上越新幹線沿線の
不動産売却相場
ズバット 不動産売却は、上越新幹線沿線の不動産売却で実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる不動産会社に一括で査定依頼ができます。
また、土地勘がない離れた場所の売却でも、全国の優良不動産会社と提携しているので、安心して不動産を売却することができます。
上越新幹線沿線の不動産の価格を知ろう
上越新幹線沿線の売却相場
上越新幹線沿線の売却事例
上越新幹線沿線の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。
上越新幹線沿線のマンションの売却事例
エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
---|---|---|---|---|---|
新潟市中央区日の出 | 170万円 | 32年 | 15㎡ | 2022年 10-12月 | |
新潟市中央区上大川前通 | 860万円 | 31年 | 50㎡ | 3LDK | 2022年 10-12月 |
新潟市中央区万代 | 1,600万円 | 29年 | 50㎡ | 2LDK | 2021年 10-12月 |
新潟市中央区上所 | 1,300万円 | 22年 | 65㎡ | 3LDK | 2022年 7-9月 |
新潟市中央区東堀前通 | 160万円 | 年 | 20㎡ | 1K | 2022年 1-3月 |
さいたま市中央区上落合 | 7,600万円 | 20年 | 90㎡ | 3LDK | 2023年 1-3月 |
熊谷市弥生 | 260万円 | 36年 | 15㎡ | 1K | 2021年 10-12月 |
新潟市中央区長嶺町 | 2,400万円 | 26年 | 75㎡ | 2LDK | 2021年 10-12月 |
さいたま市西区大字植田谷本 | 170万円 | 52年 | 45㎡ | 3LDK | 2023年 1-3月 |
新潟市中央区西堀通 | 2,600万円 | 20年 | 80㎡ | 3LDK | 2022年 1-3月 |
新潟市中央区堀之内南 | 1,800万円 | 年 | 70㎡ | 3LDK | 2022年 4-6月 |
新潟市中央区万代 | 370万円 | 43年 | 30㎡ | 1DK | 2022年 10-12月 |
長岡市宮内 | 580万円 | 32年 | 65㎡ | 3LDK | 2022年 4-6月 |
高崎市栄町 | 3,300万円 | 17年 | 80㎡ | 3LDK | 2023年 1-3月 |
新潟市中央区笹口 | 75万円 | 年 | 15㎡ | 1K | 2023年 1-3月 |
新潟市中央区古町通 | 980万円 | 44年 | 55㎡ | 1LDK | 2021年 10-12月 |
長岡市台町 | 420万円 | 33年 | 25㎡ | 1K | 2021年 10-12月 |
台東区東上野 | 5,000万円 | 7年 | 35㎡ | 1DK | 2023年 1-3月 |
新潟市中央区南笹口 | 1,500万円 | 35年 | 65㎡ | 3LDK | 2023年 1-3月 |
新潟市中央区上所 | 260万円 | 50年 | 30㎡ | オープンフロア | 2022年 10-12月 |
さいたま市大宮区土手町 | 4,000万円 | 35年 | 75㎡ | 3LDK | 2021年 10-12月 |
台東区東上野 | 4,400万円 | 14年 | 35㎡ | 1LDK | 2022年 10-12月 |
新潟市中央区上大川前通 | 1,900万円 | 23年 | 100㎡ | 4LDK | 2023年 1-3月 |
さいたま市大宮区宮町 | 4,200万円 | 24年 | 65㎡ | 3LDK | 2022年 4-6月 |
熊谷市村岡 | 520万円 | 31年 | 55㎡ | 2LDK | 2022年 10-12月 |
新潟市中央区南笹口 | 2,800万円 | 年 | 60㎡ | 2LDK | 2022年 7-9月 |
新潟市江南区亀田四ツ興野 | 940万円 | 年 | 55㎡ | 4LDK | 2023年 7-9月 |
台東区東上野 | 7,800万円 | 23年 | 80㎡ | 2LDK | 2023年 7-9月 |
熊谷市宮本町 | 800万円 | 37年 | 55㎡ | 1LDK | 2023年 4-6月 |
新潟市中央区水島町 | 780万円 | 35年 | 40㎡ | 1LDK | 2022年 7-9月 |
上越新幹線沿線の売却動向
上越新幹線沿線の不動産は、直近3ヶ月で「戸建て」の平均売却価格が上昇しています。
また「戸建て」の取引件数は上昇しています。
不動産購入の需要が伸びていることが予想されるので、今が売り時です。
上越新幹線沿線のマンションの売却動向
23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
---|---|---|---|
売却価格 | 2,425万円 ↓156万円 | 2,581万円 ↑189万円 | 2,392万円 |
取引件数 | 52件 ↓4件 | 56件 ↓15件 | 71件 |
専有面積 | 58㎡ 0㎡ | 58㎡ ↑2㎡ | 56㎡ |
築年数 | 26年 0年 | 26年 ↑1年 | 25年 |
上越新幹線沿線の戸建ての売却動向
23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
---|---|---|---|
売却価格 | 4,498万円 ↑2,291万円 | 2,206万円 ↓1,190万円 | 3,397万円 |
取引件数 | 112件 ↑33件 | 79件 ↓27件 | 106件 |
土地面積 | 256㎡ ↑38㎡ | 218㎡ ↓100㎡ | 318㎡ |
延床面積 | 221㎡ ↑86㎡ | 135㎡ ↓51㎡ | 186㎡ |
築年数 | 25年 ↓4年 | 29年 ↑5年 | 24年 |
上越新幹線沿線の土地の売却動向
23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
---|---|---|---|
売却価格 | 2,507万円 ↓67万円 | 2,574万円 ↓476万円 | 3,051万円 |
取引件数 | 71件 ↓3件 | 74件 ↓11件 | 85件 |
平米単価 | 8万円 ↑1万円 | 7万円 ↓2万円 | 9万円 |
土地面積 | 58㎡ ↑66㎡ | 321㎡ ↓6㎡ | 327㎡ |
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不動産売却ガイド
ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。
01 不動産売却の流れ・基礎知識を知る
02 査定方法・不動産会社の選び方
03 不動産会社との媒介契約について
04 売却活動~売却後
05 【ケース別】 不動産売却
住宅ローン推移
2024年2月時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。
特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。
大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。
※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。
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- 02
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