南浦和駅周辺の
不動産売却相場

マンション、戸建て、土地の売却相場は?地域ごとの売却事例が知りたい。地域で実績のある不動産会社はどこ?
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南浦和駅周辺の売却相場

南浦和駅周辺の売却相場を知ることができます。直近1年間の取引件数、売却相場、面積、築年数の相場です。

南浦和駅周辺のマンション売却相場

取引件数 売却価格 専有面積 築年数
23 3,578万円 62 26

南浦和駅周辺の戸建て売却相場

取引件数 売却価格 土地面積 延床面積 築年数
22 6,909万円 114 131 15

南浦和駅周辺の土地売却相場

取引件数 売却価格 平米単価 土地面積
19 7,492万円 40万円 146
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2022年10月~2023年09月のデータから調査。

南浦和駅周辺の売却事例

最寄駅が南浦和駅の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。

南浦和駅周辺のマンションの売却事例

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エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
さいたま市南区文蔵 2,500万円 33年 60㎡ 3LDK 2021年 10-12月
さいたま市南区南浦和 6,700万円 7年 70㎡ 3LDK 2023年 1-3月
さいたま市南区大谷場 1,600万円 34年 50㎡ 2LDK 2022年 1-3月
さいたま市南区文蔵 2,100万円 33年 60㎡ 3LDK 2022年 4-6月
さいたま市南区辻 3,900万円 23年 70㎡ 3LDK 2022年 10-12月
さいたま市浦和区前地 5,900万円 11年 70㎡ 3LDK 2022年 1-3月
さいたま市南区大字大谷口 550万円 33年 55㎡ 2LDK 2023年 4-6月
さいたま市南区根岸 6,000万円 7年 80㎡ 4LDK 2022年 7-9月
さいたま市南区大字太田窪 2,600万円 23年 70㎡ 3LDK 2021年 10-12月
川口市大字芝 1,300万円 17年 55㎡ 3LDK 2022年 1-3月
さいたま市南区南浦和 4,900万円 9年 70㎡ 3LDK 2022年 4-6月
さいたま市南区根岸 1,400万円 38年 55㎡ 3LDK 2021年 10-12月
さいたま市南区大谷場 2,000万円 34年 45㎡ 2LDK 2021年 10-12月
さいたま市南区南浦和 5,200万円 11年 65㎡ 3LDK 2022年 1-3月
さいたま市南区辻 710万円 51年 65㎡ 2022年 7-9月
さいたま市浦和区前地 5,000万円 11年 70㎡ 3LDK 2023年 4-6月
さいたま市南区文蔵 3,900万円 24年 75㎡ 3LDK 2022年 1-3月
さいたま市南区南本町 4,900万円 35年 75㎡ 3LDK 2021年 10-12月
さいたま市南区大谷場 1,300万円 34年 55㎡ 2LDK 2022年 10-12月
さいたま市南区文蔵 2,500万円 33年 65㎡ 3LDK 2023年 7-9月
さいたま市南区文蔵 4,600万円 24年 80㎡ 4LDK 2022年 10-12月
さいたま市南区南浦和 4,400万円 23年 65㎡ 3LDK 2021年 10-12月
さいたま市南区南浦和 3,500万円 28年 50㎡ 2LDK 2023年 7-9月
さいたま市南区根岸 4,200万円 5年 50㎡ 2LDK 2021年 10-12月
さいたま市南区南浦和 3,900万円 26年 65㎡ 3LDK 2022年 4-6月
さいたま市南区根岸 1,500万円 30年 60㎡ 3LDK 2021年 10-12月
さいたま市南区根岸 3,400万円 24年 70㎡ 3LDK 2021年 10-12月
さいたま市南区文蔵 3,200万円 28年 60㎡ 3LDK 2022年 4-6月
さいたま市南区根岸 2,700万円 38年 55㎡ 3LDK 2022年 4-6月
さいたま市南区大谷場 3,100万円 29年 70㎡ 3LDK 2022年 10-12月
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2021年10月~2023年09月のデータから調査。

南浦和駅の企業別売却実績

提携企業別に南浦和駅のマンション、戸建て、土地などの不動産売却をサポートした事例・実例をご紹介します。

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物件種別 沿線・駅 所在地 売却価格 土地面積
建物/専有面積
間取り 築年月 売却時期 担当
戸建て JR京浜東北・根岸線/南浦和 埼玉県さいたま市南区根岸4 4,200万円台 83.02m²
67.06m²
3LDK 2024年
10月
2024年
田中大輔
土地 JR武蔵野線/南浦和 埼玉県さいたま市浦和区神明1 7,500万円台 -
-
- - 2024年
田中大輔
マンション JR京浜東北線/南浦和 埼玉県さいたま市南区南浦和1 パークサイドヒルズ南浦和 3,200万円台 -
-
3LDK - 2023年
6月
遠藤崇純
マンション JR京浜東北線/南浦和 埼玉県さいたま市南区南浦和1 レーベン南浦和グラードコンドミニオ 4,600万円台 -
-
3LDK - 2023年
4月
遠藤崇純
マンション JR京浜東北線/南浦和 埼玉県さいたま市南区辻1 グランステージ南浦和 2,900万円台 -
-
3LDK - 2023年
2月
金子和彦
マンション JR京浜東北線/南浦和 埼玉県さいたま市南区文蔵1 メイツ南浦和ガーデン 2,800万円台 -
-
3LDK - 2023年
9月
田中大輔
マンション JR京浜東北・根岸線/南浦和 埼玉県さいたま市南区南浦和2 第二セントラルハイツ 750万円台 -
-
1LDK - 2023年
田中大輔
土地 JR京浜東北・根岸線/南浦和 埼玉県さいたま市南区南浦和 5,000万円台 -
-
- - 2023年
-
マンション JR京浜東北線/南浦和 埼玉県さいたま市南区大字太田窪 700万円台 -
-
2DK - 2022年
11月
馬場裕也
マンション JR京浜東北線/南浦和 埼玉県さいたま市南区大字太田窪 700万円台 -
-
2DK - 2022年
11月
馬場裕也
マンション JR京浜東北線/南浦和 埼玉県さいたま市南区太田窪4 700万円台 -
-
2DK - 2022年
11月
馬場裕也
戸建て JR京浜東北線/南浦和 埼玉県さいたま市南区南浦和1 南区南浦和1丁目 6,900万円台 104.7m²
132.6m²
4LDK 1994年
5月
2022年
6月
-
マンション JR京浜東北線/南浦和 埼玉県さいたま市南区太田窪4 1,300万円台 -
-
3DK - 2022年
3月
-
マンション JR京浜東北線/南浦和 埼玉県さいたま市南区大字太田窪 1,400万円台 -
-
3LDK - 2022年
7月
-
戸建て JR京浜東北線/南浦和 埼玉県さいたま市南区文蔵4 2,900万円台 -
-
3LDK - 2022年
-
土地 JR京浜東北線/南浦和 埼玉県さいたま市浦和区神明2 3,500万円台 -
-
- - 2022年
-
戸建て JR京浜東北線/南浦和 埼玉県さいたま市南区南本町2 17,800万円台 -
190.31m²
2LDK+2S 2015年
11月
2022年
-
マンション JR京浜東北線/南浦和 埼玉県さいたま市南区辻1 700万円台 -
65.61m²
3LDK 1973年
8月
2022年
-
マンション JR京浜東北線/南浦和 埼玉県さいたま市南区南浦和3 1,600万円台 -
-
3LDK - 2021年
9月
-
マンション JR京浜東北線/南浦和 埼玉県川口市大字芝 南浦和パークハイツ 2,100万円台 -
74.75m²
3LDK 1981年
6月
2021年
-
マンション JR京浜東北線/南浦和 埼玉県さいたま市南区南浦和2 第三ロイヤルコーポ 1,600万円台 -
47.0m²
3DK - 2021年
9月
田中大輔
マンション JR京浜東北線/南浦和 埼玉県さいたま市南区文蔵1 メイツ南浦和ガーデン 3,200万円台 -
61.1m²
3LDK 1996年
3月
2021年
-
マンション JR京浜東北線/南浦和 埼玉県さいたま市南区南浦和3 2,800万円台 -
60.35m²
2LDK+S 1998年
4月
2021年
菊地宏貴
マンション JR京浜東北線/南浦和 埼玉県川口市大字芝 600万円台 -
48.6m²
3DK 1974年
9月
2021年
菊地宏貴
マンション JR京浜東北線/南浦和 埼玉県蕨市北町5 1,400万円台 -
63.06m²
3LDK 1980年
10月
2021年
-
マンション JR京浜東北線/南浦和 埼玉県さいたま市南区南本町2 3,300万円台 -
56.77m²
2LDK 1988年
2月
2021年
-
マンション JR京浜東北線/南浦和 埼玉県さいたま市南区南浦和3 3,300万円台 -
82.21m²
4LDK 1986年
8月
2021年
菊地宏貴
マンション JR京浜東北線/南浦和 埼玉県さいたま市南区南浦和3 3,800万円台 -
70.68m²
3LDK 1998年
5月
2021年
菊地宏貴
マンション JR京浜東北線/南浦和 埼玉県さいたま市南区南浦和3 4,900万円台 -
68.67m²
3LDK 2017年
7月
2021年
菊地宏貴
マンション JR京浜東北線/南浦和 埼玉県蕨市北町5 ストークマンション南浦和 2,400万円台 -
82.18m²
4LDK 1980年
10月
2020年
-
マンション JR京浜東北線/南浦和 埼玉県さいたま市南区南浦和3 ライオンズマンション南浦和ガーデン 3,400万円台 -
68.4m²
2LDK+S 1998年
5月
2020年
-
マンション JR京浜東北線/南浦和 埼玉県蕨市北町5 ストークマンション南浦和 1,300万円台 -
68.89m²
2LDK+S 1980年
10月
2020年
-
戸建て JR京浜東北・根岸線/南浦和 埼玉県さいたま市南区文蔵 5,500万円台 125.53m²
97.19m²
3LDK+S - 2016年
櫻井拓也
土地 JR京浜東北・根岸線/南浦和 埼玉県川口市小谷場 800万円台 44.31m²
-
- - 2013年
渡辺秀樹

南浦和駅周辺の売却動向

南浦和駅の不動産は、直近3ヶ月で「マンション」「戸建て」の平均売却価格が上昇しています。
また「戸建て」の取引件数は上昇しています。
不動産購入の需要が伸びていることが予想されるので、今が売り時です。

南浦和駅周辺のマンションの売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 3,520万円 ↑878万円 2,642万円 ↓878万円 3,520万円
取引件数 5件 0件 5件 0件 5件
専有面積 60㎡ ↑2㎡ 58㎡ ↓2㎡ 60㎡
築年数 28年 ↑3年 25年 ↓2年 27年

南浦和駅周辺の戸建ての売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 5,785万円 ↑835万円 4,950万円 ↓3,675万円 8,625万円
取引件数 7件 ↑5件 2件 ↓2件 4件
土地面積 75㎡ ↓32㎡ 107㎡ ↓71㎡ 178㎡
延床面積 99㎡ ↓16㎡ 115㎡ ↓81㎡ 196㎡
築年数 1年 ↓15年 16年 ↓19年 35年

南浦和駅周辺の土地の売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 4,050万円 ↓7,916万円 11,966万円 ↑3,066万円 8,900万円
取引件数 2件 ↓1件 3件 ↓2件 5件
平米単価 50万円 ↑32万円 17万円 ↓35万円 53万円
土地面積 60㎡ ↓153㎡ 240㎡ ↑63㎡ 177㎡
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2023年01月~2023年09月のデータから調査。

不動産売却ガイド

ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。

住宅ローン推移

2024年2月時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。

特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。

大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。

大手銀行基準金利
2.475 %(※2024/04/19 更新)
フラット35最低金利
1.82 %(※2024/04/19 更新)
単位(%)
大手銀行基準金利
フラット35最低金利

※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。

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南浦和駅周辺の不動産の売却相場は?
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