淀駅周辺の
不動産売却相場
![マンション、戸建て、土地の売却相場は?地域ごとの売却事例が知りたい。地域で実績のある不動産会社はどこ?](/real-estate/_nuxt/img/f05ca0b.png)
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ズバット 不動産売却は、淀駅周辺の不動産売却で実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる不動産会社に一括で査定依頼ができます。
また、土地勘がない離れた場所の売却でも、全国の優良不動産会社と提携しているので、安心して不動産を売却することができます。
淀駅周辺の不動産の価格を知ろう
淀駅周辺の売却相場
淀駅周辺の売却相場を知ることができます。直近1年間の取引件数、売却相場、面積、築年数の相場です。
淀駅周辺のマンション売却相場
取引件数 | 売却価格 | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|
21件 | 1,064万円 | 54㎡ | 20年 |
淀駅周辺の戸建て売却相場
取引件数 | 売却価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
16件 | 2,351万円 | 112㎡ | 125㎡ | 33年 |
淀駅周辺の土地売却相場
取引件数 | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 |
---|---|---|---|
5件 | 13,040万円 | 11万円 | 271㎡ |
淀駅周辺の売却事例
最寄駅が淀駅の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。
淀駅周辺のマンションの売却事例
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エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
---|---|---|---|---|---|
京都市伏見区納所町 | 1,800万円 | 20年 | 60㎡ | 3LDK | 2022年 10-12月 |
京都市伏見区淀木津町 | 1,700万円 | 29年 | 75㎡ | 3LDK | 2021年 10-12月 |
京都市伏見区淀木津町 | 880万円 | 16年 | 50㎡ | 2LDK | 2022年 10-12月 |
京都市伏見区淀木津町 | 660万円 | 16年 | 40㎡ | 1LDK | 2023年 1-3月 |
京都市伏見区淀木津町 | 1,500万円 | 27年 | 75㎡ | 4LDK | 2022年 1-3月 |
京都市伏見区淀木津町 | 910万円 | 16年 | 60㎡ | 2LDK | 2021年 10-12月 |
京都市伏見区淀木津町 | 1,100万円 | 16年 | 60㎡ | 2LDK | 2022年 10-12月 |
京都市伏見区淀木津町 | 1,500万円 | 28年 | 55㎡ | 3LDK | 2022年 1-3月 |
京都市伏見区淀木津町 | 1,300万円 | 16年 | 70㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
京都市伏見区淀木津町 | 860万円 | 16年 | 60㎡ | 2LDK | 2021年 10-12月 |
京都市伏見区淀木津町 | 850万円 | 16年 | 50㎡ | 2DK | 2022年 10-12月 |
京都市伏見区淀美豆町 | 1,500万円 | 34年 | 90㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
京都市伏見区淀木津町 | 980万円 | 16年 | 60㎡ | 2LDK | 2022年 10-12月 |
京都市伏見区淀木津町 | 650万円 | 29年 | 60㎡ | 3LDK | 2023年 1-3月 |
京都市伏見区淀木津町 | 980万円 | 28年 | 55㎡ | 3LDK | 2021年 10-12月 |
京都市伏見区淀美豆町 | 750万円 | 34年 | 70㎡ | 3LDK | 2023年 4-6月 |
京都市伏見区淀木津町 | 970万円 | 29年 | 60㎡ | 3LDK | 2022年 1-3月 |
京都市伏見区淀木津町 | 730万円 | 16年 | 40㎡ | 2DK | 2023年 7-9月 |
京都市伏見区淀美豆町 | 1,300万円 | 34年 | 55㎡ | 2LDK | 2022年 4-6月 |
京都市伏見区淀木津町 | 1,100万円 | 29年 | 60㎡ | 3LDK | 2022年 1-3月 |
京都市伏見区淀木津町 | 680万円 | 16年 | 35㎡ | 1DK | 2022年 10-12月 |
京都市伏見区淀木津町 | 1,500万円 | 28年 | 55㎡ | 2023年 1-3月 | |
京都市伏見区淀木津町 | 1,500万円 | 29年 | 60㎡ | 3LDK | 2023年 1-3月 |
京都市伏見区淀美豆町 | 1,800万円 | 34年 | 90㎡ | 2022年 1-3月 | |
京都市伏見区淀美豆町 | 1,200万円 | 34年 | 55㎡ | 3LDK | 2021年 10-12月 |
京都市伏見区淀木津町 | 2,000万円 | 29年 | 60㎡ | 3LDK | 2022年 10-12月 |
京都市伏見区納所町 | 1,700万円 | 20年 | 70㎡ | 4LDK | 2023年 1-3月 |
京都市伏見区淀際目町 | 1,100万円 | 35年 | 60㎡ | 2LDK | 2021年 10-12月 |
京都市伏見区淀木津町 | 1,100万円 | 16年 | 40㎡ | 1LDK | 2023年 7-9月 |
京都市伏見区淀木津町 | 300万円 | 16年 | 40㎡ | 1LDK | 2023年 7-9月 |
淀駅の企業別売却実績
提携企業別に淀駅のマンション、戸建て、土地などの不動産売却をサポートした事例・実例をご紹介します。
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物件種別 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年月 | 売却時期 | 担当 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
マンション | 京阪本線/淀 | 京都府京都市伏見区淀際目町 ライオンズマンション京都淀B棟 | 1,080万円台 |
- 80.91m² | 4LDK | 1990年 3月 | 2024年 春 | - |
売却実績:ミライアス株式会社 この会社の情報を見る | ||||||||
マンション | 京阪本線/淀 | 京都府京都市伏見区淀美豆町 ライオンズマンション淀リバーサイド | 1,100万円台 |
- - | 3LDK | 1990年 9月 | 2023年 夏 | 土井恵祐 |
戸建て | 京阪本線/淀 | 京都府京都市伏見区淀際目町 | 2,900万円台 |
- - | 2LDK+S | 2008年 2月 | 2023年 春 | 土井恵祐 |
戸建て | 京阪本線/淀 | 京都府京都市伏見区淀際目町 | 900万円台 |
- - | 4DK | 1992年 3月 | 2022年 夏 | 土井恵祐 |
マンション | 京阪本線/淀 | 京都府京都市伏見区納所町 ディオフェルティ淀桂川 | 900万円台 |
- - | 3DK | - | 2022年 秋 | 庭野千哉 |
売却実績:株式会社MY HOUSE この会社の情報を見る | ||||||||
マンション | 京阪本線/淀 | 京都府京都市伏見区淀木津町 ディオ・フェルティ淀リヴィエール | 2,200万円台 |
- - | 4LDK | 1995年 2月 | 2022年 秋 | 土井恵祐 |
マンション | 京阪本線/淀 | 京都府京都市伏見区淀木津町 淀パークハイツ | 800万円台 |
- - | 2LDK | - | 2022年 秋 | 庭野千哉 |
売却実績:株式会社MY HOUSE この会社の情報を見る | ||||||||
土地 | 京阪本線/淀 | 京都府京都市伏見区納所薬師堂 | 1,100万円台 |
- - | - | - | 2022年 春 | 友金一輝 |
売却実績:株式会社MY HOUSE この会社の情報を見る | ||||||||
マンション | 京阪本線/淀 | 京都府京都市伏見区淀際目町 ライオンズマンション京都淀A棟 | 1,000万円台 |
- - | 1LDK | - | 2022年 春 | 友金一輝 |
売却実績:株式会社MY HOUSE この会社の情報を見る | ||||||||
マンション | 京阪本線/淀 | 京都府京都市伏見区淀本町 シャトー淀城公園 | 1,000万円台 |
- - | 3LDK | - | 2021年 夏 | 庭野千哉 |
売却実績:株式会社MY HOUSE この会社の情報を見る | ||||||||
マンション | 京阪本線/淀 | 京都府京都市伏見区淀本町 シャトー淀城公園 | 1,000万円台 |
- - | 3LDK | - | 2021年 夏 | 庭野千哉 |
売却実績:株式会社MY HOUSE この会社の情報を見る |
淀駅周辺の売却動向
淀駅の不動産は、直近3ヶ月で「マンション」「戸建て」の平均売却価格が上昇しています。
また「マンション」「戸建て」の取引件数は上昇しています。
不動産購入の需要が伸びていることが予想されるので、今が売り時です。
淀駅周辺のマンションの売却動向
23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
---|---|---|---|
売却価格 | 986万円 ↑411万円 | 575万円 ↓610万円 | 1,185万円 |
取引件数 | 5件 ↑3件 | 2件 ↓4件 | 6件 |
専有面積 | 56㎡ ↓4㎡ | 60㎡ ↑5㎡ | 55㎡ |
築年数 | 19年 ↓6年 | 25年 ↑2年 | 23年 |
淀駅周辺の戸建ての売却動向
23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
---|---|---|---|
売却価格 | 4,512万円 ↑4,102万円 | 410万円 ↓366万円 | 776万円 |
取引件数 | 4件 ↑3件 | 1件 ↓2件 | 3件 |
土地面積 | 166㎡ ↑1㎡ | 165㎡ ↑85㎡ | 80㎡ |
延床面積 | 195㎡ ↑80㎡ | 115㎡ ↑35㎡ | 80㎡ |
築年数 | 14年 ↓34年 | 48年 ↓1年 | 49年 |
淀駅周辺の土地の売却動向
23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
---|---|---|---|
売却価格 | -万円 0万円 | -万円 ↓30,000万円 | 30,000万円 |
取引件数 | 0件 0件 | 0件 ↓2件 | 2件 |
平米単価 | -万円 0万円 | -万円 ↓9万円 | 9万円 |
土地面積 | 56㎡ 0㎡ | 0㎡ ↓680㎡ | 680㎡ |
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不動産売却ガイド
ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。
01 不動産売却の流れ・基礎知識を知る
02 査定方法・不動産会社の選び方
03 不動産会社との媒介契約について
04 売却活動~売却後
05 【ケース別】 不動産売却
住宅ローン推移
2024年2月時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。
特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。
大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。
※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。
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- 02
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- 03
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