川崎駅周辺の
不動産売却相場

マンション、戸建て、土地の売却相場は?地域ごとの売却事例が知りたい。地域で実績のある不動産会社はどこ?
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川崎駅周辺の売却相場

川崎駅周辺の売却相場を知ることができます。直近1年間の取引件数、売却相場、面積、築年数の相場です。

川崎駅周辺のマンション売却相場

取引件数 売却価格 専有面積 築年数
148 3,002万円 40 19

川崎駅周辺の戸建て売却相場

取引件数 売却価格 土地面積 延床面積 築年数
73 6,025万円 96 143 17

川崎駅周辺の土地売却相場

取引件数 売却価格 平米単価 土地面積
24 4,894万円 41万円 118
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2022年10月~2023年09月のデータから調査。

川崎駅周辺の売却事例

最寄駅が川崎駅の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。

川崎駅周辺のマンションの売却事例

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エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
川崎市川崎区小田栄 3,600万円 16年 75㎡ 3LDK 2022年 4-6月
川崎市幸区戸手 1,700万円 39年 60㎡ 3LDK 2022年 10-12月
川崎市幸区中幸町 2,100万円 15年 20㎡ 1K 2023年 4-6月
川崎市川崎区大師本町 1,000万円 37年 25㎡ 1K 2022年 10-12月
川崎市川崎区堀之内町 2,400万円 7年 20㎡ 1K 2022年 1-3月
川崎市川崎区浜町 2,000万円 16年 40㎡ 1LDK 2022年 4-6月
川崎市川崎区東田町 3,400万円 25㎡ 1K 2022年 4-6月
川崎市川崎区追分町 2,000万円 26年 65㎡ 3LDK 2022年 10-12月
川崎市川崎区東田町 2,100万円 16年 20㎡ 1K 2021年 10-12月
川崎市幸区遠藤町 4,800万円 14年 80㎡ 4LDK 2022年 1-3月
川崎市川崎区小田 4,800万円 17年 60㎡ 3LDK 2022年 7-9月
川崎市川崎区堀之内町 2,500万円 7年 20㎡ 1K 2022年 1-3月
川崎市川崎区渡田 3,500万円 14年 60㎡ 3LDK 2022年 10-12月
川崎市幸区南幸町 3,300万円 5年 30㎡ 1LDK 2022年 4-6月
川崎市幸区中幸町 3,000万円 32年 60㎡ 3LDK 2022年 1-3月
川崎市川崎区鋼管通 3,600万円 27年 60㎡ 3LDK 2022年 10-12月
川崎市幸区戸手 3,700万円 23年 70㎡ 3LDK 2021年 10-12月
川崎市川崎区小田栄 3,800万円 11年 60㎡ 2LDK 2023年 1-3月
川崎市川崎区日進町 1,800万円 32年 35㎡ 3DK 2023年 7-9月
川崎市川崎区日進町 2,500万円 8年 20㎡ 1K 2022年 1-3月
川崎市川崎区日進町 2,400万円 8年 20㎡ 1K 2022年 7-9月
川崎市川崎区南町 2,300万円 7年 20㎡ 1K 2023年 4-6月
川崎市幸区遠藤町 5,200万円 14年 70㎡ 4LDK 2022年 1-3月
川崎市川崎区榎町 2,200万円 9年 20㎡ 1K 2022年 4-6月
川崎市川崎区日進町 2,700万円 39年 55㎡ 1LDK 2021年 10-12月
川崎市幸区堀川町 6,500万円 17年 65㎡ 1LDK 2022年 4-6月
川崎市川崎区小田栄 4,000万円 17年 75㎡ 4LDK 2022年 1-3月
川崎市川崎区東田町 2,300万円 9年 20㎡ 1K 2022年 4-6月
川崎市川崎区砂子 7,400万円 9年 70㎡ 3LDK 2022年 4-6月
川崎市川崎区貝塚 2,200万円 17年 20㎡ 1K 2022年 10-12月
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2021年10月~2023年09月のデータから調査。

川崎駅の企業別売却実績

提携企業別に川崎駅のマンション、戸建て、土地などの不動産売却をサポートした事例・実例をご紹介します。

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物件種別 沿線・駅 所在地 売却価格 土地面積
建物/専有面積
間取り 築年月 売却時期 担当
マンション JR東海道本線/川崎 神奈川県川崎市川崎区藤崎4 4,100万円台 -
87.9m²
4LDK - 2022年
氷見淳一
マンション 京急本線/京急川崎 神奈川県川崎市川崎区本町2 1,000万円台 -
24.82m²
2K 1994年
11月
2022年
氷見淳一
マンション 京急本線/八丁畷 神奈川県川崎市川崎区南町 900万円台 -
24.26m²
1R 1980年
11月
2022年
氷見淳一
マンション 京急本線/京急川崎 神奈川県川崎市川崎区本町2 1,600万円台 -
32.49m²
1LDK 1983年
1月
2022年
氷見淳一
マンション JR京浜東北線/川崎 神奈川県川崎市幸区中幸町4 4,900万円台 -
66.9m²
2LDK 1992年
11月
2022年
氷見淳一
マンション 京急大師線/川崎大師 神奈川県川崎市川崎区桜本2 2,900万円台 -
86.9m²
4LDK 1980年
3月
2021年
氷見淳一
マンション JR京浜東北線/川崎 神奈川県川崎市川崎区日進町 4,100万円台 -
72.78m²
3LDK 1981年
1月
2021年
-
マンション JR東海道本線/川崎 神奈川県川崎市川崎区桜本2 2,700万円台 -
69.3m²
3LDK 1986年
8月
2021年
氷見淳一
マンション 京急本線/京急川崎 神奈川県川崎市幸区幸町3 3,400万円台 -
65.74m²
2LDK 2001年
5月
2021年
-
マンション 京急大師線/川崎大師 神奈川県川崎市川崎区藤崎4 2,200万円台 -
70.09m²
4LDK 1987年
10月
2021年
氷見淳一
マンション 京急大師線/川崎大師 神奈川県川崎市川崎区桜本2 2,600万円台 -
66.3m²
3LDK 1980年
3月
2021年
氷見淳一
マンション 京急大師線/川崎大師 神奈川県川崎市川崎区桜本2 2,400万円台 -
66.3m²
3LDK 1980年
3月
2021年
氷見淳一
マンション JR京浜東北線/川崎 神奈川県川崎市川崎区日進町 2,400万円台 -
49.65m²
2DK 1978年
7月
2021年
-
マンション JR東海道本線/川崎 神奈川県川崎市幸区柳町 1,900万円台 -
34.51m²
1LDK 1973年
7月
2021年
-
マンション 京急本線/京急川崎 神奈川県川崎市川崎区本町2 1,000万円台 -
39.24m²
2DK 1983年
1月
2021年
氷見淳一
マンション JR東海道本線/川崎 神奈川県川崎市川崎区桜本2 2,400万円台 -
60.14m²
3LDK 1986年
8月
2021年
氷見淳一
マンション JR京浜東北線/川崎 神奈川県川崎市川崎区追分町 1,900万円台 -
55.44m²
3DK 1988年
3月
2021年
氷見淳一
マンション JR東海道本線/川崎 神奈川県川崎市川崎区新川通 2,200万円台 -
65.14m²
2LDK 1981年
7月
2021年
氷見淳一
マンション JR東海道本線/川崎 神奈川県川崎市幸区河原町 2,300万円台 -
51.75m²
1LDK 1975年
10月
2021年
氷見淳一
マンション JR南武線/尻手 神奈川県川崎市幸区南幸町3 500万円台 -
16.29m²
1R 1991年
7月
2021年
氷見淳一
マンション 京急本線/京急川崎 神奈川県川崎市川崎区本町2 1,800万円台 -
39.24m²
1LDK 1983年
1月
2020年
氷見淳一
マンション 京急本線/八丁畷 神奈川県川崎市川崎区日進町 3,000万円台 -
74.9m²
2LDK+S 1982年
3月
2020年
-
マンション 京急本線/八丁畷 神奈川県川崎市川崎区日進町 2,900万円台 -
54.1m²
2LDK 1982年
3月
2020年
-
マンション JR東海道本線/川崎 神奈川県川崎市川崎区池田2 2,800万円台 -
60.45m²
2LDK 2001年
11月
2020年
-
マンション JR東海道本線/川崎 神奈川県川崎市幸区河原町 2,400万円台 -
56.18m²
2DK+S 1975年
10月
2020年
-
マンション JR京浜東北線/川崎 神奈川県川崎市川崎区小川町 2,500万円台 -
54.16m²
1LDK 1980年
5月
2020年
氷見淳一

川崎駅周辺の売却動向

川崎駅の不動産は、直近3ヶ月で「マンション」の平均売却価格が上昇しています。
また「戸建て」の取引件数は上昇しています。
不動産購入の需要が伸びていることが予想されるので、今が売り時です。

川崎駅周辺のマンションの売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 3,360万円 ↑236万円 3,124万円 ↓291万円 3,415万円
取引件数 24件 ↓12件 36件 ↑10件 26件
専有面積 40㎡ ↓2㎡ 42㎡ ↑3㎡ 39㎡
築年数 19年 ↓1年 20年 ↑4年 16年

川崎駅周辺の戸建ての売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 5,392万円 ↓4,318万円 9,711万円 ↑3,499万円 6,211万円
取引件数 14件 ↑5件 9件 ↓9件 18件
土地面積 81㎡ ↓12㎡ 93㎡ ↑7㎡ 86㎡
延床面積 136㎡ ↓25㎡ 161㎡ ↑12㎡ 149㎡
築年数 20年 ↓6年 26年 ↑15年 11年

川崎駅周辺の土地の売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 3,200万円 ↓800万円 4,000万円 ↓1,881万円 5,881万円
取引件数 2件 ↓3件 5件 ↓2件 7件
平米単価 28万円 ↓19万円 47万円 ↑7万円 39万円
土地面積 40㎡ ↑11㎡ 99㎡ ↓41㎡ 140㎡
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2023年01月~2023年09月のデータから調査。

不動産売却ガイド

ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。

住宅ローン推移

2024年2月時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。

特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。

大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。

大手銀行基準金利
2.475 %(※2024/04/19 更新)
フラット35最低金利
1.82 %(※2024/04/19 更新)
単位(%)
大手銀行基準金利
フラット35最低金利

※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。

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川崎駅周辺の不動産の売却相場は?
ズバット 不動産売却では、川崎駅周辺各駅の不動産の売却相場を独自に集計してご紹介しています。
詳しくは川崎駅周辺の売却相場をご覧ください。

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