 3LDK 2022年 1-3月
岡山市北区東島田町 2,400万円 13年 60㎡ 2023年 1-3月
神戸市兵庫区駅南通 3,400万円 27年 60㎡ 2DK 2021年 10-12月
神戸市垂水区海岸通 2,600万円 22年 60㎡ 3LDK 2022年 1-3月
広島市中区上幟町 1,900万円 19年 30㎡ 1K 2022年 10-12月
広島市西区上天満町 3,300万円 8年 60㎡ 2LDK 2022年 7-9月
神戸市西区伊川谷町 1,300万円 29年 75㎡ 4LDK 2021年 10-12月
倉敷市昭和 1,300万円 33年 60㎡ 3LDK 2022年 7-9月
神戸市中央区東川崎町 1,300万円 20年 15㎡ 1DK 2022年 1-3月
広島市東区戸坂千足 2,100万円 65㎡ 3LDK 2022年 4-6月
周南市毛利町 500万円 48年 60㎡ 3LDK 2022年 10-12月
福山市西町 300万円 32年 15㎡ 2022年 4-6月
三原市宮沖 1,800万円 21年 70㎡ 3LDK 2022年 7-9月
姫路市白国 690万円 28年 70㎡ 3LDK 2023年 1-3月
山口市小郡高砂町 790万円 31年 65㎡ 1LDK 2022年 7-9月
福山市引野町 1,300万円 70㎡ 3LDK 2022年 10-12月
広島市中区大手町 470万円 34年 15㎡ 1K 2022年 10-12月
岡山市中区藤原西町 1,200万円 32年 70㎡ 3LDK 2023年 4-6月
加古川市平岡町 1,600万円 27年 65㎡ 3LDK 2022年 10-12月
岡山市南区豊成 880万円 33年 70㎡ 3LDK 2022年 7-9月
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2021年10月~2023年09月のデータから調査。

JR山陽本線沿線の売却動向

JR山陽本線沿線の不動産は、直近3ヶ月で「マンション」「戸建て」の平均売却価格が上昇しています。
また「戸建て」「土地」の取引件数は上昇しています。
不動産購入の需要が伸びていることが予想されるので、今が売り時です。

JR山陽本線沿線のマンションの売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 1,930万円 ↑1万円 1,929万円 ↑35万円 1,893万円
取引件数 126件 ↓39件 165件 ↓1件 166件
専有面積 65㎡ ↓1㎡ 66㎡ ↑3㎡ 63㎡
築年数 25年 ↓1年 26年 ↑1年 25年

JR山陽本線沿線の戸建ての売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 3,585万円 ↑615万円 2,969万円 ↓254万円 3,223万円
取引件数 473件 ↑65件 408件 ↓142件 550件
土地面積 274㎡ ↑22㎡ 252㎡ ↓11㎡ 263㎡
延床面積 164㎡ ↓11㎡ 175㎡ ↑11㎡ 164㎡
築年数 31年 ↓2年 33年 ↑5年 28年

JR山陽本線沿線の土地の売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 2,025万円 ↓278万円 2,304万円 ↓334万円 2,638万円
取引件数 352件 ↑9件 343件 ↓74件 417件
平米単価 7万円 ↑0万円 7万円 ↓0万円 7万円
土地面積 65㎡ ↓27㎡ 379㎡ ↑22㎡ 357㎡
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2023年01月~2023年09月のデータから調査。

不動産売却ガイド

ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。

住宅ローン推移

2024年2月時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。

特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。

大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。

大手銀行基準金利
2.475 %(※2024/04/19 更新)
フラット35最低金利
1.82 %(※2024/04/19 更新)
単位(%)
大手銀行基準金利
フラット35最低金利

※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。

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