西馬込駅周辺の
不動産売却相場
![マンション、戸建て、土地の売却相場は?地域ごとの売却事例が知りたい。地域で実績のある不動産会社はどこ?](/real-estate/_nuxt/img/f05ca0b.png)
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ズバット 不動産売却は、西馬込駅周辺の不動産売却で実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる不動産会社に一括で査定依頼ができます。
また、土地勘がない離れた場所の売却でも、全国の優良不動産会社と提携しているので、安心して不動産を売却することができます。
西馬込駅周辺の不動産の価格を知ろう
西馬込駅周辺の売却相場
西馬込駅周辺の売却相場を知ることができます。直近1年間の取引件数、売却相場、面積、築年数の相場です。
西馬込駅周辺のマンション売却相場
取引件数 | 売却価格 | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|
47件 | 3,817万円 | 41㎡ | 18年 |
西馬込駅周辺の戸建て売却相場
取引件数 | 売却価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
24件 | 12,508万円 | 220㎡ | 184㎡ | 21年 |
西馬込駅周辺の土地売却相場
取引件数 | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 |
---|---|---|---|
10件 | 10,100万円 | 63万円 | 173㎡ |
西馬込駅周辺の売却事例
最寄駅が西馬込駅の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。
西馬込駅周辺のマンションの売却事例
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エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
---|---|---|---|---|---|
大田区南馬込 | 3,400万円 | 19年 | 40㎡ | 1LDK | 2023年 4-6月 |
大田区仲池上 | 2,900万円 | 8年 | 25㎡ | 1K | 2023年 7-9月 |
大田区南馬込 | 1,900万円 | 25年 | 20㎡ | 2022年 10-12月 | |
大田区仲池上 | 1,700万円 | 19年 | 20㎡ | 1K | 2021年 10-12月 |
大田区南馬込 | 5,500万円 | 18年 | 65㎡ | 2LDK | 2021年 10-12月 |
大田区西馬込 | 2,800万円 | 8年 | 25㎡ | 1K | 2023年 1-3月 |
大田区西馬込 | 4,700万円 | 9年 | 55㎡ | 2LDK | 2023年 4-6月 |
大田区西馬込 | 4,200万円 | 年 | 65㎡ | 2LDK | 2023年 4-6月 |
大田区仲池上 | 1,300万円 | 32年 | 15㎡ | 1K | 2023年 4-6月 |
大田区仲池上 | 2,300万円 | 16年 | 20㎡ | 1K | 2022年 7-9月 |
大田区西馬込 | 2,600万円 | 8年 | 25㎡ | 1LDK | 2023年 7-9月 |
大田区上池台 | 3,400万円 | 34年 | 60㎡ | 2022年 1-3月 | |
大田区南馬込 | 1,500万円 | 25年 | 15㎡ | 1K | 2022年 4-6月 |
大田区仲池上 | 6,700万円 | 34年 | 105㎡ | 2LDK | 2022年 4-6月 |
大田区久が原 | 2,500万円 | 17年 | 25㎡ | 1K | 2022年 7-9月 |
大田区仲池上 | 3,600万円 | 30年 | 45㎡ | 2LDK | 2021年 10-12月 |
大田区南馬込 | 2,600万円 | 7年 | 25㎡ | 1K | 2022年 7-9月 |
大田区西馬込 | 2,200万円 | 15年 | 20㎡ | 1K | 2022年 10-12月 |
大田区南馬込 | 1,800万円 | 25年 | 20㎡ | 1K | 2023年 4-6月 |
大田区西馬込 | 8,000万円 | 7年 | 75㎡ | 3LDK | 2022年 10-12月 |
大田区仲池上 | 7,900万円 | 9年 | 85㎡ | 3LDK | 2022年 7-9月 |
大田区中馬込 | 2,300万円 | 13年 | 20㎡ | 2022年 10-12月 | |
大田区中馬込 | 6,300万円 | 7年 | 65㎡ | 3LDK | 2023年 4-6月 |
大田区南馬込 | 4,500万円 | 40年 | 60㎡ | 2LDK | 2023年 1-3月 |
大田区南馬込 | 1,700万円 | 19年 | 20㎡ | 1K | 2022年 7-9月 |
大田区中央 | 6,100万円 | 16年 | 80㎡ | 3LDK | 2023年 4-6月 |
大田区仲池上 | 2,600万円 | 21年 | 30㎡ | 1K | 2023年 4-6月 |
大田区仲池上 | 1,900万円 | 13年 | 20㎡ | 1K | 2021年 10-12月 |
大田区西馬込 | 2,400万円 | 9年 | 25㎡ | 1K | 2022年 1-3月 |
大田区南馬込 | 5,000万円 | 40年 | 70㎡ | 3LDK | 2022年 1-3月 |
西馬込駅の企業別売却実績
提携企業別に西馬込駅のマンション、戸建て、土地などの不動産売却をサポートした事例・実例をご紹介します。
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物件種別 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年月 | 売却時期 | 担当 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
戸建て | 都営浅草線/西馬込 | 東京都大田区南馬込4 | 3,900万円台 |
69.7m² 67.85m² | 3DK | 1995年 2月 | 2023年 冬 | 青山純斗 |
売却実績:ミライアス株式会社 この会社の情報を見る | ||||||||
マンション | 東急池上線/池上 | 東京都大田区池上4 シティハウス池上イースト | 7,480万円台 |
- 73.47m² | 3LDK | 2008年 3月 | 2023年 夏 | - |
売却実績:ミライアス株式会社 この会社の情報を見る | ||||||||
マンション | 東急池上線/池上 | 東京都大田区久が原5 ニューハイム池上 | 2,600万円台 |
- 46.31m² | 2LDK | 1974年 8月 | 2022年 冬 | 雲雀将太 |
マンション | 東急池上線/池上 | 東京都大田区久が原5 ニューハイム池上 | 2,300万円台 |
- 46.31m² | 2LDK | 1974年 8月 | 2021年 秋 | 雲雀将太 |
マンション | JR京浜東北線/大森 | 東京都大田区南馬込3 サンヴェール大森ヒルズ弐番館 | 4,900万円台 |
- 69.61m² | 3LDK | 1995年 6月 | 2021年 秋 | 藤本浩起 |
マンション | 都営浅草線/西馬込 | 東京都大田区仲池上2 ベルシャトウ仲池上 | 3,400万円台 |
- 57.87m² | 2LDK | 1994年 3月 | 2021年 冬 | - |
マンション | 東急池上線/久が原 | 東京都大田区久が原2 ニューハイム久が原 | 2,100万円台 |
- 46.47m² | 2LDK | 1974年 6月 | 2020年 冬 | - |
マンション | JR京浜東北線/大森 | 東京都大田区南馬込3 サンヴェール大森ヒルズ 弐番館 | 4,300万円台 |
- 71.37m² | 3LDK | 1995年 6月 | 2020年 冬 | 藤本浩起 |
西馬込駅周辺の売却動向
西馬込駅の不動産は、直近3ヶ月で「戸建て」の平均売却価格が上昇しています。
また「戸建て」「土地」の取引件数は上昇しています。
不動産購入の需要が伸びていることが予想されるので、今が売り時です。
西馬込駅周辺のマンションの売却動向
23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
---|---|---|---|
売却価格 | 2,833万円 ↓1,045万円 | 3,878万円 ↓71万円 | 3,950万円 |
取引件数 | 6件 ↓13件 | 19件 ↑13件 | 6件 |
専有面積 | 28㎡ ↓15㎡ | 43㎡ ↓1㎡ | 44㎡ |
築年数 | 19年 ↓1年 | 20年 ↓1年 | 21年 |
西馬込駅周辺の戸建ての売却動向
23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
---|---|---|---|
売却価格 | 25,580万円 ↑17,780万円 | 7,800万円 ↑1,000万円 | 6,800万円 |
取引件数 | 5件 ↑1件 | 4件 ↑3件 | 1件 |
土地面積 | 366㎡ ↑251㎡ | 115㎡ ↑5㎡ | 110㎡ |
延床面積 | 343㎡ ↑221㎡ | 122㎡ ↑32㎡ | 90㎡ |
築年数 | 26年 ↑3年 | 23年 ↑22年 | 1年 |
西馬込駅周辺の土地の売却動向
23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
---|---|---|---|
売却価格 | 7,816万円 ↓10,183万円 | 18,000万円 ↑3,100万円 | 14,900万円 |
取引件数 | 6件 ↑5件 | 1件 ↓1件 | 2件 |
平米単価 | 70万円 ↑9万円 | 61万円 ↑6万円 | 54万円 |
土地面積 | 28㎡ ↓190㎡ | 300㎡ ↓5㎡ | 305㎡ |
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不動産売却ガイド
ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。
01 不動産売却の流れ・基礎知識を知る
02 査定方法・不動産会社の選び方
03 不動産会社との媒介契約について
04 売却活動~売却後
05 【ケース別】 不動産売却
住宅ローン推移
2024年2月時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。
特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。
大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。
※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。
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