京王線沿線の
不動産売却相場
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京王線沿線の売却相場
京王線沿線にある各駅の「マンション」の売却相場を知ることができます。
京王線沿線で最も売却価格の高い駅は「柴崎」の5,500万円です。
京王線沿線のマンション売却相場
| 駅名 | 売却価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 上北沢 | 4,269万円 | 13件 |
| 北野 | 2,431万円 | 8件 |
| 京王八王子 | 1,660万円 | 29件 |
| 国領 | 2,697万円 | 19件 |
| 桜上水 | 5,100万円 | 14件 |
| 笹塚 | 2,983万円 | 30件 |
| 柴崎 | 5,500万円 | 1件 |
| 下高井戸 | 3,000万円 | 14件 |
| 新宿 | 2,350万円 | 17件 |
| 聖蹟桜ケ丘 | 2,517万円 | 16件 |
| 仙川 | 5,011万円 | 9件 |
| 高幡不動 | 1,528万円 | 8件 |
| 多磨霊園 | -万円 | 0件 |
| 代田橋 | 2,568万円 | 19件 |
| 千歳烏山 | 3,730万円 | 28件 |
| 調布 | 4,154万円 | 37件 |
| つつじケ丘 | 3,750万円 | 8件 |
| 飛田給 | 3,416万円 | 6件 |
| 中河原 | 3,505万円 | 19件 |
| 長沼 | 270万円 | 1件 |
| 西調布 | 3,807万円 | 13件 |
| 八幡山 | 2,788万円 | 10件 |
| 東府中 | 2,318万円 | 29件 |
| 平山城址公園 | 2,700万円 | 1件 |
| 布田 | 3,254万円 | 11件 |
| 府中 | 4,102万円 | 32件 |
| 分倍河原 | 3,200万円 | 7件 |
| 南平 | 2,650万円 | 2件 |
| 武蔵野台 | 2,423万円 | 16件 |
| 明大前 | 3,385万円 | 10件 |
| 百草園 | 1,073万円 | 3件 |
| 芦花公園 | 4,820万円 | 15件 |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2022年10月～2023年09月のデータから調査。
京王線沿線の企業別売却実績
提携企業別に京王線沿線のマンション、戸建て、土地などの不動産売却をサポートした事例・実例をご紹介します。
| 物件種別 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年月 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 戸建て | 京王線/西調布 | 東京都調布市上石原１ | 4,900万円台 |
92.07m² 81.86m² | 2LDK+S | 2020年 9月 | 2023年 春 | 梶谷昇平 |
売却実績：ミライアス株式会社 この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | 京王線/芦花公園 | 東京都世田谷区南烏山３ | 3,900万円台 |
- 61.02m² | 3LDK | 1978年 9月 | 2022年 春 | 藤井将人 |
| マンション | 京王線/上北沢 | 東京都世田谷区上北沢４ | 1,200万円台 |
- 32.4m² | 1LDK | 1970年 3月 | 2022年 春 | 加納佳祐 |
| 土地 | 京王線/国領 | 東京都調布市国領町５ | 5,800万円台 |
125.4m² - | - | - | 2022年 夏 | - |
売却実績：ミライアス株式会社 この会社の情報を見る | ||||||||
| 戸建て | 京王線/上北沢 | 東京都世田谷区上北沢１ | 5,700万円台 |
61.17m² 82.82m² | 2LDK+S | 2017年 5月 | 2022年 冬 | 船戸義幸 |
売却実績：株式会社アドワン・ホーム この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | 京王井の頭線/高井戸 | 東京都杉並区高井戸西１ デュフレ高井戸 | 5,650万円台 |
- 63.08m² | 3LDK | 2016年 4月 | 2022年 春 | - |
売却実績：ミライアス株式会社 この会社の情報を見る | ||||||||
| 戸建て | 京王線/東府中 | 東京都府中市清水が丘３ | 4,400万円台 |
94.21m² - | 3LDK | 2020年 12月 | 2022年 春 | - |
売却実績：ミライアス株式会社 この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | ＪＲ武蔵野線/府中本町 | 東京都府中市本町１ ジェイパーク府中本町 | 2,400万円台 |
- 32.72m² | 1LDK | 1996年 8月 | 2022年 夏 | 小縄宗樹 |
| マンション | 京王線/府中 | 東京都府中市片町１ 府中スカイハイツ | 4,400万円台 |
- 71.02m² | 2LDK | 1977年 9月 | 2022年 夏 | 小縄宗樹 |
| マンション | 京王線/武蔵野台 | 東京都府中市白糸台５ 車返団地１街区１０号棟 | 1,000万円台 |
- 48.99m² | 2LDK | 1975年 10月 | 2022年 冬 | - |
| マンション | 京王線/武蔵野台 | 東京都府中市白糸台５ 車返団地１街区１３号棟 | 900万円台 |
- 48.99m² | 2LDK | 1975年 10月 | 2022年 春 | - |
| マンション | 京王線/府中 | 東京都府中市宮西町３ セザールプラザ府中 | 800万円台 |
- 19.93m² | 1R | 1987年 4月 | 2022年 春 | - |
| マンション | 京王線/武蔵野台 | 東京都府中市押立町３ ニューライフマンション武蔵野台B棟 | 2,100万円台 |
- 61.28m² | 2LDK | 1980年 11月 | 2022年 冬 | - |
| マンション | 京王線/武蔵野台 | 東京都府中市押立町１ オーベル府中武蔵野台 | 3,600万円台 |
- 83.4m² | 3LDK | 2004年 9月 | 2022年 冬 | - |
| マンション | 京王線/武蔵野台 | 東京都府中市押立町１ コープ野村府中武蔵野台３号棟 | 3,100万円台 |
- 73.17m² | 3LDK | 1983年 9月 | 2022年 春 | - |
| マンション | 小田急線/成城学園前 | 東京都調布市入間町２ ウエリス仙川調布の森 | 4,700万円台 |
- 73.61m² | 3LDK | 2018年 12月 | 2022年 春 | 稲垣和樹 |
| マンション | 小田急線/成城学園前 | 東京都調布市入間町２ ウエリス仙川調布の森 | 4,700万円台 |
- 73.61m² | 3LDK | 2018年 12月 | 2022年 春 | 稲垣和樹 |
| マンション | 京王線/八幡山 | 東京都世田谷区上北沢５ | 5,900万円台 |
- 66.32m² | 3LDK | 2004年 2月 | 2022年 春 | 鈴木貴大 |
| マンション | 京王線/桜上水 | 東京都杉並区下高井戸４ | 3,600万円台 |
- 68.04m² | 3LDK | 1969年 3月 | 2022年 春 | 鈴木貴大 |
| マンション | 京王線/調布 | 東京都調布市調布ケ丘１ | 900万円台 |
- 19.95m² | 1R | 1984年 4月 | 2022年 春 | - |
| マンション | 京王線/つつじヶ丘 | 東京都調布市柴崎２ | 3,500万円台 |
- 78.0m² | 3LDK | 1972年 3月 | 2022年 春 | 稲垣和樹 |
| マンション | 京王線/代田橋 | 東京都世田谷区松原１ | 2,600万円台 |
- 25.5m² | 1R | 2007年 2月 | 2022年 春 | 鈴木貴大 |
| マンション | 京王線/八幡山 | 東京都世田谷区上北沢５ | 4,800万円台 |
- 60.43m² | 3LDK | 2004年 2月 | 2022年 春 | 鈴木貴大 |
| マンション | 京王線/明大前 | 東京都世田谷区松原１ | 5,400万円台 |
- 54.21m² | 1LDK | 2000年 3月 | 2022年 冬 | 鈴木貴大 |
| マンション | 京王線/八幡山 | 東京都世田谷区粕谷２ | 2,800万円台 |
- 50.4m² | 2DK | 1977年 7月 | 2022年 冬 | 鈴木貴大 |
| マンション | 東京メトロ丸ノ内線/方南町 | 東京都杉並区和泉４ 和泉サンハイツ | 3,350万円台 |
- 50.14m² | 1LDK+S | 1977年 9月 | 2022年 秋 | - |
売却実績：ミライアス株式会社 この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | 京王線/芦花公園 | 東京都世田谷区南烏山１ | 6,200万円台 |
- 86.07m² | 3LDK | 1998年 3月 | 2021年 春 | 稲垣和樹 |
| 土地 | 京王線/芦花公園 | 東京都世田谷区北烏山１ | 1,980万円台 |
65.72m² - | - | - | 2021年 夏 | - |
売却実績：ミライアス株式会社 この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | 京王線/東府中 | 東京都府中市緑町３ 光シャンブル府中 | 2,000万円台 |
- 49.14m² | 2LDK | 1980年 8月 | 2021年 春 | - |
| マンション | ＪＲ南武線/分倍河原 | 東京都府中市美好町２ ダイアパレス府中 | 3,900万円台 |
- 73.15m² | 3LDK | 1995年 2月 | 2021年 春 | - |
| マンション | 京王線/府中 | 東京都府中市美好町１ アイディーコート府中グリーンウインド | 4,100万円台 |
- 64.51m² | 2LDK+S | 2010年 2月 | 2021年 夏 | - |
| マンション | 京王線/武蔵野台 | 東京都府中市白糸台４ 車返団地３街区２号棟 | 1,900万円台 |
- 54.38m² | 2LDK | 1979年 2月 | 2021年 冬 | - |
| マンション | 京王線/武蔵野台 | 東京都府中市白糸台４ 車返団地３街区１０号棟 | 1,200万円台 |
- 54.38m² | 2LDK | 1979年 2月 | 2021年 春 | - |
| マンション | 西武多摩川線/白糸台 | 東京都府中市白糸台１ ミオカステーロ府中白糸台 | 3,800万円台 |
- 86.8m² | 2LDK+S | 2004年 2月 | 2021年 秋 | - |
| マンション | 京王線/東府中 | 東京都府中市清水が丘１ | 3,800万円台 |
- 70.04m² | 3LDK | 2003年 5月 | 2021年 秋 | - |
| マンション | 京王線/聖蹟桜ヶ丘 | 東京都多摩市一ノ宮３ シーズスクエア聖蹟桜ヶ丘 | 3,700万円台 |
- 70.04m² | 3LDK | 2006年 2月 | 2021年 冬 | 飯田光 |
| マンション | 京王線/武蔵野台 | 東京都府中市押立町２ 車返団地１街区１５号棟 | 1,400万円台 |
- 51.78m² | 2LDK | 1975年 10月 | 2021年 秋 | - |
| マンション | 京王線/武蔵野台 | 東京都府中市押立町１ | 4,800万円台 |
- 100.44m² | 3LDK | 2004年 9月 | 2021年 秋 | - |
| マンション | 京王線/武蔵野台 | 東京都府中市押立町１ | 3,500万円台 |
- 75.75m² | 3LDK | 2004年 1月 | 2021年 秋 | - |
| マンション | 東京メトロ丸ノ内線/中野富士見町 | 東京都中野区南台２ | 2,100万円台 |
- 32.8m² | 1DK | 1974年 4月 | 2021年 冬 | 藤井将人 |
| マンション | 京王線/桜上水 | 東京都杉並区下高井戸１ | 4,700万円台 |
- 84.09m² | 3LDK | 1971年 8月 | 2021年 冬 | 鈴木貴大 |
| マンション | 京王線/下高井戸 | 東京都世田谷区赤堤５ | 5,400万円台 |
- 64.03m² | 2LDK | 2000年 3月 | 2021年 冬 | 鈴木貴大 |
| 土地 | 京王線/上北沢 | 東京都世田谷区上北沢３ | 4,900万円台 |
96.39m² - | - | - | 2021年 秋 | 鈴木貴大 |
| マンション | 京王線/府中 | 東京都府中市宮西町３ ウィルローズ府中宮西町 | 5,100万円台 |
- 65.02m² | 3LDK | 2016年 11月 | 2021年 春 | - |
売却実績：ミライアス株式会社 この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | 京王線/つつじヶ丘 | 東京都調布市柴崎２ | 3,200万円台 |
- 78.0m² | 3LDK+S | 1972年 3月 | 2021年 秋 | 稲垣和樹 |
| マンション | 京王線/多磨霊園 | 東京都府中市紅葉丘 | 2,000万円台 |
- - | 3LDK | - | 2021年 秋 | - |
| マンション | 京王線/西調布 | 東京都調布市富士見町２ | 1,900万円台 |
- 77.14m² | 2LDK+S | 1983年 6月 | 2021年 秋 | - |
| マンション | 京王線/明大前 | 東京都世田谷区松原１ | 1,900万円台 |
- 33.69m² | 1LDK | 1969年 10月 | 2021年 秋 | 鈴木貴大 |
| マンション | 京王線/明大前 | 東京都世田谷区松原１ | 3,100万円台 |
- 47.25m² | 2LDK | 1972年 12月 | 2021年 秋 | 鈴木貴大 |
| マンション | 京王線/国領 | 東京都調布市国領町２ | 700万円台 |
- 31.07m² | 2K | 1979年 5月 | 2021年 秋 | - |
| マンション | 京王線/柴崎 | 東京都狛江市西野川４ | 3,600万円台 |
- 65.77m² | 3LDK+S | 1998年 2月 | 2021年 秋 | 橋本拓巳 |
| マンション | 京王線/明大前 | 東京都世田谷区松原２ | 2,300万円台 |
- 34.68m² | 1LDK | 1973年 4月 | 2021年 秋 | - |
| マンション | 京王線/調布 | 東京都調布市布田１ | 2,900万円台 |
- 59.04m² | 3DK | 1981年 11月 | 2021年 夏 | - |
| マンション | 京王線/府中 | 東京都府中市八幡町１ プレシス府中 | 4,490万円台 |
- 67.71m² | 3LDK | 2017年 8月 | 2021年 夏 | - |
売却実績：ミライアス株式会社 この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | 京王線/国領 | 東京都調布市染地２ | 900万円台 |
- 32.4m² | 1LDK | 1971年 4月 | 2021年 春 | - |
| マンション | 京王線/布田 | 東京都調布市染地２ | 600万円台 |
- 41.31m² | 2DK | 1981年 10月 | 2021年 春 | - |
| マンション | 京王線/上北沢 | 東京都世田谷区上北沢４ | 2,400万円台 |
- 48.53m² | 2LDK | 1981年 10月 | 2020年 冬 | 稲垣和樹 |
| マンション | 京王線/桜上水 | 東京都杉並区下高井戸４ | 2,300万円台 |
- 44.56m² | 2DK | 1974年 4月 | 2020年 冬 | 稲垣和樹 |
| マンション | 京王線/明大前 | 東京都世田谷区松原２ | 2,000万円台 |
- 34.68m² | 1DK | 1973年 4月 | 2020年 冬 | 稲垣和樹 |
| マンション | 京王線/西調布 | 東京都調布市多摩川１ | 3,800万円台 |
- 76.16m² | 2LDK | 2007年 3月 | 2020年 秋 | - |
| マンション | 京王線/桜上水 | 東京都杉並区下高井戸２ | 2,600万円台 |
- 43.74m² | 2DK | 1972年 5月 | 2020年 秋 | 稲垣和樹 |
| マンション | 京王線/調布 | 東京都調布市布田２ | 2,100万円台 |
- 59.79m² | 3LDK | 1975年 2月 | 2020年 秋 | - |
| マンション | 京王線/武蔵野台 | 東京都府中市白糸台５ 車返団地１街区２号棟 | 1,000万円台 |
- 48.99m² | 2LDK | 1975年 10月 | 2020年 夏 | - |
| マンション | 京王線/武蔵野台 | 東京都府中市白糸台５ 車返団地１街区７号棟 | 700万円台 |
- 48.99m² | 2LDK | 1975年 10月 | 2020年 秋 | - |
| マンション | 京王線/武蔵野台 | 東京都府中市押立町２ 車返団地１街区１３号棟 | 1,500万円台 |
- 48.99m² | 2LDK | 1975年 10月 | 2020年 秋 | - |
| マンション | 京王線/芦花公園 | 東京都世田谷区南烏山３ グローリオ蘆花公園ヴィラＦ棟 | 6,440万円台 |
- 92.47m² | 3LDK | 2009年 9月 | 2020年 秋 | - |
売却実績：ミライアス株式会社 この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | 京王線/芦花公園 | 東京都世田谷区南烏山３ グローリオ蘆花公園テラス棟 | 6,000万円台 |
- 79.79m² | 3LDK | 2009年 9月 | 2020年 秋 | - |
売却実績：ミライアス株式会社 この会社の情報を見る | ||||||||
| 戸建て | 京王線/平山城址公園 | 東京都八王子市長沼町 | 100万円台 |
- - | 2LDK | - | 2019年 冬 | - |
| 戸建て | 京王線/つつじケ丘 | 東京都三鷹市中原 | 4,000万円台 |
- - | 3LDK | - | 2017年 春 | - |
京王線沿線の売却事例
京王線沿線の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。
京王線沿線のマンションの売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 世田谷区北烏山 | 1,900万円 | 12年 | 25㎡ | 1K | 2022年 10-12月 |
| 日野市南平 | 2,100万円 | 24年 | 65㎡ | 3LDK | 2023年 4-6月 |
| 世田谷区上北沢 | 6,000万円 | 22年 | 70㎡ | 2022年 10-12月 | |
| 府中市緑町 | 1,900万円 | 年 | 20㎡ | 1K | 2021年 10-12月 |
| 調布市仙川町 | 6,600万円 | 7年 | 100㎡ | 4LDK | 2023年 4-6月 |
| 世田谷区船橋 | 5,500万円 | 11年 | 65㎡ | 3LDK | 2022年 10-12月 |
| 世田谷区上北沢 | 6,000万円 | 20年 | 65㎡ | 3LDK | 2022年 7-9月 |
| 杉並区下高井戸 | 2,100万円 | 20年 | 25㎡ | 1DK | 2022年 7-9月 |
| 八王子市大和田町 | 51万円 | 37年 | 15㎡ | 1K | 2022年 10-12月 |
| 調布市下石原 | 3,200万円 | 40年 | 55㎡ | 3DK | 2022年 1-3月 |
| 世田谷区給田 | 2,500万円 | 53年 | 55㎡ | 2LDK | 2022年 10-12月 |
| 府中市府中町 | 4,700万円 | 24年 | 70㎡ | 3LDK | 2022年 1-3月 |
| 府中市府中町 | 1,800万円 | 13年 | 20㎡ | 1K | 2022年 4-6月 |
| 調布市西つつじケ丘 | 4,700万円 | 10年 | 65㎡ | 3LDK | 2022年 7-9月 |
| 調布市布田 | 2,100万円 | 10年 | 25㎡ | 1K | 2021年 10-12月 |
| 調布市小島町 | 3,000万円 | 2年 | 25㎡ | 2K | 2022年 10-12月 |
| 八王子市北野町 | 2,300万円 | 29年 | 60㎡ | 2LDK | 2021年 10-12月 |
| 府中市府中町 | 5,600万円 | 13年 | 60㎡ | 2LDK | 2023年 1-3月 |
| 世田谷区南烏山 | 6,000万円 | 15年 | 60㎡ | 2LDK | 2022年 1-3月 |
| 杉並区方南 | 1,900万円 | 18年 | 20㎡ | 1LDK | 2023年 4-6月 |
| 調布市布田 | 6,000万円 | 25年 | 65㎡ | 2LDK | 2023年 7-9月 |
| 府中市白糸台 | 3,700万円 | 23年 | 70㎡ | 3LDK | 2023年 1-3月 |
| 渋谷区笹塚 | 2,300万円 | 19年 | 20㎡ | 1DK | 2021年 10-12月 |
| 日野市落川 | 3,000万円 | 22年 | 80㎡ | 3LDK | 2021年 10-12月 |
| 杉並区下高井戸 | 3,100万円 | 8年 | 25㎡ | 1K | 2021年 10-12月 |
| 調布市上石原 | 3,300万円 | 16年 | 50㎡ | 2LDK | 2022年 10-12月 |
| 日野市高幡 | 1,900万円 | 51年 | 70㎡ | 3LDK | 2022年 10-12月 |
| 渋谷区笹塚 | 4,800万円 | 29年 | 45㎡ | 2022年 4-6月 | |
| 府中市宮町 | 4,100万円 | 29年 | 55㎡ | 2LDK | 2023年 4-6月 |
| 調布市国領町 | 5,500万円 | 28年 | 70㎡ | 3LDK | 2022年 4-6月 |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2021年10月～2023年09月のデータから調査。
京王線沿線の売却動向
京王線沿線の不動産は、直近3ヶ月で「戸建て」「土地」の平均売却価格が上昇しています。
また「マンション」「土地」の取引件数は上昇しています。
不動産購入の需要が伸びていることが予想されるので、今が売り時です。
京王線沿線のマンションの売却動向
| 23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 3,178万円 ↓172万円 | 3,351万円 ↓229万円 | 3,580万円 |
| 取引件数 | 107件 ↑30件 | 77件 ↓8件 | 85件 |
| 専有面積 | 44㎡ ↓4㎡ | 48㎡ ↓2㎡ | 50㎡ |
| 築年数 | 26年 ↑1年 | 25年 ↑1年 | 24年 |
京王線沿線の戸建ての売却動向
| 23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 10,191万円 ↑2,754万円 | 7,436万円 ↓2,232万円 | 9,669万円 |
| 取引件数 | 69件 ↓11件 | 80件 ↑7件 | 73件 |
| 土地面積 | 166㎡ ↑38㎡ | 128㎡ ↓21㎡ | 149㎡ |
| 延床面積 | 148㎡ ↑34㎡ | 114㎡ ↑4㎡ | 110㎡ |
| 築年数 | 17年 ↑3年 | 14年 ↓7年 | 21年 |
京王線沿線の土地の売却動向
| 23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 11,193万円 ↑5,250万円 | 5,943万円 ↓3,728万円 | 9,672万円 |
| 取引件数 | 33件 ↑17件 | 16件 ↓14件 | 30件 |
| 平米単価 | 56万円 ↑12万円 | 44万円 ↑9万円 | 35万円 |
| 土地面積 | 44㎡ ↑73㎡ | 133㎡ ↓129㎡ | 262㎡ |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2023年01月～2023年09月のデータから調査。
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不動産売却ガイド
ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。
01 不動産売却の流れ・基礎知識を知る
02 査定方法・不動産会社の選び方
03 不動産会社との媒介契約について
04 売却活動～売却後
05 【ケース別】 不動産売却
住宅ローン推移
2024年2月時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。
特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。
大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。
大手銀行基準金利
2.475 %（※2024/04/19 更新）
フラット35最低金利
1.82 %（※2024/04/19 更新）
単位(%)
大手銀行基準金利
フラット35最低金利
※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。
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