札幌市西区の
不動産売却相場

マンション、戸建て、土地の売却相場は?地域ごとの売却事例が知りたい。地域で実績のある不動産会社はどこ?
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ズバット 不動産売却は、札幌市西区の不動産売却で実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる不動産会社に一括で査定依頼ができます。
また、土地勘がない離れた場所の売却でも、全国の優良不動産会社と提携しているので、安心して不動産を売却することができます。

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札幌市西区の売却相場

札幌市西区の売却相場を知ることができます。直近1年間の取引件数、売却相場、面積、築年数の相場です。

札幌市西区のマンション売却相場

取引件数 売却価格 専有面積 築年数
71 1,749万円 64 33

札幌市西区の戸建て売却相場

取引件数 売却価格 土地面積 延床面積 築年数
118 4,982万円 228 243 26

札幌市西区の土地売却相場

取引件数 売却価格 平米単価 土地面積
109 3,259万円 11万円 279
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2022年10月~2023年09月のデータから調査。

札幌市西区の売却事例

札幌市西区の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。

札幌市西区の最新のマンション売却事例

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エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
札幌市西区発寒15条 300万円 34年 40㎡ 2LDK 2023年 7-9月
札幌市西区西野1条 620万円 45年 60㎡ 3LDK 2023年 7-9月
札幌市西区発寒5条 3,300万円 3年 65㎡ 3LDK 2023年 7-9月
札幌市西区発寒7条 2,300万円 27年 75㎡ 3LDK 2023年 7-9月
札幌市西区発寒8条 2,700万円 30年 65㎡ 3LDK 2023年 7-9月
札幌市西区発寒9条 2,000万円 29年 75㎡ 2LDK 2023年 7-9月
札幌市西区二十四軒1条 3,300万円 18年 90㎡ 2023年 7-9月
札幌市西区二十四軒2条 700万円 50年 80㎡ 3LDK 2023年 7-9月
札幌市西区二十四軒2条 1,400万円 50年 55㎡ 2LDK 2023年 7-9月
札幌市西区二十四軒3条 1,700万円 46年 60㎡ 2LDK 2023年 7-9月
札幌市西区琴似1条 850万円 41年 30㎡ 1LDK 2023年 7-9月
札幌市西区八軒2条西 3,700万円 4年 80㎡ 3LDK 2023年 7-9月
札幌市西区八軒7条西 1,600万円 31年 70㎡ 3LDK 2023年 7-9月
札幌市西区琴似1条 530万円 34年 30㎡ 1DK 2023年 7-9月
札幌市西区琴似1条 3,700万円 11年 85㎡ 3LDK 2023年 7-9月
札幌市西区琴似2条 1,600万円 33年 45㎡ 1LDK 2023年 7-9月
札幌市西区琴似2条 50万円 44年 20㎡ 1DK 2023年 7-9月
札幌市西区山の手3条 2,600万円 32年 80㎡ 3LDK 2023年 7-9月
札幌市西区山の手4条 1,500万円 42年 65㎡ 3LDK 2023年 7-9月
札幌市西区山の手5条 290万円 47年 45㎡ 1DK 2023年 7-9月
札幌市西区山の手5条 420万円 47年 35㎡ 2DK 2023年 7-9月
札幌市西区山の手5条 290万円 47年 45㎡ 2DK 2023年 7-9月
札幌市西区八軒5条東 800万円 43年 75㎡ 3LDK 2023年 7-9月
札幌市西区八軒7条西 3,100万円 18年 80㎡ 3LDK 2023年 7-9月
札幌市西区発寒11条 1,900万円 34年 65㎡ 3LDK 2023年 7-9月
札幌市西区八軒3条東 1,300万円 33年 50㎡ 2LDK 2023年 4-6月
札幌市西区八軒5条東 2,800万円 16年 75㎡ 3LDK 2023年 4-6月
札幌市西区八軒6条西 750万円 45年 35㎡ 3DK 2023年 4-6月
札幌市西区発寒9条 2,800万円 28年 70㎡ 3LDK 2023年 4-6月
札幌市西区発寒11条 1,700万円 29年 70㎡ 3LDK 2023年 4-6月
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2021年10月~2023年09月のデータから調査。

札幌市西区の企業別売却実績

提携企業別に札幌市西区のマンション、戸建て、土地などの不動産売却をサポートした事例・実例をご紹介します。

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物件種別 沿線・駅 所在地 売却価格 土地面積
建物/専有面積
間取り 築年月 売却時期 担当
マンション 地下鉄東西線/琴似 北海道札幌市西区二十四軒四条3 カルチェド札幌 800万円台 -
55.31m²
2LDK 1973年
5月
2023年
11月
平沼一樹
マンション 地下鉄東西線/宮の沢 北海道札幌市西区宮の沢三条3 パーソナルハイツヒルズ宮丘公園 800万円台 -
90.16m²
3LDK+S 1988年
10月
2023年
8月
中澤和馬
戸建て 地下鉄東西線/発寒南 北海道札幌市西区西野八条9 1,400万円台 178.47m²
89.42m²
3LDK 2005年
10月
2023年
8月
中澤和馬
マンション 地下鉄東西線/二十四軒 北海道札幌市西区二十四軒二条6 じょうてつドエル・アイム二十四軒 3,600万円台 -
87.01m²
3LDK 2007年
1月
2023年
6月
平沼一樹
マンション 地下鉄東西線/琴似 北海道札幌市西区琴似一条5 ライオンズマンション琴似中央 1,200万円台 -
154.22m²
3LDK 1991年
5月
2023年
7月
清野圭吾
戸建て 地下鉄東西線/宮の沢 北海道札幌市西区西野一条9 2,600万円台 110.08m²
120.04m²
4LDK 2008年
10月
2023年
5月
-
マンション JR函館本線/琴似 北海道札幌市西区琴似一条1 コスモレジデンス 400万円台 -
31.35m²
2DK 1983年
9月
2023年
5月
中澤和馬
マンション JR函館本線/琴似 北海道札幌市西区琴似二条1 ヴェルビュタワー琴似 3,900万円台 -
84.83m²
3LDK 2002年
3月
2023年
4月
石橋英樹
マンション 地下鉄東西線/宮の沢 北海道札幌市西区西町北20 クレアシティ宮の沢ライブズ 3,700万円台 -
96.58m²
4LDK 2008年
11月
2023年
2月
細川雅矢
マンション JR函館本線/琴似 北海道札幌市西区八軒四条西4 ダイアパレス八軒 1,600万円台 -
61.36m²
2LDK 1990年
11月
2023年
3月
石橋英樹
マンション 地下鉄東西線/二十四軒 北海道札幌市西区二十四軒三条2 琴似グランドハイツ 200万円台 -
90.94m²
2LDK+S 1979年
9月
2023年
3月
石橋英樹
マンション 地下鉄東西線/宮の沢 北海道札幌市西区発寒六条13 エムズレジデンス宮の沢 3,000万円台 -
82.01m²
2LDK 2007年
6月
2023年
3月
吉田貴彦
戸建て JR札沼線/八軒 北海道札幌市西区八軒五条東2 2,900万円台 99.38m²
90.58m²
3LDK+S 2017年
11月
2023年
1月
平沼一樹
戸建て 地下鉄東西線/発寒南 北海道札幌市西区平和二条4 2,100万円台 199.02m²
132.77m²
4LDK 1990年
2月
2023年
1月
清野圭吾
戸建て 地下鉄東西線/宮の沢 北海道札幌市西区西野十条9 1,600万円台 168.59m²
94.81m²
4LDK 1995年
10月
2023年
1月
平沼一樹
マンション 地下鉄東西線/琴似 北海道札幌市西区二十四軒四条3 ファミール琴似 2,400万円台 -
81.22m²
3LDK 1999年
11月
2022年
10月
細川雅矢
マンション 地下鉄東西線/二十四軒 北海道札幌市西区二十四軒二条1 琴似コーポ 800万円台 -
58.96m²
3LDK 1978年
12月
2022年
12月
細川雅矢
戸建て 地下鉄東西線/宮の沢 北海道札幌市西区宮の沢四条5 4,500万円台 336.77m²
179.69m²
5LDK 2014年
11月
2022年
11月
石橋英樹
戸建て 地下鉄東西線/発寒南 北海道札幌市西区西野三条4 2,100万円台 146.3m²
97.1m²
4LDK 1977年
9月
2022年
11月
吉田貴彦
戸建て 地下鉄東西線/発寒南 北海道札幌市西区福井7 5,000万円台 482.38m²
232.21m²
4LDK 2014年
6月
2022年
11月
細川雅矢
マンション 地下鉄東西線/宮の沢 北海道札幌市西区発寒七条7 サーム発寒7条 1,500万円台 -
78.62m²
3LDK 1997年
10月
2022年
7月
清野圭吾
マンション 地下鉄東西線/発寒南 北海道札幌市西区西野二条4 西野パークホームズ 1,500万円台 -
77.24m²
3LDK 1992年
1月
2022年
7月
石橋英樹
土地 地下鉄東西線/発寒南 北海道札幌市西区西野八条5 3,200万円台 330.62m²
-
- - 2022年
6月
平沼一樹
マンション 地下鉄東西線/宮の沢 北海道札幌市西区発寒七条11 メゾンドルチェ八番館 800万円台 -
72.64m²
4LDK 1989年
8月
2022年
5月
清野圭吾
マンション 地下鉄東西線/琴似 北海道札幌市西区二十四軒四条6 グリーンハイツ琴似 300万円台 -
54.81m²
2LDK 1979年
10月
2022年
7月
石橋英樹
マンション JR函館本線/発寒中央 北海道札幌市西区発寒十一条1 アイビーハイム発寒中央イーストポルト 1,400万円台 -
73.6m²
3LDK 1995年
5月
2022年
5月
石橋英樹
マンション JR函館本線/琴似 北海道札幌市西区八軒一条東1 琴似Aコープマンション 400万円台 -
71.84m²
2LDK 1974年
5月
2022年
4月
平沼一樹
戸建て JR札沼線/八軒 北海道札幌市西区八軒七条東3 3,800万円台 164.0m²
114.27m²
3LDK 2013年
11月
2022年
2月
吉田貴彦
マンション 地下鉄東西線/宮の沢 北海道札幌市西区宮の沢四条5 パーソナルヒルズ宮の沢ファーストステージ 1,400万円台 -
82.06m²
3LDK 2004年
2月
2022年
4月
清野圭吾
土地 ジェイ・アールバス/西野9条5丁目 北海道札幌市西区平和二条1 700万円台 429.17m²
-
- - 2022年
3月
吉田貴彦
マンション JR函館本線/琴似 北海道札幌市西区琴似一条1 フロンティアビレッジ琴似コート 1,000万円台 -
62.15m²
3LDK 1979年
10月
2022年
2月
清野圭吾
土地 地下鉄東西線/宮の沢 北海道札幌市西区発寒六条14 2,400万円台 155.38m²
-
- - 2022年
3月
石橋英樹
マンション JR函館本線/発寒 北海道札幌市西区発寒九条12 ル・ケレスミッドスクエア発寒 2,600万円台 -
77.52m²
3LDK 2014年
8月
2022年
3月
-
マンション JR函館本線/発寒中央 北海道札幌市西区発寒十条2 ロピア琴似西Ⅱ弐番館 1,900万円台 -
83.83m²
3LDK 1993年
11月
2021年
4月
平沼一樹
マンション 地下鉄東西線/発寒南 北海道札幌市西区西野一条3 クリーンリバー西野パークコートⅠ 2,600万円台 -
89.51m²
4LDK 1996年
9月
2021年
11月
吉田貴彦
マンション 地下鉄東西線/二十四軒 北海道札幌市西区二十四軒二条3 二十四軒公園シティハウス 1,800万円台 -
79.6m²
3LDK 1997年
8月
2021年
11月
細川雅矢

札幌市西区の売却動向

北海道札幌市西区の不動産は、直近3ヶ月で「マンション」 「戸建て」 「土地」の平均売却価格が下落しています。 また「マンション」 「戸建て」の取引件数は上昇しています。 不動産購入の需要が伸びていることが予想されるので、今が売り時です。

北海道札幌市西区のマンションの売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 1,650万円 402万円 2,052万円 2,052万円 -万円
取引件数 25件 3件 22件 22件 0件
専有面積 61㎡ 8㎡ 69㎡ 69㎡ 0㎡
築年数 34年 4年 30年 30年 0年

北海道札幌市西区の戸建ての売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 5,065万円 628万円 5,693万円 556万円 6,250万円
取引件数 23件 1件 22件 5件 27件
土地面積 241㎡ 11㎡ 230㎡ 66㎡ 296㎡
築年数 22年 6年 28年 3年 25年

北海道札幌市西区の土地の売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 2,245万円 2,039万円 4,285万円 1,283万円 3,001万円
取引件数 20件 10件 30件 8件 22件
平米単価 8万円 2万円 10万円 3万円 14万円
土地面積 276㎡ 36㎡ 312㎡ 99㎡ 213㎡
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2023年01月~2023年09月のデータから調査。

札幌市西区の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介!

札幌市西区の不動産売却成功のポイントは、不動産の適正価格を調べる必要があります。
適正価格を知るには複数の不動産会社に査定依頼を行い、各不動産会社の査定結果を比較することで適正価格を知ることができます。
それぞれの会社の集客力や販売力も見比べて、ご自身が納得できる不動産会社を選ぶようにしましょう。
こちらでは、札幌市西区の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介しています。

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  • 札幌市手稲区・西区・北区・白石区・東区・石狩市・江別市・及び札幌近郊にて訪問査定させていただきます。
    センチュリー21 アルガホーム株式会社
    住所
    〒006-0004 北海道札幌市手稲区西宮の沢4条1丁目11-26
    定休日
    水曜日
    サービスの特徴
    インスペクション相談可開店5年以上地元の売却実績多数住宅ローンの相談スピード査定送迎あり賃貸サポート可能土地活用の相談土・日も営業弁護士・税理士の紹介周りに知られず売却リフォーム・建築の相談駐車場あり
    スタッフの特徴
    経験10年以上スタッフに相談可女性スタッフに相談可スタッフ5名以上男性スタッフに相談可
  • 不動産の売却は全国展開中の【ハウスドゥ】へお任せ下さい!
    ハウスドゥ 電車通り 北王ホールディングス株式会社
    住所
    〒064-0809 北海道札幌市中央区南9条西15丁目2-2 F-HOUSE 1F
    定休日
    火曜・水曜・祝日
    サービスの特徴
    インスペクション相談可駅徒歩5分以内開店5年以上買い取り制度あり地元の売却実績多数スピード査定税金・法律の相談賃貸サポート可能土地活用の相談土・日も営業周りに知られず売却リースバック制度あり
    スタッフの特徴
    経験10年以上スタッフに相談可男性スタッフに相談可
  • 不動産を高く・安心して売るなら、全国ネットワークのSUMiTASへ
    株式会社SUMiTAS 札幌東店
    住所
    〒004-0041 北海道札幌市厚別区大谷地東1-3-23
    定休日
    水曜日
    サービスの特徴
    インスペクション相談可インスペクション無料提供買い取り制度あり高齢者歓迎地元の売却実績多数スピード査定送迎あり駐車場あり土地活用の相談土・日も営業ハウスクリーニングリフォーム・建築の相談アフターサービス可能住宅ローンの相談リースバック制度あり
    スタッフの特徴
    経験10年以上スタッフに相談可女性スタッフに相談可スタッフ5名以上男性スタッフに相談可
  • 株式会社大京穴吹不動産の会社紹介
    株式会社大京穴吹不動産
    住所
    〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18 オリックス千駄ヶ谷ビル
    定休日
    火曜日、水曜日
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    大東建託リーシング株式会社 白石駅前店
    住所
    〒003-0023 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北2番32号ダイアパレス白石 1階 A101号室
    定休日
    火曜日、水曜日
  • ユナイテッド・エステート株式会社の会社紹介
    ユナイテッド・エステート株式会社
    住所
    〒164-0003 東京都中野区東中野東中野3-8-13MSR東中野5F
    定休日
    土曜日 日曜日

不動産売却ガイド

ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。

札幌市西区の公示地価推移

平米単価
131,615円/㎡
坪単価
435,091円/坪
1年前比較(2022年)
113.03%
(116,440円/㎡)
5年前比較(2018年)
131.74%
(99,908円/㎡)
公示地価ランキング
241/1529 市区町村
単位(万円/㎡)
北海道
札幌市西区

※上記データは国土交通省「土地総合情報システム」の情報を元にズバット不動産売却が独自に計算を行っています。

札幌市西区の人口推移

人口
217,040(2020年現在)
5年前比較(2015年)
101.62%
(213,578 人)
単位(万人)
人口推移

※上記データはRESAS(地域経済分析システム)の情報を元にズバット不動産売却が独自に加工して作成しております。

住宅ローン推移

2024年2月時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。

特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。

大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。

大手銀行基準金利
2.475 %(※2024/02/08 更新)
フラット35最低金利
1.82 %(※2024/02/08 更新)
単位(%)
大手銀行基準金利
フラット35最低金利

※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。

札幌市西区の不動産売却を検討中の方へ

  • 不動産会社によって得意分野は違います!

    札幌市西区の不動産は、不動産会社によって、マンション、戸建て、土地などの得意分野が異なります。

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  • 02

    20年以上にわたる比較サイトの運営実績

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  • 03

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札幌市西区の不動産売却・査定でよくあるご質問

札幌市西区のマンションの売却相場はいくらでしょうか?
札幌市西区の直近1年間のマンションの取引件数は71件でした。マンションの売却価格の相場は平均1,749万円になります。専有面積は平均64㎡、築年数は平均33年になります。
札幌市西区の戸建ての売却相場はいくらでしょうか?
札幌市西区の直近1年間の戸建ての取引件数は118件でした。戸建ての売却価格の相場は平均4,982万円になります。土地面積は平均228㎡、築年数は平均26年になります。
札幌市西区の土地の売却相場はいくらでしょうか?
札幌市西区の直近1年間の土地の取引件数は109件でした。土地の売却価格の相場は平均3,259万円になります。平米単価は平均11万円、土地面積は平均279㎡年になります。

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お問い合わせ窓口

0120-829-221 年中無休 10:00~18:00(年末年始・特定日を除く)

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