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岡山駅周辺の
不動産売却相場

マンション、戸建て、土地の売却相場は？地域ごとの売却事例が知りたい。地域で実績のある不動産会社はどこ？
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ズバット 不動産売却は、岡山駅周辺の不動産売却で実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる不動産会社に一括で査定依頼ができます。
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岡山駅周辺の売却相場

岡山駅周辺の売却相場を知ることができます。直近1年間の取引件数、売却相場、面積、築年数の相場です。

岡山駅周辺のマンション売却相場

取引件数 売却価格 専有面積 築年数
60件 2,318万円 63㎡ 22年

岡山駅周辺の戸建て売却相場

取引件数 売却価格 土地面積 延床面積 築年数
119件 4,796万円 245㎡ 209㎡ 33年

岡山駅周辺の土地売却相場

取引件数 売却価格 平米単価 土地面積
96件 3,053万円 10万円 318㎡
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2022年10月～2023年09月のデータから調査。

岡山駅周辺の売却事例

最寄駅が岡山駅の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。

岡山駅周辺のマンションの売却事例

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エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
岡山市北区奉還町 3,600万円 7年 70㎡ 3LDK 2023年 7-9月
岡山市北区清輝橋 400万円 34年 60㎡ 2LDK 2021年 10-12月
岡山市南区豊成 900万円 30年 65㎡ 3LDK 2023年 7-9月
岡山市北区大供 1,900万円 26年 75㎡ 3LDK 2023年 1-3月
岡山市南区築港栄町 2,700万円 17年 100㎡ 3LDK 2023年 1-3月
岡山市北区野田屋町 3,500万円 18年 70㎡ 3LDK 2022年 7-9月
岡山市北区平和町 3,300万円 15年 55㎡ 2LDK 2023年 4-6月
岡山市北区東島田町 1,800万円 26年 60㎡ 2DK 2022年 1-3月
岡山市北区南中央町 1,100万円 36年 55㎡ 2LDK 2022年 1-3月
岡山市北区田町 60万円 51年 30㎡ オープンフロア 2021年 10-12月
岡山市北区中山下 490万円 34年 20㎡ 1K 2022年 10-12月
岡山市北区清心町 320万円 36年 20㎡ 1K 2022年 10-12月
岡山市北区清心町 320万円 36年 20㎡ 1K 2022年 1-3月
岡山市南区豊成 1,700万円 33年 70㎡ 3LDK 2023年 1-3月
岡山市北区清輝橋 430万円 32年 25㎡ 1K 2023年 1-3月
岡山市中区浜 240万円 48年 75㎡ 4LDK 2021年 10-12月
岡山市北区富田町 350万円 39年 20㎡ 1K 2021年 10-12月
岡山市南区豊成 860万円 33年 60㎡ 3LDK 2022年 10-12月
岡山市北区下石井 4,700万円 3年 65㎡ 2LDK 2023年 1-3月
岡山市中区国富 2,000万円 26年 70㎡ 2022年 1-3月
岡山市北区中山下 4,700万円 10年 80㎡ 3LDK 2022年 10-12月
岡山市北区柳町 330万円 43年 40㎡ 1K 2023年 4-6月
岡山市北区厚生町 2,600万円 11年 65㎡ 2LDK 2022年 1-3月
岡山市北区中山下 450万円 35年 25㎡ 1DK 2022年 7-9月
岡山市北区駅元町 3,700万円 23年 60㎡ 2023年 4-6月
岡山市北区厚生町 3,200万円 11年 75㎡ 2LDK 2023年 7-9月
岡山市北区清輝橋 250万円 34年 50㎡ 2DK 2022年 10-12月
岡山市北区岩田町 4,300万円 4年 80㎡ 4LDK 2023年 7-9月
岡山市北区奉還町 3,300万円 年 75㎡ 3LDK 2023年 7-9月
岡山市北区中島田町 1,400万円 37年 75㎡ 3LDK 2023年 7-9月
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2021年10月～2023年09月のデータから調査。

岡山駅周辺の売却動向

岡山駅の不動産は、直近3ヶ月で「マンション」 「戸建て」 「土地」の平均売却価格が下落しています。
また「マンション」「戸建て」「土地」の取引件数は増加傾向にあります。
不動産購入の需要が伸びていることが予想されるので、今が売り時です。

岡山駅周辺のマンションの売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 2,616万円 ↓656万円 3,273万円 ↑1,065万円 2,207万円
取引件数 12件 ↑2件 10件 ↓7件 17件
専有面積 74㎡ ↑6㎡ 68㎡ ↑8㎡ 60㎡
築年数 22年 ↑5年 17年 ↓4年 21年

岡山駅周辺の戸建ての売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 5,801万円 ↓566万円 6,368万円 ↑1,850万円 4,517万円
取引件数 26件 ↑3件 23件 ↓8件 31件
土地面積 233㎡ ↓55㎡ 288㎡ ↑56㎡ 232㎡
延床面積 247㎡ ↑24㎡ 223㎡ ↑6㎡ 217㎡
築年数 30年 ↓7年 37年 ↑6年 31年

岡山駅周辺の土地の売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 2,243万円 ↓5,350万円 7,594万円 ↑4,236万円 3,358万円
取引件数 16件 ↑5件 11件 ↓14件 25件
平米単価 13万円 ↓1万円 14万円 ↑2万円 11万円
土地面積 74㎡ ↓363㎡ 554㎡ ↑273㎡ 281㎡
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2023年01月～2023年09月のデータから調査。

不動産売却ガイド

ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。

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住宅ローン推移

2024年2月時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。

特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。

大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。

大手銀行基準金利
2.475 %（※2024/07/01 更新）
フラット35最低金利
1.84 %（※2024/07/01 更新）
単位(%)
大手銀行基準金利
フラット35最低金利

※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。

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岡山駅周辺の不動産売却・査定でよくあるご質問

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ズバット 不動産売却には岡山駅周辺の不動産会社が0社掲載されています。詳しく知りたい方は、岡山駅周辺の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介！をご覧ください。
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岡山駅周辺では、直近2年間で138件の不動産の売却が成立しています。詳しく知りたい方は、岡山駅周辺の売却事例をご覧ください。
岡山駅周辺の不動産の売却相場は？
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詳しくは岡山駅周辺の売却相場をご覧ください。

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