川崎駅周辺の
不動産売却相場
ズバット 不動産売却は、川崎駅周辺の不動産売却で実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる不動産会社に一括で査定依頼ができます。
また、土地勘がない離れた場所の売却でも、全国の優良不動産会社と提携しているので、安心して不動産を売却することができます。
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川崎駅周辺の売却相場
川崎駅周辺の売却相場を知ることができます。直近1年間の取引件数、売却相場、面積、築年数の相場です。
川崎駅周辺のマンション売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|
| 148件 | 2,899万円 | 39㎡ | 18年 |
川崎駅周辺の戸建て売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 67件 | 6,512万円 | 106㎡ | 153㎡ | 16年 |
川崎駅周辺の土地売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 |
|---|---|---|---|
| 25件 | 4,710万円 | 41万円 | 114㎡ |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2022年07月～2023年06月のデータから調査。
川崎駅周辺の売却事例
最寄駅が川崎駅の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。
川崎駅周辺のマンションの売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 川崎市川崎区榎町 | 2,200万円 | 8年 | 20㎡ | 1K | 2023年 4-6月 |
| 川崎市幸区大宮町 | 3,500万円 | 25年 | 45㎡ | 2LDK | 2022年 10-12月 |
| 川崎市川崎区宮前町 | 2,000万円 | 7年 | 20㎡ | 1K | 2021年 10-12月 |
| 川崎市川崎区南町 | 2,300万円 | 7年 | 20㎡ | 1K | 2022年 1-3月 |
| 川崎市川崎区日進町 | 2,400万円 | 7年 | 20㎡ | 1K | 2022年 1-3月 |
| 川崎市幸区南幸町 | 1,800万円 | 32年 | 30㎡ | 1K | 2022年 10-12月 |
| 川崎市川崎区東田町 | 4,300万円 | 33年 | 70㎡ | 3LDK | 2021年 10-12月 |
| 川崎市幸区中幸町 | 6,400万円 | 11年 | 60㎡ | 2LDK | 2021年 7-9月 |
| 川崎市川崎区小田栄 | 3,800万円 | 10年 | 60㎡ | 2LDK | 2023年 1-3月 |
| 川崎市川崎区大島上町 | 2,000万円 | 15年 | 25㎡ | 1K | 2021年 7-9月 |
| 川崎市川崎区榎町 | 2,200万円 | 8年 | 20㎡ | 1K | 2023年 1-3月 |
| 川崎市川崎区東田町 | 3,400万円 | 年 | 25㎡ | 1DK | 2022年 4-6月 |
| 川崎市川崎区大島 | 2,500万円 | 5年 | 45㎡ | 2LDK | 2022年 10-12月 |
| 川崎市幸区中幸町 | 4,500万円 | 35年 | 50㎡ | 2LDK | 2023年 4-6月 |
| 川崎市川崎区堀之内町 | 2,700万円 | 7年 | 20㎡ | 1K | 2022年 4-6月 |
| 川崎市川崎区堀之内町 | 2,600万円 | 8年 | 20㎡ | 1K | 2022年 10-12月 |
| 川崎市川崎区榎町 | 3,000万円 | 17年 | 55㎡ | 3LDK | 2022年 1-3月 |
| 川崎市幸区戸手 | 4,300万円 | 11年 | 60㎡ | 3LDK | 2021年 10-12月 |
| 川崎市幸区南幸町 | 2,500万円 | 8年 | 20㎡ | 1K | 2022年 4-6月 |
| 川崎市川崎区日進町 | 2,500万円 | 7年 | 20㎡ | 1K | 2022年 1-3月 |
| 川崎市川崎区宮本町 | 830万円 | 30年 | 15㎡ | 1K | 2022年 1-3月 |
| 川崎市川崎区日進町 | 3,900万円 | 38年 | 55㎡ | 1LDK | 2021年 10-12月 |
| 川崎市川崎区本町 | 440万円 | 20年 | 55㎡ | 2LDK | 2022年 7-9月 |
| 川崎市川崎区榎町 | 4,200万円 | 17年 | 65㎡ | 3LDK | 2021年 7-9月 |
| 川崎市川崎区堀之内町 | 2,100万円 | 8年 | 20㎡ | 1K | 2021年 7-9月 |
| 川崎市幸区南幸町 | 2,500万円 | 9年 | 20㎡ | 1K | 2022年 1-3月 |
| 川崎市幸区中幸町 | 2,600万円 | 6年 | 20㎡ | 1K | 2023年 4-6月 |
| 川崎市幸区南幸町 | 2,700万円 | 7年 | 20㎡ | 1K | 2022年 4-6月 |
| 川崎市川崎区日進町 | 2,300万円 | 7年 | 20㎡ | 1K | 2022年 10-12月 |
| 川崎市川崎区貝塚 | 1,600万円 | 16年 | 20㎡ | 1K | 2021年 7-9月 |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2021年07月～2023年06月のデータから調査。
川崎駅の企業別売却実績
提携企業別に川崎駅のマンション、戸建て、土地などの不動産売却をサポートした事例・実例をご紹介します。
| 物件種別 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年月 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| マンション | ＪＲ東海道本線/川崎 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎４ | 4,100万円台 |
- 87.9m² | 4LDK | - | 2022年 春 | 氷見淳一 |
売却実績：オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所 この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | 京急本線/京急川崎 | 神奈川県川崎市川崎区本町２ | 1,000万円台 |
- 24.82m² | 2K | 1994年 11月 | 2022年 春 | 氷見淳一 |
| マンション | 京急本線/八丁畷 | 神奈川県川崎市川崎区南町 | 900万円台 |
- 24.26m² | 1R | 1980年 11月 | 2022年 春 | 氷見淳一 |
| マンション | 京急本線/京急川崎 | 神奈川県川崎市川崎区本町２ | 1,600万円台 |
- 32.49m² | 1LDK | 1983年 1月 | 2022年 冬 | 氷見淳一 |
| マンション | ＪＲ京浜東北線/川崎 | 神奈川県川崎市幸区中幸町４ | 4,900万円台 |
- 66.9m² | 2LDK | 1992年 11月 | 2022年 冬 | 氷見淳一 |
| マンション | 京急大師線/川崎大師 | 神奈川県川崎市川崎区桜本２ | 2,900万円台 |
- 86.9m² | 4LDK | 1980年 3月 | 2021年 秋 | 氷見淳一 |
| マンション | ＪＲ京浜東北線/川崎 | 神奈川県川崎市川崎区日進町 | 4,100万円台 |
- 72.78m² | 3LDK | 1981年 1月 | 2021年 秋 | - |
| マンション | ＪＲ東海道本線/川崎 | 神奈川県川崎市川崎区桜本２ | 2,700万円台 |
- 69.3m² | 3LDK | 1986年 8月 | 2021年 夏 | 氷見淳一 |
| マンション | 京急本線/京急川崎 | 神奈川県川崎市幸区幸町３ | 3,400万円台 |
- 65.74m² | 2LDK | 2001年 5月 | 2021年 夏 | - |
| マンション | 京急大師線/川崎大師 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎４ | 2,200万円台 |
- 70.09m² | 4LDK | 1987年 10月 | 2021年 夏 | 氷見淳一 |
| マンション | 京急大師線/川崎大師 | 神奈川県川崎市川崎区桜本２ | 2,600万円台 |
- 66.3m² | 3LDK | 1980年 3月 | 2021年 夏 | 氷見淳一 |
| マンション | 京急大師線/川崎大師 | 神奈川県川崎市川崎区桜本２ | 2,400万円台 |
- 66.3m² | 3LDK | 1980年 3月 | 2021年 夏 | 氷見淳一 |
| マンション | ＪＲ京浜東北線/川崎 | 神奈川県川崎市川崎区日進町 | 2,400万円台 |
- 49.65m² | 2DK | 1978年 7月 | 2021年 春 | - |
| マンション | ＪＲ東海道本線/川崎 | 神奈川県川崎市幸区柳町 | 1,900万円台 |
- 34.51m² | 1LDK | 1973年 7月 | 2021年 春 | - |
| マンション | 京急本線/京急川崎 | 神奈川県川崎市川崎区本町２ | 1,000万円台 |
- 39.24m² | 2DK | 1983年 1月 | 2021年 春 | 氷見淳一 |
| マンション | ＪＲ東海道本線/川崎 | 神奈川県川崎市川崎区桜本２ | 2,400万円台 |
- 60.14m² | 3LDK | 1986年 8月 | 2021年 冬 | 氷見淳一 |
| マンション | ＪＲ京浜東北線/川崎 | 神奈川県川崎市川崎区追分町 | 1,900万円台 |
- 55.44m² | 3DK | 1988年 3月 | 2021年 冬 | 氷見淳一 |
| マンション | ＪＲ東海道本線/川崎 | 神奈川県川崎市川崎区新川通 | 2,200万円台 |
- 65.14m² | 2LDK | 1981年 7月 | 2021年 秋 | 氷見淳一 |
| マンション | ＪＲ東海道本線/川崎 | 神奈川県川崎市幸区河原町 | 2,300万円台 |
- 51.75m² | 1LDK | 1975年 10月 | 2021年 秋 | 氷見淳一 |
| マンション | ＪＲ南武線/尻手 | 神奈川県川崎市幸区南幸町３ | 500万円台 |
- 16.29m² | 1R | 1991年 7月 | 2021年 秋 | 氷見淳一 |
| マンション | 京急本線/京急川崎 | 神奈川県川崎市川崎区本町２ | 1,800万円台 |
- 39.24m² | 1LDK | 1983年 1月 | 2020年 冬 | 氷見淳一 |
| マンション | 京急本線/八丁畷 | 神奈川県川崎市川崎区日進町 | 3,000万円台 |
- 74.9m² | 2LDK+S | 1982年 3月 | 2020年 冬 | - |
| マンション | 京急本線/八丁畷 | 神奈川県川崎市川崎区日進町 | 2,900万円台 |
- 54.1m² | 2LDK | 1982年 3月 | 2020年 秋 | - |
| マンション | ＪＲ東海道本線/川崎 | 神奈川県川崎市川崎区池田２ | 2,800万円台 |
- 60.45m² | 2LDK | 2001年 11月 | 2020年 秋 | - |
| マンション | ＪＲ東海道本線/川崎 | 神奈川県川崎市幸区河原町 | 2,400万円台 |
- 56.18m² | 2DK+S | 1975年 10月 | 2020年 秋 | - |
| マンション | ＪＲ京浜東北線/川崎 | 神奈川県川崎市川崎区小川町 | 2,500万円台 |
- 54.16m² | 1LDK | 1980年 5月 | 2020年 夏 | 氷見淳一 |
川崎駅周辺の売却動向
川崎駅の不動産は、直近3ヶ月で「戸建て」の平均売却価格が上昇しています。
また「マンション」の取引件数は上昇しています。
不動産購入の需要が伸びていることが予想されるので、今が売り時です。
川崎駅周辺のマンションの売却動向
| 23年4-6月 | 23年1-3月 | 22年10-12月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 3,124万円 ↓291万円 | 3,415万円 ↑795万円 | 2,619万円 |
| 取引件数 | 36件 ↑10件 | 26件 ↓36件 | 62件 |
| 専有面積 | 42㎡ ↑3㎡ | 39㎡ ↓1㎡ | 40㎡ |
| 築年数 | 19年 ↑4年 | 15年 ↓5年 | 20年 |
川崎駅周辺の戸建ての売却動向
| 23年4-6月 | 23年1-3月 | 22年10-12月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 9,711万円 ↑3,499万円 | 6,211万円 ↑1,073万円 | 5,138万円 |
| 取引件数 | 9件 ↓9件 | 18件 ↓14件 | 32件 |
| 土地面積 | 93㎡ ↑7㎡ | 86㎡ ↓23㎡ | 109㎡ |
| 延床面積 | 161㎡ ↑12㎡ | 149㎡ ↑10㎡ | 139㎡ |
| 築年数 | 25年 ↑15年 | 10年 ↓6年 | 16年 |
川崎駅周辺の土地の売却動向
| 23年4-6月 | 23年1-3月 | 22年10-12月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 4,000万円 ↓1,881万円 | 5,881万円 ↑891万円 | 4,990万円 |
| 取引件数 | 5件 ↓2件 | 7件 ↓3件 | 10件 |
| 平米単価 | 47万円 ↑7万円 | 39万円 ↓5万円 | 44万円 |
| 土地面積 | 42㎡ ↓41㎡ | 140㎡ ↑26㎡ | 114㎡ |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2022年10月～2023年06月のデータから調査。
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不動産売却ガイド
ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。
01 不動産売却の流れ・基礎知識を知る
02 査定方法・不動産会社の選び方
03 不動産会社との媒介契約について
04 売却活動～売却後
05 【ケース別】 不動産売却
住宅ローン推移
2023年時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。
特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。
大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。
大手銀行基準金利
2.475 %（※2023/11/20 更新）
フラット35最低金利
1.96 %（※2023/11/20 更新）
単位(%)
大手銀行基準金利
フラット35最低金利
※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。
川崎駅周辺の不動産売却を検討中の方へ
不動産会社によって得意分野は違います!
川崎駅周辺の不動産は、不動産会社によって、マンション、戸建て、土地などの得意分野が異なります。
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20年以上にわたる比較サイトの運営実績
当社はさまざまな比較サイトを運営しており、これまでの累計利用者数は2,000万人以上!（2023年8月時点）
- 03
セキュリティも安心※ISO27001取得
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川崎駅周辺の不動産売却・査定でよくあるご質問
川崎駅周辺で掲載されている不動産会社は何社？
ズバット 不動産売却には川崎駅周辺の不動産会社が0社掲載されています。詳しく知りたい方は、川崎駅周辺の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介！をご覧ください。
川崎駅周辺で不動産売却されている件数は？
川崎駅周辺では、直近2年間で138件の不動産の売却が成立しています。詳しく知りたい方は、川崎駅周辺の売却事例をご覧ください。
川崎駅周辺の不動産の売却相場は？
ズバット 不動産売却では、川崎駅周辺各駅の不動産の売却相場を独自に集計してご紹介しています。
詳しくは川崎駅周辺の売却相場をご覧ください。
詳しくは川崎駅周辺の売却相場をご覧ください。
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