南浦和駅周辺の
不動産売却相場
ズバット 不動産売却は、南浦和駅周辺の不動産売却で実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる不動産会社に一括で査定依頼ができます。
また、土地勘がない離れた場所の売却でも、全国の優良不動産会社と提携しているので、安心して不動産を売却することができます。
南浦和駅周辺の不動産の価格を知ろう
南浦和駅周辺の売却相場
南浦和駅周辺の売却相場を知ることができます。直近1年間の取引件数、売却相場、面積、築年数の相場です。
南浦和駅周辺のマンション売却相場
取引件数 | 売却価格 | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|
23件 | 3,578万円 | 62㎡ | 26年 |
南浦和駅周辺の戸建て売却相場
取引件数 | 売却価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
22件 | 6,909万円 | 114㎡ | 131㎡ | 15年 |
南浦和駅周辺の土地売却相場
取引件数 | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 |
---|---|---|---|
19件 | 7,492万円 | 40万円 | 146㎡ |
南浦和駅周辺の売却事例
最寄駅が南浦和駅の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。
南浦和駅周辺のマンションの売却事例
エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
---|---|---|---|---|---|
さいたま市南区文蔵 | 2,500万円 | 33年 | 60㎡ | 3LDK | 2021年 10-12月 |
さいたま市南区南浦和 | 6,700万円 | 7年 | 70㎡ | 3LDK | 2023年 1-3月 |
さいたま市南区大谷場 | 1,600万円 | 34年 | 50㎡ | 2LDK | 2022年 1-3月 |
さいたま市南区文蔵 | 2,100万円 | 33年 | 60㎡ | 3LDK | 2022年 4-6月 |
さいたま市南区辻 | 3,900万円 | 23年 | 70㎡ | 3LDK | 2022年 10-12月 |
さいたま市浦和区前地 | 5,900万円 | 11年 | 70㎡ | 3LDK | 2022年 1-3月 |
さいたま市南区大字大谷口 | 550万円 | 33年 | 55㎡ | 2LDK | 2023年 4-6月 |
さいたま市南区根岸 | 6,000万円 | 7年 | 80㎡ | 4LDK | 2022年 7-9月 |
さいたま市南区大字太田窪 | 2,600万円 | 23年 | 70㎡ | 3LDK | 2021年 10-12月 |
川口市大字芝 | 1,300万円 | 17年 | 55㎡ | 3LDK | 2022年 1-3月 |
さいたま市南区南浦和 | 4,900万円 | 9年 | 70㎡ | 3LDK | 2022年 4-6月 |
さいたま市南区根岸 | 1,400万円 | 38年 | 55㎡ | 3LDK | 2021年 10-12月 |
さいたま市南区大谷場 | 2,000万円 | 34年 | 45㎡ | 2LDK | 2021年 10-12月 |
さいたま市南区南浦和 | 5,200万円 | 11年 | 65㎡ | 3LDK | 2022年 1-3月 |
さいたま市南区辻 | 710万円 | 51年 | 65㎡ | 2022年 7-9月 | |
さいたま市浦和区前地 | 5,000万円 | 11年 | 70㎡ | 3LDK | 2023年 4-6月 |
さいたま市南区文蔵 | 3,900万円 | 24年 | 75㎡ | 3LDK | 2022年 1-3月 |
さいたま市南区南本町 | 4,900万円 | 35年 | 75㎡ | 3LDK | 2021年 10-12月 |
さいたま市南区大谷場 | 1,300万円 | 34年 | 55㎡ | 2LDK | 2022年 10-12月 |
さいたま市南区文蔵 | 2,500万円 | 33年 | 65㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
さいたま市南区文蔵 | 4,600万円 | 24年 | 80㎡ | 4LDK | 2022年 10-12月 |
さいたま市南区南浦和 | 4,400万円 | 23年 | 65㎡ | 3LDK | 2021年 10-12月 |
さいたま市南区南浦和 | 3,500万円 | 28年 | 50㎡ | 2LDK | 2023年 7-9月 |
さいたま市南区根岸 | 4,200万円 | 5年 | 50㎡ | 2LDK | 2021年 10-12月 |
さいたま市南区南浦和 | 3,900万円 | 26年 | 65㎡ | 3LDK | 2022年 4-6月 |
さいたま市南区根岸 | 1,500万円 | 30年 | 60㎡ | 3LDK | 2021年 10-12月 |
さいたま市南区根岸 | 3,400万円 | 24年 | 70㎡ | 3LDK | 2021年 10-12月 |
さいたま市南区文蔵 | 3,200万円 | 28年 | 60㎡ | 3LDK | 2022年 4-6月 |
さいたま市南区根岸 | 2,700万円 | 38年 | 55㎡ | 3LDK | 2022年 4-6月 |
さいたま市南区大谷場 | 3,100万円 | 29年 | 70㎡ | 3LDK | 2022年 10-12月 |
南浦和駅の企業別売却実績
提携企業別に南浦和駅のマンション、戸建て、土地などの不動産売却をサポートした事例・実例をご紹介します。
物件種別 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年月 | 売却時期 | 担当 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
戸建て | JR京浜東北・根岸線/南浦和 | 埼玉県さいたま市南区根岸4 | 4,200万円台 |
83.02m² 67.06m² | 3LDK | 2024年 10月 | 2024年 春 | 田中大輔 |
売却実績:HCS不動産株式会社 この会社の情報を見る | ||||||||
土地 | JR武蔵野線/南浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区神明1 | 7,500万円台 |
- - | - | - | 2024年 冬 | 田中大輔 |
売却実績:HCS不動産株式会社 この会社の情報を見る | ||||||||
マンション | JR京浜東北線/南浦和 | 埼玉県さいたま市南区南浦和1 パークサイドヒルズ南浦和 | 3,200万円台 |
- - | 3LDK | - | 2023年 6月 | 遠藤崇純 |
売却実績:HCS不動産株式会社 この会社の情報を見る | ||||||||
マンション | JR京浜東北線/南浦和 | 埼玉県さいたま市南区南浦和1 レーベン南浦和グラードコンドミニオ | 4,600万円台 |
- - | 3LDK | - | 2023年 4月 | 遠藤崇純 |
売却実績:HCS不動産株式会社 この会社の情報を見る | ||||||||
マンション | JR京浜東北線/南浦和 | 埼玉県さいたま市南区辻1 グランステージ南浦和 | 2,900万円台 |
- - | 3LDK | - | 2023年 2月 | 金子和彦 |
売却実績:HCS不動産株式会社 この会社の情報を見る | ||||||||
マンション | JR京浜東北線/南浦和 | 埼玉県さいたま市南区文蔵1 メイツ南浦和ガーデン | 2,800万円台 |
- - | 3LDK | - | 2023年 9月 | 田中大輔 |
売却実績:HCS不動産株式会社 この会社の情報を見る | ||||||||
マンション | JR京浜東北・根岸線/南浦和 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2 第二セントラルハイツ | 750万円台 |
- - | 1LDK | - | 2023年 冬 | 田中大輔 |
売却実績:HCS不動産株式会社 この会社の情報を見る | ||||||||
土地 | JR京浜東北・根岸線/南浦和 | 埼玉県さいたま市南区南浦和 | 5,000万円台 |
- - | - | - | 2023年 春 | - |
マンション | JR京浜東北線/南浦和 | 埼玉県さいたま市南区大字太田窪 | 700万円台 |
- - | 2DK | - | 2022年 11月 | 馬場裕也 |
売却実績:HCS不動産株式会社 この会社の情報を見る | ||||||||
マンション | JR京浜東北線/南浦和 | 埼玉県さいたま市南区大字太田窪 | 700万円台 |
- - | 2DK | - | 2022年 11月 | 馬場裕也 |
売却実績:HCS不動産株式会社 この会社の情報を見る | ||||||||
マンション | JR京浜東北線/南浦和 | 埼玉県さいたま市南区太田窪4 | 700万円台 |
- - | 2DK | - | 2022年 11月 | 馬場裕也 |
売却実績:HCS不動産株式会社 この会社の情報を見る | ||||||||
戸建て | JR京浜東北線/南浦和 | 埼玉県さいたま市南区南浦和1 南区南浦和1丁目 | 6,900万円台 |
104.7m² 132.6m² | 4LDK | 1994年 5月 | 2022年 6月 | - |
売却実績:HCS不動産株式会社 この会社の情報を見る | ||||||||
マンション | JR京浜東北線/南浦和 | 埼玉県さいたま市南区太田窪4 | 1,300万円台 |
- - | 3DK | - | 2022年 3月 | - |
売却実績:HCS不動産株式会社 この会社の情報を見る | ||||||||
マンション | JR京浜東北線/南浦和 | 埼玉県さいたま市南区大字太田窪 | 1,400万円台 |
- - | 3LDK | - | 2022年 7月 | - |
売却実績:HCS不動産株式会社 この会社の情報を見る | ||||||||
戸建て | JR京浜東北線/南浦和 | 埼玉県さいたま市南区文蔵4 | 2,900万円台 |
- - | 3LDK | - | 2022年 春 | - |
売却実績:HCS不動産株式会社 この会社の情報を見る | ||||||||
土地 | JR京浜東北線/南浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区神明2 | 3,500万円台 |
- - | - | - | 2022年 春 | - |
売却実績:HCS不動産株式会社 この会社の情報を見る | ||||||||
戸建て | JR京浜東北線/南浦和 | 埼玉県さいたま市南区南本町2 | 17,800万円台 |
- 190.31m² | 2LDK+2S | 2015年 11月 | 2022年 冬 | - |
マンション | JR京浜東北線/南浦和 | 埼玉県さいたま市南区辻1 | 700万円台 |
- 65.61m² | 3LDK | 1973年 8月 | 2022年 冬 | - |
マンション | JR京浜東北線/南浦和 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3 | 1,600万円台 |
- - | 3LDK | - | 2021年 9月 | - |
売却実績:HCS不動産株式会社 この会社の情報を見る | ||||||||
マンション | JR京浜東北線/南浦和 | 埼玉県川口市大字芝 南浦和パークハイツ | 2,100万円台 |
- 74.75m² | 3LDK | 1981年 6月 | 2021年 春 | - |
マンション | JR京浜東北線/南浦和 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2 第三ロイヤルコーポ | 1,600万円台 |
- 47.0m² | 3DK | - | 2021年 9月 | 田中大輔 |
売却実績:HCS不動産株式会社 この会社の情報を見る | ||||||||
マンション | JR京浜東北線/南浦和 | 埼玉県さいたま市南区文蔵1 メイツ南浦和ガーデン | 3,200万円台 |
- 61.1m² | 3LDK | 1996年 3月 | 2021年 春 | - |
マンション | JR京浜東北線/南浦和 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3 | 2,800万円台 |
- 60.35m² | 2LDK+S | 1998年 4月 | 2021年 冬 | 菊地宏貴 |
マンション | JR京浜東北線/南浦和 | 埼玉県川口市大字芝 | 600万円台 |
- 48.6m² | 3DK | 1974年 9月 | 2021年 冬 | 菊地宏貴 |
マンション | JR京浜東北線/南浦和 | 埼玉県蕨市北町5 | 1,400万円台 |
- 63.06m² | 3LDK | 1980年 10月 | 2021年 秋 | - |
マンション | JR京浜東北線/南浦和 | 埼玉県さいたま市南区南本町2 | 3,300万円台 |
- 56.77m² | 2LDK | 1988年 2月 | 2021年 秋 | - |
マンション | JR京浜東北線/南浦和 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3 | 3,300万円台 |
- 82.21m² | 4LDK | 1986年 8月 | 2021年 秋 | 菊地宏貴 |
マンション | JR京浜東北線/南浦和 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3 | 3,800万円台 |
- 70.68m² | 3LDK | 1998年 5月 | 2021年 秋 | 菊地宏貴 |
マンション | JR京浜東北線/南浦和 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3 | 4,900万円台 |
- 68.67m² | 3LDK | 2017年 7月 | 2021年 秋 | 菊地宏貴 |
マンション | JR京浜東北線/南浦和 | 埼玉県蕨市北町5 ストークマンション南浦和 | 2,400万円台 |
- 82.18m² | 4LDK | 1980年 10月 | 2020年 冬 | - |
マンション | JR京浜東北線/南浦和 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3 ライオンズマンション南浦和ガーデン | 3,400万円台 |
- 68.4m² | 2LDK+S | 1998年 5月 | 2020年 秋 | - |
マンション | JR京浜東北線/南浦和 | 埼玉県蕨市北町5 ストークマンション南浦和 | 1,300万円台 |
- 68.89m² | 2LDK+S | 1980年 10月 | 2020年 秋 | - |
戸建て | JR京浜東北・根岸線/南浦和 | 埼玉県さいたま市南区文蔵 | 5,500万円台 |
125.53m² 97.19m² | 3LDK+S | - | 2016年 夏 | 櫻井拓也 |
売却実績:株式会社サンシティホーム この会社の情報を見る | ||||||||
土地 | JR京浜東北・根岸線/南浦和 | 埼玉県川口市小谷場 | 800万円台 |
44.31m² - | - | - | 2013年 夏 | 渡辺秀樹 |
売却実績:株式会社サンシティホーム この会社の情報を見る |
南浦和駅周辺の売却動向
南浦和駅の不動産は、直近3ヶ月で「マンション」「戸建て」の平均売却価格が上昇しています。
また「戸建て」の取引件数は上昇しています。
不動産購入の需要が伸びていることが予想されるので、今が売り時です。
南浦和駅周辺のマンションの売却動向
23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
---|---|---|---|
売却価格 | 3,520万円 ↑878万円 | 2,642万円 ↓878万円 | 3,520万円 |
取引件数 | 5件 0件 | 5件 0件 | 5件 |
専有面積 | 60㎡ ↑2㎡ | 58㎡ ↓2㎡ | 60㎡ |
築年数 | 28年 ↑3年 | 25年 ↓2年 | 27年 |
南浦和駅周辺の戸建ての売却動向
23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
---|---|---|---|
売却価格 | 5,785万円 ↑835万円 | 4,950万円 ↓3,675万円 | 8,625万円 |
取引件数 | 7件 ↑5件 | 2件 ↓2件 | 4件 |
土地面積 | 75㎡ ↓32㎡ | 107㎡ ↓71㎡ | 178㎡ |
延床面積 | 99㎡ ↓16㎡ | 115㎡ ↓81㎡ | 196㎡ |
築年数 | 1年 ↓15年 | 16年 ↓19年 | 35年 |
南浦和駅周辺の土地の売却動向
23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
---|---|---|---|
売却価格 | 4,050万円 ↓7,916万円 | 11,966万円 ↑3,066万円 | 8,900万円 |
取引件数 | 2件 ↓1件 | 3件 ↓2件 | 5件 |
平米単価 | 50万円 ↑32万円 | 17万円 ↓35万円 | 53万円 |
土地面積 | 60㎡ ↓153㎡ | 240㎡ ↑63㎡ | 177㎡ |
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不動産売却ガイド
ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。
01 不動産売却の流れ・基礎知識を知る
02 査定方法・不動産会社の選び方
03 不動産会社との媒介契約について
04 売却活動~売却後
05 【ケース別】 不動産売却
住宅ローン推移
2024年2月時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。
特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。
大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。
※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。
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- 02
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