小山の
不動産売却相場
ズバット 不動産売却は、小山の不動産売却で実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる不動産会社に一括で査定依頼ができます。
また、土地勘がない離れた場所の売却でも、全国の優良不動産会社と提携しているので、安心して不動産を売却することができます。
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小山の売却相場
小山の売却相場を知ることができます。直近1年間の取引件数、売却相場、面積、築年数の相場です。
小山のマンション売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|
| 0件 | -万円 | ㎡ | 年 |
小山の戸建て売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 7件 | 3,478万円 | 102㎡ | 77㎡ | 20年 |
小山の土地売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 |
|---|---|---|---|
| 6件 | 7,750万円 | 26万円 | 253㎡ |
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東久留米市の売却相場を見てみる
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※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2022年10月～2023年09月のデータから調査。
小山の売却事例
小山の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。
小山の最新のマンション売却事例
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東久留米市の売却相場を見てみる
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| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| -万円 | 0年 | 0㎡ |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2021年10月～2023年09月のデータから調査。
小山周辺の企業別売却実績
提携企業別に小山周辺のマンション、戸建て、土地などの不動産売却をサポートした事例・実例をご紹介します。
| 物件種別 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年月 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| マンション | 西武新宿線/花小金井 | 東京都東久留米市滝山６ 滝山団地 | 900万円台 | - - | 3LDK | 1969年 6月 | 2024年 春 | 戸塚陽祐 |
| マンション | 西武新宿線/花小金井 | 東京都東久留米市滝山６ | 900万円台 | - - | 3LDK | 1969年 6月 | 2024年 春 | 戸塚陽祐 |
| 戸建て | 西武池袋線/東久留米 | 東京都東久留米市小山１ | 900万円台 | 78.32m² 64.02m² | 3DK | 1975年 5月 | 2024年 6月 | 中村毅 |
| マンション | 西武池袋線/東久留米 | 東京都東久留米市新川町１ セザール東久留米駅前 | 1,500万円台 | - - | 2DK | - | 2024年 3月 | 中村毅 |
| 戸建て | 西武池袋線/清瀬 | 東京都東久留米市下里７ | 3,000万円台 | 102.0m² 99.37m² | 4LDK | 2016年 2月 | 2024年 2月 | 田嶌大華 |
| 土地 | 西武池袋線/東久留米 | 東京都東久留米市金山町２ | 400万円台 | 37.26m² - | - | - | 2024年 夏 | 田嶌大華 |
| 戸建て | 西武池袋線/ひばりヶ丘 | 東京都東久留米市南沢５ | 4,000万円台 | 141.24m² 93.15m² | 4LDK | 2015年 9月 | 2024年 9月 | 鹿島健太 |
| 土地 | 西武池袋線/東久留米 | 東京都東久留米市金山町２ | 400万円台 | 37.26m² - | - | - | 2024年 6月 | 田嶌大華 |
| 戸建て | 西武池袋線/東久留米 | 東京都東久留米市小山１ | 900万円台 | 78.32m² 64.02m² | 3DK | 1975年 5月 | 2024年 春 | 中村毅 |
| 戸建て | 西武新宿線/花小金井 | 東京都東久留米市前沢３ | 3,000万円台 | - - | 4LDK | - | 2023年 8月 | 足立環 |
| 戸建て | 西武池袋線/東久留米 | 東京都東久留米市神宝町１ | 3,000万円台 | - - | 3LDK | - | 2023年 7月 | 鹿島健太 |
| 戸建て | 西武池袋線/東久留米 | 東京都東久留米市小山１ | 1,400万円台 | - - | 4DK | - | 2023年 3月 | 中村毅 |
| マンション | 西武新宿線/花小金井 | 東京都東久留米市弥生１ ストークマンション花小金井 | 1,900万円台 | - - | 2LDK | - | 2023年 秋 | 塚本凌冴 |
| マンション | 西武池袋線/東久留米 | 東京都東久留米市幸町１ エスタ久留米 | 700万円台 | - 48.57m² | 3DK | 1981年 11月 | 2023年 1月 | 富永智佳 |
| 戸建て | 西武池袋線/東久留米 | 東京都東久留米市幸町２ | 5,600万円台 | 129.79m² 100.3m² | 4LDK | 2023年 1月 | 2023年 1月 | 鹿島健太 |
| マンション | 西武池袋線/東久留米 | 東京都東久留米市八幡町１ | 2,500万円台 | - 77.94m² | 3LDK | 1989年 1月 | 2022年 10月 | 足立環 |
| 戸建て | 西武池袋線/東久留米 | 東京都東久留米市柳窪４ | 2,000万円台 | 115.25m² 95.87m² | 4LDK | 2012年 4月 | 2022年 9月 | 田嶌大華 |
| 土地 | 西武池袋線/東久留米 | 東京都東久留米市八幡町３ | 1,600万円台 | 118.88m² - | - | - | 2022年 7月 | 足立環 |
| 戸建て | 西武新宿線/小平 | 東京都東久留米市柳窪５ | 2,000万円台 | 110.09m² 85.7m² | 4LDK | 2016年 5月 | 2022年 夏 | 田嶌大華 |
| 戸建て | 西武新宿線/小平 | 東京都東久留米市柳窪５ | 3,200万円台 | - - | 4LDK | - | 2022年 9月 | 田嶌大華 |
| 戸建て | 西武池袋線/東久留米 | 東京都東久留米市金山町１ | 3,000万円台 | 123.25m² 98.13m² | 4LDK | 2010年 4月 | 2022年 10月 | 鹿島健太 |
| マンション | 西武池袋線/東久留米 | 東京都東久留米市神宝町２ | 1,800万円台 | - 55.98m² | 2LDK+S | 2002年 7月 | 2022年 12月 | 田嶌大華 |
| マンション | 西武新宿線/花小金井 | 東京都東久留米市滝山６ | 700万円台 | - 47.99m² | 2LDK | 1969年 6月 | 2022年 11月 | 中村毅 |
| 戸建て | 西武池袋線/東久留米 | 東京都東久留米市下里３ | 2,500万円台 | 117.3m² 93.98m² | 3LDK+S | 2008年 5月 | 2021年 秋 | 田嶌大華 |
| マンション | 西武池袋線/東久留米 | 東京都東久留米市滝山 武蔵野サンハイツ滝山パート2 | 4,000万円台 | - - | 2LDK | - | 2020年 夏 | - |
| 戸建て | 西武池袋線/東久留米 | 東京都東久留米市滝山 | 4,000万円台 | - - | 4LDK | - | 2018年 春 | - |
小山の売却動向
東京都東久留米市小山の不動産は、直近3ヶ月で「戸建て」 「土地」 の平均売却価格が上昇しています。 また「戸建て」 「土地」の取引件数は上昇しています。 不動産購入の需要が伸びていることが予想されるので、今が売り時です。
東京都東久留米市小山のマンションの売却動向
| 23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | -万円 -万円 | -万円 -万円 | -万円 |
| 取引件数 | 0件 0件 | 0件 0件 | 0件 |
| 専有面積 | 0㎡ 0㎡ | 0㎡ 0㎡ | 0㎡ |
| 築年数 | 0年 0年 | 0年 0年 | 0年 |
東京都東久留米市小山の戸建ての売却動向
| 23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 4,050万円 3,900万円 | 150万円 5,350万円 | 5,500万円 |
| 取引件数 | 4件 3件 | 1件 0件 | 1件 |
| 土地面積 | 103㎡ 23㎡ | 80㎡ 40㎡ | 120㎡ |
| 築年数 | 12年 44年 | 56年 55年 | 1年 |
東京都東久留米市小山の土地の売却動向
| 23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,900万円 2,900万円 | -万円 13,100万円 | 13,100万円 |
| 取引件数 | 1件 1件 | 0件 3件 | 3件 |
| 平米単価 | 26万円 26万円 | -万円 27万円 | 27万円 |
| 土地面積 | 115㎡ 115㎡ | 0㎡ 408㎡ | 408㎡ |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2023年01月～2023年09月のデータから調査。
小山の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介！
小山の不動産売却成功のポイントは、不動産の適正価格を調べる必要があります。
適正価格を知るには複数の不動産会社に査定依頼を行い、各不動産会社の査定結果を比較することで適正価格を知ることができます。
それぞれの会社の集客力や販売力も見比べて、ご自身が納得できる不動産会社を選ぶようにしましょう。
こちらでは、小山の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介しています。
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不動産売却ガイド
ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。
01 不動産売却の流れ・基礎知識を知る
02 査定方法・不動産会社の選び方
03 不動産会社との媒介契約について
04 売却活動～売却後
05 【ケース別】 不動産売却
住宅ローン推移
2024年2月時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。
特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。
大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。
大手銀行基準金利
2.625 %（※2024/11/20 更新）
フラット35最低金利
1.84 %（※2024/11/20 更新）
単位(%)
大手銀行基準金利
フラット35最低金利
※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。
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小山の不動産は、不動産会社によって、マンション、戸建て、土地などの得意分野が異なります。
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- 02
20年以上にわたる比較サイトの運営実績
当社はさまざまな比較サイトを運営しており、これまでの累計利用者数は2,000万人以上!（2023年8月時点）
- 03
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東久留米市の不動産売却・査定でよくあるご質問
小山のマンションの売却相場はいくらでしょうか？
小山の直近1年間のマンションの取引件数は0件でした。マンションの売却価格の相場は平均-万円になります。専有面積は平均-㎡、築年数は平均-年になります。
小山の戸建ての売却相場はいくらでしょうか？
小山の直近1年間の戸建ての取引件数は7件でした。戸建ての売却価格の相場は平均3,478万円になります。土地面積は平均102㎡、築年数は平均20年になります。
小山の土地の売却相場はいくらでしょうか？
小山の直近1年間の土地の取引件数は6件でした。土地の売却価格の相場は平均7,750万円になります。平米単価は平均26万円、土地面積は平均253㎡年になります。
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