不動産売却にかかる費用や税金

不動産査定は基本的に無料で依頼できますが、費用がかかるケースもあります。この記事では、不動産査定の費用がかかるケースとそうでないケースの違いを紹介します。費用がかかる場合の料金相場についても詳しく解説していますので、ぜひ参考にしてください。

不動産会社が行う不動産査定は、多くの場合、無料で受けることができます。不動産査定を受けることで、売却したい不動産の価値をより正しく知ることができます。本記事では、不動産査定が無料な理由と、査定の依頼方法、依頼するときのポイントなどを紹介します。

個人が不動産売却をする際にかかる税金には、売却益（譲渡所得）に対してかかる税金と、売却手続きにかかる税金があります。それぞれの種類は以下の通りです。

不動産を売却する際は、不動産会社に支払う仲介手数料や税金などの諸費用がかかります。不動産の諸費用は売却価格の4～6％程度とされており、仮に3,000万円の不動産であれば、120万円～180万円程度の諸費用がかかることになります。本記事では、不動産売却にかかる手数料や費用の目安と内訳をご説明します。この記事を参考に、手数料の金額や支払いのタイミングを把握し、準備を進めましょう。注意点や、よくある疑問についても詳しく解説しています。

家を解体する際に多くの人が気になるポイントは解体工事の費用でしょう。基本的に解体工事費用は建物の規模と構造によって相場が算出されます。しかし費用を抑えるポイントを理解し、実行すれば相場よりもお値打ちに工事を行うことが可能です。そこで今回は解体工事の費用相場と費用を抑えるポイント、知らないと損をする注意すべきポイントなどを解説します。

不動産売却時に適用される特例に「3,000万円の特別控除」と呼ばれるものが存在します。適用条件に該当していれば3,000万円までを限度に譲渡所得税が控除されます。しかし適用条件は少々複雑です。そこで今回は3,000万円特別控除の適用条件や申請方法、併用可能な他の控除などを紹介します。

所有する不動産を売却したい場合、売却にはどんな費用が、いくらぐらい必要なのか気になるものです。そこで本記事では、不動産売却にはどのような費用が必要か、費用額、支払い時期、費用を抑える方法を詳しく解説します。不動産売却にかかる費用を知りたい人は、ぜひ参考にしてみてください。

不動産を売却し、取得費の経費計上を行う際は、減価償却を行います。しかし減価償却には複数の計算方法があり、かつ不動産の条件によってさらに計算方法が異なってくるため、理解が難しいかと思います。この記事では、不動産売却時における減価償却費の計算方法について解説します。ケース別に計算方法の解説を行うため、あなたが売却を検討している不動産の減価償却費も把握できるでしょう。

物を購入する際は消費税、所得に対して所得税が課されるのと同様、家を売る際にも各種税金が課されます。しかし、控除を利用することで税金を抑えられるケースもあるため、どのような税金が課されて、どのような控除を利用できるのかを事前に把握しておくことが大切です。この記事では、家を売る際に課される税金の種類、利用できる控除などについて解説します。

既に住宅を所有している人の中には、転勤や家族構成の変化などの理由で自宅の住み替え・買い替えを検討している人もいると思います。住宅ローンを完済していれば住宅を住み替える・買い替えるのは特に問題ありませんが、住宅ローンの返済が残っているケースでも問題はないのでしょうか？この記事では、住宅ローンの返済が残っている場合の住み替えについて解説します。