大宮駅周辺の
不動産売却相場

マンション、戸建て、土地の売却相場は?地域ごとの売却事例が知りたい。地域で実績のある不動産会社はどこ?
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大宮駅周辺の売却相場

大宮駅周辺の売却相場を知ることができます。直近1年間の取引件数、売却相場、面積、築年数の相場です。

大宮駅周辺のマンション売却相場

取引件数 売却価格 専有面積 築年数
58 3,633万円 60 25

大宮駅周辺の戸建て売却相場

取引件数 売却価格 土地面積 延床面積 築年数
44 8,806万円 184 144 18

大宮駅周辺の土地売却相場

取引件数 売却価格 平米単価 土地面積
25 10,936万円 44万円 304
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2022年10月~2023年09月のデータから調査。

大宮駅周辺の売却事例

最寄駅が大宮駅の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。

大宮駅周辺のマンションの売却事例

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エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
さいたま市大宮区吉敷町 4,000万円 26年 70㎡ 3LDK 2022年 1-3月
さいたま市中央区円阿弥 2,800万円 17年 80㎡ 3LDK 2022年 10-12月
さいたま市大宮区桜木町 3,400万円 31年 50㎡ 2021年 10-12月
さいたま市大宮区堀の内町 2,300万円 41年 55㎡ 3DK 2023年 4-6月
さいたま市大宮区下町 4,300万円 18年 65㎡ 3LDK 2022年 4-6月
さいたま市大宮区大成町 2,700万円 28年 55㎡ 3LDK 2022年 4-6月
さいたま市中央区上落合 7,600万円 20年 90㎡ 3LDK 2023年 1-3月
さいたま市大宮区三橋 2,000万円 33年 60㎡ 2LDK+S 2022年 1-3月
さいたま市大宮区上小町 1,700万円 54年 50㎡ 2LDK 2022年 10-12月
さいたま市中央区上落合 4,300万円 22年 75㎡ 2022年 1-3月
さいたま市大宮区宮町 1,600万円 16年 20㎡ 1K 2022年 4-6月
さいたま市大宮区桜木町 630万円 38年 25㎡ 2023年 4-6月
さいたま市大宮区大成町 3,000万円 26年 60㎡ 3LDK 2023年 4-6月
さいたま市大宮区三橋 1,000万円 33年 50㎡ 3LDK 2023年 4-6月
さいたま市大宮区宮町 4,700万円 22年 65㎡ 3LDK 2022年 4-6月
さいたま市中央区上落合 5,900万円 20年 70㎡ 2023年 1-3月
さいたま市中央区円阿弥 3,300万円 17年 85㎡ 4LDK 2022年 1-3月
さいたま市大宮区下町 4,600万円 13年 50㎡ 1LDK 2023年 4-6月
さいたま市中央区上落合 2,500万円 17年 40㎡ 2DK 2022年 4-6月
さいたま市大宮区大成町 3,300万円 26年 60㎡ 3LDK 2021年 10-12月
さいたま市大宮区下町 7,900万円 13年 80㎡ 2LDK 2021年 10-12月
さいたま市大宮区大成町 3,500万円 25年 75㎡ 4LDK 2022年 4-6月
さいたま市中央区上落合 5,800万円 22年 75㎡ 3LDK 2022年 4-6月
さいたま市大宮区大成町 4,200万円 17年 70㎡ 3LDK 2023年 7-9月
さいたま市大宮区三橋 1,500万円 33年 75㎡ 4LDK 2022年 4-6月
さいたま市大宮区桜木町 4,000万円 28年 60㎡ 2LDK 2022年 4-6月
さいたま市大宮区桜木町 5,000万円 19年 55㎡ 2LDK 2023年 4-6月
さいたま市大宮区下町 7,600万円 13年 70㎡ 3LDK 2022年 4-6月
さいたま市大宮区東町 4,300万円 31年 105㎡ 4LDK 2021年 10-12月
さいたま市大宮区下町 7,100万円 13年 70㎡ 3LDK 2021年 10-12月
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2021年10月~2023年09月のデータから調査。

大宮駅周辺の売却動向

大宮駅の不動産は、直近3ヶ月で「土地」の平均売却価格が上昇しています。
また「マンション」「戸建て」「土地」の取引件数は増加傾向にあります。
不動産購入の需要が伸びていることが予想されるので、今が売り時です。

大宮駅周辺のマンションの売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 3,725万円 ↓185万円 3,910万円 ↑243万円 3,666万円
取引件数 16件 ↑2件 14件 ↑1件 13件
専有面積 59㎡ ↑8㎡ 51㎡ ↓13㎡ 64㎡
築年数 23年 ↓1年 24年 ↓3年 27年

大宮駅周辺の戸建ての売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 4,160万円 ↓4,480万円 8,640万円 ↑4,940万円 3,700万円
取引件数 16件 ↑11件 5件 ↓4件 9件
土地面積 112㎡ ↓95㎡ 207㎡ ↓110㎡ 317㎡
延床面積 107㎡ ↓100㎡ 207㎡ ↑97㎡ 110㎡
築年数 15年 ↑1年 14年 ↓1年 15年

大宮駅周辺の土地の売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 7,970万円 ↑3,747万円 4,222万円 ↓4,527万円 8,750万円
取引件数 7件 ↑3件 4件 ↓1件 5件
平米単価 30万円 ↑10万円 20万円 ↓67万円 87万円
土地面積 59㎡ ↑105㎡ 182㎡ ↓243㎡ 425㎡
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2023年01月~2023年09月のデータから調査。

不動産売却ガイド

ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。

住宅ローン推移

2024年2月時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。

特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。

大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。

大手銀行基準金利
2.475 %(※2024/04/19 更新)
フラット35最低金利
1.82 %(※2024/04/19 更新)
単位(%)
大手銀行基準金利
フラット35最低金利

※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。

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大宮駅周辺の不動産売却・査定でよくあるご質問

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大宮駅周辺の不動産の売却相場は?
ズバット 不動産売却では、大宮駅周辺各駅の不動産の売却相場を独自に集計してご紹介しています。
詳しくは大宮駅周辺の売却相場をご覧ください。

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