不動産売却のコツ・ポイント

不動産一括査定は、物件情報などを入力するだけで、不動産の査定を複数社に一括で依頼できる便利なサービスです。無料で利用できることもあり魅力的なサービスではありますが、デメリットもあるので利用時には注意が必要です。本記事では、不動産一括査定のデメリットと、失敗しない使い方を紹介します。

複数の不動産会社にまとめて査定ができる一括査定サイトは便利ですが、サイトによって提供しているサービスや取り扱っている提携会社が異なります。そのため、どの一括査定サイトを利用すれば良いのか迷っている人もいるでしょう。ここでは不動産売却サイトをそれぞれの特徴と共に紹介をします。また、一括査定サイトを比較するときのポイントについても解説していますので、不動産売却を検討中の方はぜひ参考にしてみてください。

不動産の売却を考え始めたら、まずは相場を知ることが大切です。不動産の売却価格は変動しやすく、売却先によっても価格が大きく異なるためです。事前に相場を把握しておくことで、適正な価格を提示している優良な不動産会社を選びやすくなります。この記事では、不動産売却の相場の調べ方と、相場を調べる際に知っておきたいポイントを紹介します。

不動産会社は、不動産を売りに出したい時に頼りになる存在です。しかし、全国規模の大きな会社から、地域密着型の小さい会社まで、条件の違う様々な会社があるので、どこに依頼すれば良いのか分からない人も多いでしょう。そこで今回は、不動産売却をする会社の選び方と、良い不動産会社を選ぶためのチェックポイントをご紹介します。

戸建てやマンションなどの不動産を売却する際には、不動産会社に査定を依頼するのが一般的です。査定には机上査定と訪問査定の2種類があります。「訪問査定ではどのように査定額を算出するのか」「机上査定との違いは何か」といった疑問を持つ人もいるでしょう。そこでこの記事では、訪問査定の基礎知識や簡易査定との違いなどを解説します。また、不動産の売却を成功させるには、不動産会社選びが重要です。訪問査定は、不動産会社選びに役立ちます。訪問査定時に不動産会社を見極めるコツも併せて解説するので、不動産の売却を検討している人はぜひ最後までお読みください。

まとまった資金が必要で持ち家の売却を考えている人もいるでしょう。不動産売却は、おもに「買取り」と「仲介」の2種類が存在し、それぞれメリット・デメリットが存在します。そのため売却検討者の状況に合わせた売却方法を選ぶことがとても大切です。そこで今回は家を売る2つの方法とメリット・デメリット、高く売るポイントなどを解説します。

不動産売却で悩むポイントのひとつが値下げの判断です。値下げには判断基準、タイミング、値下げ幅など売主を悩ませるポイントが多々あります。ですが、これらのポイントは考え方や目安を抑えておけば、値下げ効果を最大限に発揮させて売却活動を有利に進めることが可能です。そこで今回は不動産売却の値下げに踏み切る判断基準から、ベストなタイミング、効果的な値下げのテクニックまで詳しく解説します。これから不動産を売却する方や売却活動中でなかなか動きがなく不安に感じている方は、ぜひ参考にしてください。

不動産の売却時期は最終的な成約金額や、売却活動の期間に影響する重要なポイントです。慎重かつ計画的に見極める必要があります。とは言え、見極めるための基準を理解していなければ売却に適した時期を判断できないでしょう。そこで、この記事では不動産を売却する時期を見極める基準や、売却に不向きなタイミングを解説します。今後の不動産市場動向予測も紹介するので、ぜひ参考にしてください。

オーバーローン状態になってしまっている場合、毎月の住宅ローン返済が困難になってしまうことがありますよね。そのようなときに選択肢として考えられるのが、任意売却です。任意売却はデメリットがないわけではありませんが、競売と比べるとメリットが大きいです。この記事では、任意売却の方法やオーバーローン状態で家を売却する方法、注意点について解説します。最後までご覧いただくことで、任意売却を実施できるようになり、毎月の負担が小さくなるでしょう。

不動産を共有している人のなかには、持分を売却したいものの、自分だけで売却できるのか疑問に感じている人も多いのではないでしょうか。結論として共有持分は売却可能です。しかし、通常の不動産売却とは異なる点が多いため、共有持分売却の仕組みを把握する必要があります。そこで本記事では、共有持分の売却方法や注意点を解説します。本記事を読んでいただければ、他の共有者とのトラブルを避けながら売却できるでしょう。