天神の
不動産売却相場
ズバット 不動産売却は、天神の不動産売却で実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる不動産会社に一括で査定依頼ができます。
また、土地勘がない離れた場所の売却でも、全国の優良不動産会社と提携しているので、安心して不動産を売却することができます。
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天神の売却相場
天神の売却相場を知ることができます。直近1年間の取引件数、売却相場、面積、築年数の相場です。
天神のマンション売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|
| 8件 | 1,342万円 | 22㎡ | 22年 |
天神の戸建て売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 1件 | 330,000万円 | 220㎡ | 1100㎡ | 2年 |
天神の土地売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 |
|---|---|---|---|
| 1件 | 100,000万円 | 230万円 | 440㎡ |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2022年10月～2023年09月のデータから調査。
天神の売却事例
天神の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。
天神の最新のマンション売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡市中央区天神 | 1,800万円 | 12年 | 30㎡ | 1K | 2023年 7-9月 |
| 福岡市中央区天神 | 1,500万円 | 11年 | 20㎡ | 1K | 2023年 1-3月 |
| 福岡市中央区天神 | 1,400万円 | 16年 | 20㎡ | 1K | 2023年 1-3月 |
| 福岡市中央区天神 | 1,500万円 | 16年 | 20㎡ | 1K | 2023年 1-3月 |
| 福岡市中央区天神 | 1,700万円 | 12年 | 25㎡ | 1K | 2022年 10-12月 |
| 福岡市中央区天神 | 1,700万円 | 12年 | 25㎡ | 1K | 2022年 10-12月 |
| 福岡市中央区天神 | 620万円 | 49年 | 20㎡ | 1K | 2022年 10-12月 |
| 福岡市中央区天神 | 520万円 | 45年 | 15㎡ | 1K | 2022年 10-12月 |
| 福岡市中央区天神 | 1,400万円 | 11年 | 20㎡ | 1K | 2022年 7-9月 |
| 福岡市中央区天神 | 510万円 | 44年 | 20㎡ | 1K | 2022年 4-6月 |
| 福岡市中央区天神 | 580万円 | 26年 | 20㎡ | 1K | 2022年 1-3月 |
| 福岡市中央区天神 | 620万円 | 26年 | 20㎡ | 1K | 2022年 1-3月 |
| 福岡市中央区天神 | 1,500万円 | 12年 | 25㎡ | 1K | 2022年 1-3月 |
| 福岡市中央区天神 | 1,400万円 | 12年 | 25㎡ | 1K | 2022年 1-3月 |
| 福岡市中央区天神 | 1,600万円 | 12年 | 25㎡ | 1K | 2022年 1-3月 |
| 福岡市中央区天神 | 1,400万円 | 18年 | 20㎡ | 1K | 2022年 1-3月 |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2021年10月～2023年09月のデータから調査。
天神周辺の企業別売却実績
提携企業別に天神周辺のマンション、戸建て、土地などの不動産売却をサポートした事例・実例をご紹介します。
| 物件種別 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年月 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| マンション | 地下鉄七隈線/薬院大通 | 福岡県福岡市中央区薬院４ ロマネスク薬院 | 2,200万円台 | - 81.63m² | 4LDK | 1980年 10月 | 2023年 9月 | - |
売却実績：株式会社キャッスルハウス この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | 西鉄天神大牟田線/西鉄平尾 | 福岡県福岡市中央区平尾２ | 2,600万円台 | - - | 3LDK | - | 2022年 11月 | 渡邉慎也 |
売却実績：株式会社キャッスルハウス この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | 地下鉄七隈線/渡辺通 | 福岡県福岡市中央区清川２ | 400万円台 | - 21.3m² | 1K | 1992年 6月 | 2022年 5月 | 渡邉慎也 |
売却実績：株式会社キャッスルハウス この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | 西鉄天神大牟田線/西鉄平尾 | 福岡県福岡市中央区高砂２ | 980万円台 | - - | 2LDK | - | 2022年 夏 | - |
売却実績：センチュリー21 小笠原 この会社の情報を見る | ||||||||
天神の売却動向
福岡県福岡市中央区天神の不動産は、直近3ヶ月で「マンション」 の平均売却価格が上昇しています。 また「マンション」の取引件数は上昇しています。 不動産購入の需要が伸びていることが予想されるので、今が売り時です。
福岡県福岡市中央区天神のマンションの売却動向
| 23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,800万円 1,800万円 | -万円 1,466万円 | 1,466万円 |
| 取引件数 | 1件 1件 | 0件 3件 | 3件 |
| 専有面積 | 30㎡ 30㎡ | 0㎡ 20㎡ | 20㎡ |
| 築年数 | 12年 12年 | 0年 15年 | 15年 |
福岡県福岡市中央区天神の戸建ての売却動向
| 23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | -万円 -万円 | -万円 -万円 | -万円 |
| 取引件数 | 0件 0件 | 0件 0件 | 0件 |
| 土地面積 | 0㎡ 0㎡ | 0㎡ 0㎡ | 0㎡ |
| 築年数 | 0年 0年 | 0年 0年 | 0年 |
福岡県福岡市中央区天神の土地の売却動向
| 23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | -万円 -万円 | -万円 -万円 | -万円 |
| 取引件数 | 0件 0件 | 0件 0件 | 0件 |
| 平米単価 | -万円 -万円 | -万円 -万円 | -万円 |
| 土地面積 | 0㎡ 0㎡ | 0㎡ 0㎡ | 0㎡ |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2023年01月～2023年09月のデータから調査。
天神の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介！
天神の不動産売却成功のポイントは、不動産の適正価格を調べる必要があります。
適正価格を知るには複数の不動産会社に査定依頼を行い、各不動産会社の査定結果を比較することで適正価格を知ることができます。
それぞれの会社の集客力や販売力も見比べて、ご自身が納得できる不動産会社を選ぶようにしましょう。
こちらでは、天神の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介しています。
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- 〒812-0016 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目2番6号
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サービスの特徴土地活用の相談土・日も営業弁護士・税理士の紹介保険の相談周りに知られず売却リフォーム・建築の相談 - 不動産売却の不安はありませんか？ ご要望を丁寧にお伺いし、誠心誠意サポートいたします！リノベ不動産 福岡薬院店
- 住所
- 〒810-0022 福岡県福岡市中央区薬院3-11-18 プレジール薬院テラス２F
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- 当社は一都三県のオーナーチェンジ物件を専門的に取扱させていただいております。株式会社エーシークリエイト
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- 〒814-0133 福岡県福岡市城南区七隈四丁目3番5号
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- 〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷4－19－18 オリックス千駄ヶ谷ビル
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- 〒164-0003 東京都中野区東中野東中野3-8-13ＭＳＲ東中野5Ｆ
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不動産売却ガイド
ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。
01 不動産売却の流れ・基礎知識を知る
02 査定方法・不動産会社の選び方
03 不動産会社との媒介契約について
04 売却活動～売却後
05 【ケース別】 不動産売却
住宅ローン推移
2024年2月時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。
特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。
大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。
大手銀行基準金利
2.625 %（※2024/11/20 更新）
フラット35最低金利
1.84 %（※2024/11/20 更新）
単位(%)
大手銀行基準金利
フラット35最低金利
※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。
天神の不動産売却を検討中の方へ
不動産会社によって得意分野は違います!
天神の不動産は、不動産会社によって、マンション、戸建て、土地などの得意分野が異なります。
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天神の不動産が得意な会社に査定依頼ができます。
最大6社の査定結果を一度に取り寄せる事ができるので、カンタンに各社を比較することができます。
不動産を売るなら、
まずは査定価格の比較から始めましょう!
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安心して利用できる３つの理由
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厳選審査を通過した不動産会社と提携
厳しいハードルを設け、お客様に最適な提案ができる不動産会社のみと提携しています。不動産業界歴10年以上、不動産コンサルティングマスター、宅地健物取引士の資格保有者など、経験や知識が豊富な担当者がお客様の不動産売却をサポートします。
- 02
20年以上にわたる比較サイトの運営実績
当社はさまざまな比較サイトを運営しており、これまでの累計利用者数は2,000万人以上!（2023年8月時点）
- 03
セキュリティも安心※ISO27001取得
お客様に安心してご利用いただけるよう、お預かりした個人情報も万全の保護体制で管理しています。
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不動産売却の査定依頼
複数の会社に不動産売却の査定を依頼します。最大6社に一括査定依頼ができます！
- STEP03
あとは連絡を待つだけ
各社からメールや電話で査定結果が届きます。各社の査定結果を比較してください！
福岡市中央区の不動産売却・査定でよくあるご質問
天神のマンションの売却相場はいくらでしょうか？
天神の直近1年間のマンションの取引件数は8件でした。マンションの売却価格の相場は平均1,342万円になります。専有面積は平均22㎡、築年数は平均22年になります。
天神の戸建ての売却相場はいくらでしょうか？
天神の直近1年間の戸建ての取引件数は1件でした。戸建ての売却価格の相場は平均330,000万円になります。土地面積は平均220㎡、築年数は平均2年になります。
天神の土地の売却相場はいくらでしょうか？
天神の直近1年間の土地の取引件数は1件でした。土地の売却価格の相場は平均100,000万円になります。平米単価は平均230万円、土地面積は平均440㎡年になります。
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