不動産売却にかかる費用や税金

不動産を相続した際には、相続税の計算や負債状況を確認するためにも査定の依頼がおすすめです。この記事では、相続した不動産の査定方法から相続税、相続した不動産の分割方法までをわかりやすく解説しています。査定に関するQ＆Aも併せて紹介しているので、これから不動産を相続する予定がある人はぜひこのまま読み進めてみてください。

マンションや家、土地などの不動産を売却した場合、売却した際の状況によっては翌年に確定申告が必要です。確定申告は、予め決められている一定期間に済ませなければなりません。また手続きも複雑でさまざまな書類も必要になるので、前もって準備しておくことが大切です。これから不動産の売却を検討している場合は、予め確定申告の手続きを確認しておくとスムーズに進めることができます。この記事は、不動産売却で確定申告が必要になるケースと不要のケースとの解説です。不動産の売却予定のある人は、ぜひ参考にしてください。

不動産を売却して利益が出た場合や相続が発生した場合、状況や額によっては税金を納めることになります。贈与の場合も同様で、不動産を贈与した場合は、贈与税が課されることがあります。売却などによる不動産の譲渡では贈与税はかかりませんが、贈与ではなく売却したと思っていても贈与税が課せられることがあるので注意が必要です。しかし、どのような場合に贈与税がかかるのか、贈与税がいくらぐらいになるのかがわからなくて困っている人も多いことでしょう。この記事では不動産の売却と贈与税との関係を詳しく説明していますので、不動産の贈与予定のある人はぜひ参考にしてください。

普段の生活ではあまり耳にすることのない「借地権」や「借地割合」は、土地を相続する際や売却する際に関わってくることがあります。特に借地権が設定されている土地を所有していたり、将来相続する可能性があったりする人にとっては、借地権や借地割合とはどのようなものかを知っておくことが大切です。借地権割合を理解するためには、まず借地権とは何かを知っておかなければなりません。この記事では借地権と借地権割合について詳しく説明します。

マンション売却で失敗しないためには、いくつか押さえておきたいポイントがあります。そのひとつとして挙げられるのが、マンションの売却に入る前に資金計画や売却スケジュールを立てておくことです。予めマンション売却にどれくらい費用がかかるのか、売却の手順、スケジュールなどを把握しておけば売却がスムーズに進むだけでなく、売却したあとに手元に残るお金の額の見通しがつきます。特に、売却時にかかる費用の中でも大きな割合を占める仲介手数料は、いくらぐらいになるかを知っておくことが大切です。そこでこの記事では、マンション売却時にかかる仲介手数料について、仕組みや支払うタイミング、計算方法まで詳しく解説します。マンション売却を検討している人や仲介手数料について理解を深めたい人は、ぜひ参考にしてみてください。

マンションを売却する際には手数料や税金などのさまざまな費用がかかるため、売却価格がそのまま手元に残るわけではありません。状況によっては想像以上の金額がかかる可能性もあるため、事前にどのくらいの費用が必要なのかを把握しておくと安心です。この記事では、マンションの売却にかかる費用の相場を項目別にわかりやすく解説していきます。マンションの売却時に戻る費用も併せて解説しているので、これからマンションの売却を検討している人はぜひ参考にしてください。

今住んでいる家を売却して、新しい家を購入する「住み替え」の場合は、売却と購入との両方をほぼ同時に行う必要があり、「売却と購入」両方の費用と税金がかかります。ただし、居住用の家であれば、住み替えに適用できるさまざまな特例や控除があるため、税金を安く抑えることも可能です。この記事では住み替え時にはどのような税金がかかるのか、また住み替えで使える特例や控除にはどのようなものがあるかなどについて詳しく説明します。住み替え予定のある人や住み替えを検討している人は、ぜひ参考にしてみてください。

土地や家などの不動産を相続した場合、特に利用予定のない不動産であれば、売却して現金化するほうが有効活用できるでしょう。しかし、相続した土地や家などの不動産を売却する際には、さまざまな税金がかかるのも事実です。この記事では土地を相続してから売却するまでにかかる税金や、節税方法になどについて詳しく説明します。相続した土地の売却を検討している方は、参考にしてみてください。

不動産の売買に必要となる不動産登記は、土地や建物の所有者を公的に明確にするために行うものです。不動産登記の種類には、所有者を示す「所有権の移転登記」、土地や建物の担保権を設定する「抵当権設定登記」などが挙げられ、所有者や物件に関するさまざまな情報が「登記簿謄本（登記事項証明書）」に記されます。これらの登記には登録免許税がかかります。また手続きを司法書士へ依頼する場合は、司法書士への報酬も必要です。この記事では、不動産売買時に必要な登記の種類とそれぞれにかかる登記費用について解説します。

不動産の売買をする際には、さまざまな費用がかかります。そのため、家やマンションの売買費用のみで資金計画を立てていると、後で資金繰りに困ってしまうことも。売買にかかる費用の中でも大きな割合を占めるのが、仲介手数料です。予め仲介手数料がいくらぐらいかかるのかを把握しておくことで、不動産売買の資金計画を立てやすくなります。この記事では、不動産売買時にかかる仲介手数料について詳しく説明しますので、家やマンションなどの売買予定のある人はぜひ参考にしてみてください。