岡山市北区の
不動産売却相場

マンション、戸建て、土地の売却相場は?地域ごとの売却事例が知りたい。地域で実績のある不動産会社はどこ?
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ズバット 不動産売却は、岡山市北区の不動産売却で実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる不動産会社に一括で査定依頼ができます。
また、土地勘がない離れた場所の売却でも、全国の優良不動産会社と提携しているので、安心して不動産を売却することができます。

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岡山市北区の売却相場

岡山市北区の売却相場を知ることができます。直近1年間の取引件数、売却相場、面積、築年数の相場です。

岡山市北区のマンション売却相場

取引件数 売却価格 専有面積 築年数
86 2,328万円 65 23

岡山市北区の戸建て売却相場

取引件数 売却価格 土地面積 延床面積 築年数
136 3,934万円 258 180 32

岡山市北区の土地売却相場

取引件数 売却価格 平米単価 土地面積
102 3,922万円 13万円 318
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2022年10月~2023年09月のデータから調査。

岡山市北区の売却事例

岡山市北区の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。

岡山市北区の最新のマンション売却事例

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エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
岡山市北区大元 1,600万円 26年 70㎡ 3LDK 2023年 7-9月
岡山市北区奥田 1,100万円 35年 60㎡ 2LDK 2023年 7-9月
岡山市北区上中野 2,000万円 28年 70㎡ 3LDK 2023年 7-9月
岡山市北区西古松西町 2,300万円 18年 65㎡ 2LDK 2023年 7-9月
岡山市北区東古松 3,000万円 24年 90㎡ 4LDK 2023年 7-9月
岡山市北区岩田町 4,300万円 4年 80㎡ 4LDK 2023年 7-9月
岡山市北区厚生町 1,100万円 44年 70㎡ 2023年 7-9月
岡山市北区厚生町 3,200万円 11年 75㎡ 2LDK 2023年 7-9月
岡山市北区大供 2,400万円 26年 90㎡ 3LDK 2023年 7-9月
岡山市北区大供表町 600万円 42年 75㎡ 3LDK 2023年 7-9月
岡山市北区中山下 4,900万円 11年 90㎡ 3LDK 2023年 7-9月
岡山市北区中島田町 1,400万円 37年 75㎡ 3LDK 2023年 7-9月
岡山市北区東島田町 2,500万円 13年 60㎡ 2LDK 2023年 7-9月
岡山市北区東島田町 3,200万円 21年 70㎡ 3LDK 2023年 7-9月
岡山市北区奉還町 3,300万円 0年 75㎡ 3LDK 2023年 7-9月
岡山市北区奉還町 3,600万円 7年 70㎡ 3LDK 2023年 7-9月
岡山市北区西古松 5,000万円 5年 95㎡ 4LDK 2023年 4-6月
岡山市北区西古松西町 2,800万円 10年 75㎡ 3LDK 2023年 4-6月
岡山市北区東古松 2,500万円 20年 65㎡ 3LDK 2023年 4-6月
岡山市北区東古松 1,600万円 29年 75㎡ 2LDK+S 2023年 4-6月
岡山市北区内山下 5,300万円 9年 90㎡ 3LDK 2023年 4-6月
岡山市北区駅元町 3,700万円 23年 60㎡ 2023年 4-6月
岡山市北区国体町 1,700万円 25年 70㎡ 2LDK+S 2023年 4-6月
岡山市北区下石井 5,000万円 3年 65㎡ 2LDK 2023年 4-6月
岡山市北区下石井 4,000万円 3年 65㎡ 2LDK 2023年 4-6月
岡山市北区野田屋町 3,700万円 20年 75㎡ 3LDK 2023年 4-6月
岡山市北区平和町 3,300万円 15年 55㎡ 2LDK 2023年 4-6月
岡山市北区奉還町 4,000万円 11年 90㎡ 3LDK 2023年 4-6月
岡山市北区柳町 330万円 43年 40㎡ 1K 2023年 4-6月
岡山市北区新屋敷町 2,600万円 25年 80㎡ 4LDK 2023年 1-3月
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2021年10月~2023年09月のデータから調査。

岡山市北区の売却動向

岡山県岡山市北区の不動産は、直近3ヶ月で「戸建て」 の平均売却価格が上昇しています。 また「マンション」の取引件数は上昇しています。 不動産購入の需要が伸びていることが予想されるので、今が売り時です。

岡山県岡山市北区のマンションの売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 2,531万円 771万円 3,302万円 1,108万円 2,193万円
取引件数 16件 3件 13件 10件 23件
専有面積 74㎡ 3㎡ 71㎡ 7㎡ 64㎡
築年数 24年 7年 17年 6年 23年

岡山県岡山市北区の戸建ての売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 4,404万円 343万円 4,061万円 335万円 4,396万円
取引件数 28件 9件 37件 9件 28件
土地面積 267㎡ 1㎡ 268㎡ 36㎡ 232㎡
築年数 31年 7年 38年 10年 28年

岡山県岡山市北区の土地の売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 4,712万円 838万円 5,551万円 1,807万円 3,744万円
取引件数 18件 2件 20件 1件 21件
平米単価 15万円 1万円 13万円 1万円 14万円
土地面積 351㎡ 5㎡ 346㎡ 78㎡ 268㎡
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2023年01月~2023年09月のデータから調査。

岡山市北区の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介!

岡山市北区の不動産売却成功のポイントは、不動産の適正価格を調べる必要があります。
適正価格を知るには複数の不動産会社に査定依頼を行い、各不動産会社の査定結果を比較することで適正価格を知ることができます。
それぞれの会社の集客力や販売力も見比べて、ご自身が納得できる不動産会社を選ぶようにしましょう。
こちらでは、岡山市北区の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介しています。

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  • ご所有の不動産についてお困りごとがございましたら、創業30年のあゆみ不動産へご相談ください。
    あゆみ不動産有限会社
    住所
    〒700-0813 岡山県岡山市北区石関町1番10号 2階
    定休日
    火曜日 水曜日 不定休
    サービスの特徴
    インスペクション相談可高齢者歓迎地元の売却実績多数住宅ローンの相談税金・法律の相談駐車場あり土・日も営業ハウスクリーニング弁護士・税理士の紹介リフォーム・建築の相談
    スタッフの特徴
    経験10年以上スタッフに相談可女性スタッフに相談可
  • 株式会社大京穴吹不動産の会社紹介
    株式会社大京穴吹不動産
    住所
    〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18 オリックス千駄ヶ谷ビル
    定休日
    火曜日、水曜日
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    大東建託リーシング株式会社 岡山店
    住所
    〒700-0971 岡山県岡山市北区野田4-14-12 コンダビル1階
    定休日
    火曜日、水曜日 夏季・冬季休暇有り 
  • ユナイテッド・エステート株式会社の会社紹介
    ユナイテッド・エステート株式会社
    住所
    〒164-0003 東京都中野区東中野東中野3-8-13MSR東中野5F
    定休日
    土曜日 日曜日

不動産売却ガイド

ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。

岡山市北区の公示地価推移

平米単価
167,552円/㎡
坪単価
553,890円/坪
1年前比較(2022年)
104.69%
(160,052円/㎡)
5年前比較(2018年)
110.79%
(151,227円/㎡)
公示地価ランキング
188/1529 市区町村
単位(万円/㎡)
岡山県
岡山市北区

※上記データは国土交通省「土地総合情報システム」の情報を元にズバット不動産売却が独自に計算を行っています。

岡山市北区の人口推移

人口
314,523(2020年現在)
5年前比較(2015年)
101.63%
(309,484 人)
単位(万人)
人口推移

※上記データはRESAS(地域経済分析システム)の情報を元にズバット不動産売却が独自に加工して作成しております。

住宅ローン推移

2024年2月時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。

特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。

大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。

大手銀行基準金利
2.475 %(※2024/04/19 更新)
フラット35最低金利
1.82 %(※2024/04/19 更新)
単位(%)
大手銀行基準金利
フラット35最低金利

※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。

岡山市北区の不動産売却を検討中の方へ

  • 不動産会社によって得意分野は違います!

    岡山市北区の不動産は、不動産会社によって、マンション、戸建て、土地などの得意分野が異なります。

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  • 02

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  • 03

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岡山市北区の不動産売却・査定でよくあるご質問

岡山市北区のマンションの売却相場はいくらでしょうか?
岡山市北区の直近1年間のマンションの取引件数は86件でした。マンションの売却価格の相場は平均2,328万円になります。専有面積は平均65㎡、築年数は平均23年になります。
岡山市北区の戸建ての売却相場はいくらでしょうか?
岡山市北区の直近1年間の戸建ての取引件数は136件でした。戸建ての売却価格の相場は平均3,934万円になります。土地面積は平均258㎡、築年数は平均32年になります。
岡山市北区の土地の売却相場はいくらでしょうか?
岡山市北区の直近1年間の土地の取引件数は102件でした。土地の売却価格の相場は平均3,922万円になります。平米単価は平均13万円、土地面積は平均318㎡年になります。

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