浦和駅周辺の
不動産売却相場
ズバット 不動産売却は、浦和駅周辺の不動産売却で実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる不動産会社に一括で査定依頼ができます。
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浦和駅周辺の売却相場
浦和駅周辺の売却相場を知ることができます。直近1年間の取引件数、売却相場、面積、築年数の相場です。
浦和駅周辺のマンション売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|
| 38件 | 4,451万円 | 58㎡ | 22年 |
浦和駅周辺の戸建て売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 39件 | 5,143万円 | 101㎡ | 110㎡ | 9年 |
浦和駅周辺の土地売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 |
|---|---|---|---|
| 25件 | 8,936万円 | 51万円 | 177㎡ |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2022年10月～2023年09月のデータから調査。
浦和駅周辺の売却事例
最寄駅が浦和駅の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。
浦和駅周辺のマンションの売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| さいたま市緑区大字中尾 | 2,200万円 | 26年 | 65㎡ | 2022年 4-6月 | |
| さいたま市浦和区常盤 | 3,500万円 | 20年 | 50㎡ | 2LDK | 2023年 7-9月 |
| さいたま市浦和区高砂 | 5,000万円 | 17年 | 70㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| さいたま市浦和区常盤 | 680万円 | 29年 | 15㎡ | 1DK | 2022年 10-12月 |
| さいたま市浦和区前地 | 5,300万円 | 11年 | 70㎡ | 3LDK | 2021年 10-12月 |
| さいたま市浦和区高砂 | 15,000万円 | 10年 | 85㎡ | 2LDK | 2022年 4-6月 |
| さいたま市浦和区岸町 | 6,800万円 | 15年 | 80㎡ | 4LDK | 2022年 1-3月 |
| さいたま市緑区原山 | 3,200万円 | 19年 | 90㎡ | 4LDK | 2022年 4-6月 |
| さいたま市浦和区常盤 | 5,100万円 | 25年 | 65㎡ | 3LDK | 2022年 7-9月 |
| さいたま市浦和区仲町 | 6,300万円 | 11年 | 65㎡ | 3LDK | 2021年 10-12月 |
| さいたま市浦和区岸町 | 8,000万円 | 19年 | 75㎡ | 3LDK | 2022年 1-3月 |
| さいたま市緑区太田窪 | 2,500万円 | 36年 | 75㎡ | 3LDK | 2022年 10-12月 |
| さいたま市浦和区本太 | 3,200万円 | 27年 | 55㎡ | 2DK | 2023年 7-9月 |
| さいたま市緑区太田窪 | 2,800万円 | 30年 | 75㎡ | 3LDK | 2022年 4-6月 |
| さいたま市浦和区仲町 | 10,000万円 | 7年 | 70㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| さいたま市浦和区本太 | 4,400万円 | 27年 | 65㎡ | 3LDK | 2023年 4-6月 |
| さいたま市浦和区本太 | 4,200万円 | 28年 | 80㎡ | 4LDK | 2022年 4-6月 |
| さいたま市浦和区前地 | 3,600万円 | 18年 | 65㎡ | 3LDK | 2022年 1-3月 |
| さいたま市浦和区東岸町 | 1,800万円 | 17年 | 20㎡ | 1K | 2023年 4-6月 |
| さいたま市浦和区本太 | 2,900万円 | 35年 | 60㎡ | 2LDK | 2023年 1-3月 |
| さいたま市緑区原山 | 1,100万円 | 34年 | 50㎡ | 2LDK | 2021年 10-12月 |
| さいたま市浦和区高砂 | 5,900万円 | 15年 | 65㎡ | 3LDK | 2021年 10-12月 |
| さいたま市浦和区常盤 | 5,200万円 | 26年 | 75㎡ | 3LDK | 2022年 7-9月 |
| さいたま市浦和区東仲町 | 7,300万円 | 6年 | 65㎡ | 3LDK | 2022年 4-6月 |
| さいたま市浦和区高砂 | 9,500万円 | 21年 | 90㎡ | 3LDK | 2022年 1-3月 |
| さいたま市浦和区東岸町 | 1,700万円 | 17年 | 20㎡ | 1K | 2021年 10-12月 |
| さいたま市浦和区常盤 | 4,100万円 | 25年 | 70㎡ | 4LDK | 2023年 4-6月 |
| さいたま市浦和区本太 | 2,100万円 | 28年 | 60㎡ | 3LDK | 2022年 4-6月 |
| さいたま市浦和区本太 | 4,200万円 | 4年 | 30㎡ | 1LDK | 2022年 1-3月 |
| さいたま市浦和区常盤 | 6,200万円 | 8年 | 65㎡ | 3LDK | 2022年 10-12月 |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2021年10月～2023年09月のデータから調査。
浦和駅の企業別売却実績
提携企業別に浦和駅のマンション、戸建て、土地などの不動産売却をサポートした事例・実例をご紹介します。
| 物件種別 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年月 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| マンション | ＪＲ京浜東北・根岸線/浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区本太２ ネベル浦和 | 4,980万円台 |
- - | 2LDK | - | 2024年 春 | 田中大輔 |
売却実績：HCS不動産株式会社 この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | ＪＲ高崎線/浦和 | 埼玉県さいたま市中央区上落合８ 松栄上落合マンション | 1,100万円台 |
- - | 2DK | - | 2023年 11月 | 田中大輔 |
売却実績：HCS不動産株式会社 この会社の情報を見る | ||||||||
| 土地 | ＪＲ京浜東北線/浦和 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口 | 4,000万円台 |
177.04m² - | - | - | 2023年 11月 | 田中大輔 |
売却実績：HCS不動産株式会社 この会社の情報を見る | ||||||||
| 土地 | ＪＲ京浜東北線/浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区東岸町 | 6,400万円台 |
107.01m² - | - | - | 2023年 10月 | 田中大輔 |
売却実績：HCS不動産株式会社 この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | ＪＲ京浜東北・根岸線/浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町１ モアグランデ浦和仲町 | 6,800万円台 |
- - | 4LDK | - | 2023年 冬 | 田中大輔 |
売却実績：HCS不動産株式会社 この会社の情報を見る | ||||||||
| 土地 | ＪＲ京浜東北線/浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区本太１ | 700万円台 |
- - | - | - | 2022年 春 | - |
売却実績：HCS不動産株式会社 この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | ＪＲ京浜東北線/浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町６ | 2,300万円台 |
- 46.72m² | 1LDK | 1979年 6月 | 2022年 春 | 中村瞬 |
| マンション | ＪＲ京浜東北線/浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤４ | 3,900万円台 |
- 75.36m² | 3LDK | 1995年 2月 | 2021年 夏 | 中村瞬 |
| マンション | ＪＲ京浜東北線/浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町６ | 3,000万円台 |
- 87.08m² | 3LDK | 1979年 6月 | 2021年 夏 | - |
| マンション | ＪＲ京浜東北線/浦和 | 埼玉県さいたま市緑区原山１ | 2,400万円台 |
- 77.52m² | 3LDK+S | 2000年 7月 | 2021年 夏 | 石井陸 |
| 土地 | ＪＲ高崎線/浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区元町１ | 6,400万円台 |
- - | - | - | 2021年 11月 | 田中大輔 |
売却実績：HCS不動産株式会社 この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | ＪＲ京浜東北線/浦和 | 埼玉県さいたま市緑区原山４ コスモ浦和原山サウスウイング | 900万円台 |
- 76.27m² | 3LDK | 1988年 3月 | 2021年 春 | 林一矢 |
| マンション | ＪＲ京浜東北線/浦和 | 埼玉県さいたま市緑区原山４ セザール浦和 | 1,600万円台 |
- 62.43m² | 3LDK | 1990年 9月 | 2021年 冬 | 林一矢 |
| マンション | ＪＲ京浜東北・根岸線/浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤１ ザ・パークハウス 浦和レジデンス | 5,700万円台 |
- 66.58m² | 3LDK | 2020年 1月 | 2020年 春 | - |
売却実績：ミライアス株式会社 この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | ＪＲ京浜東北線/浦和 | 埼玉県さいたま市緑区太田窪１ ガーデン浦和 | 2,200万円台 |
- 65.41m² | 3LDK | 1986年 10月 | 2020年 秋 | - |
| マンション | ＪＲ京浜東北線/浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂２ ヴィアーレ浦和 | 3,900万円台 |
- 55.25m² | 2LDK | 1995年 2月 | 2020年 秋 | - |
浦和駅周辺の売却動向
浦和駅の不動産は、直近3ヶ月で「マンション」「土地」の平均売却価格が上昇しています。
また「マンション」「戸建て」の取引件数は上昇しています。
不動産購入の需要が伸びていることが予想されるので、今が売り時です。
浦和駅周辺のマンションの売却動向
| 23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 5,762万円 ↑1,791万円 | 3,971万円 ↓528万円 | 4,500万円 |
| 取引件数 | 8件 ↑1件 | 7件 ↑1件 | 6件 |
| 専有面積 | 66㎡ ↑21㎡ | 45㎡ ↓15㎡ | 60㎡ |
| 築年数 | 19年 ↑1年 | 18年 ↓1年 | 19年 |
浦和駅周辺の戸建ての売却動向
| 23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 5,100万円 ↓400万円 | 5,500万円 ↓400万円 | 5,900万円 |
| 取引件数 | 6件 ↑3件 | 3件 ↓5件 | 8件 |
| 土地面積 | 80㎡ ↓3㎡ | 83㎡ ↓68㎡ | 151㎡ |
| 延床面積 | 106㎡ ↑5㎡ | 101㎡ ↓14㎡ | 115㎡ |
| 築年数 | 10年 ↑4年 | 6年 ↓8年 | 14年 |
浦和駅周辺の土地の売却動向
| 23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 15,966万円 ↑11,733万円 | 4,233万円 ↓4,466万円 | 8,700万円 |
| 取引件数 | 3件 0件 | 3件 ↓3件 | 6件 |
| 平米単価 | 79万円 ↑37万円 | 42万円 ↑6万円 | 36万円 |
| 土地面積 | 66㎡ ↑65㎡ | 116㎡ ↓177㎡ | 293㎡ |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2023年01月～2023年09月のデータから調査。
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不動産売却ガイド
ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。
01 不動産売却の流れ・基礎知識を知る
02 査定方法・不動産会社の選び方
03 不動産会社との媒介契約について
04 売却活動～売却後
05 【ケース別】 不動産売却
住宅ローン推移
2024年2月時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。
特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。
大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。
大手銀行基準金利
2.475 %（※2024/04/19 更新）
フラット35最低金利
1.82 %（※2024/04/19 更新）
単位(%)
大手銀行基準金利
フラット35最低金利
※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。
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浦和駅周辺で掲載されている不動産会社は何社？
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浦和駅周辺で不動産売却されている件数は？
浦和駅周辺では、直近2年間で138件の不動産の売却が成立しています。詳しく知りたい方は、浦和駅周辺の売却事例をご覧ください。
浦和駅周辺の不動産の売却相場は？
ズバット 不動産売却では、浦和駅周辺各駅の不動産の売却相場を独自に集計してご紹介しています。
詳しくは浦和駅周辺の売却相場をご覧ください。
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