不動産売却の流れ・手続き

不動産査定書とは、マンションや住宅などの不動産の売却予想価格や審査結果の理由などが記載された書類です。不動産鑑定士に作成を依頼すると費用がかかるため、エクセルで自作することを考えている人もいるでしょう。この記事では、不動産査定書をエクセルlで作成する際におすすめのソフトやテンプレートを紹介しています。個人での作成可否についても解説していますので、ぜひ参考にしてください。

不動産査定書は、不動産を売却したい人にとって必要な情報が記載された重要な書類です。しかし、不動産査定書の作成をどのように依頼するのか、どこを確認すればよいのかわからない方も多いかもしれません。この記事では不動産査定書の種類と、記載された内容や書式について紹介します。作成の流れや見るべきポイントについても解説していますので、不動産の売却を検討中の方は参考にしてください。

不動産査定とは、売却したい不動産の売り出し価格を予想・算出することで、不動産会社などに依頼する方法が一般的です。査定額は不動産会社や査定の方法によって大きく異なることがあるので、査定の基本的な流れを理解したうえで利用しましょう。今回は、不動産査定の種類や算出方法、流れなど、不動産査定の基礎知識をわかりやすく解説します。査定額に差が出るケースなども紹介しますので、ぜひ最後までご覧ください。

不動産の売却に迷っている人や、売るつもりはないけど相場を知りたいだけの人は、不動産査定に対して以下のような不安を感じることもあるでしょう。「一度査定を依頼したら、その後の営業がしつこそう」「個人情報の流出が心配」そのような人には、不動産査定を匿名で利用できるサービスがおすすめです。匿名査定を取り入れている会社であれば、不動産情報、場合によってはメールアドレスを登録するだけで、気軽かつ簡単に所有する不動産の相場を知ることができます。この記事では、不動産の匿名査定の種類やメリット、利用する際の注意点を紹介するので、不動産売却を考えている人は参考にしてみてください。

不動産売却を依頼する際には、売却活動や契約のために複数の書類を用意する必要があります。売主自身で作成するもの、役所へ出向いて入手が必要なものなどがあり、そろえるまでに時間がかかることもあります。必要書類を事前に準備しておけば、売却の手続きをスムーズに進められます。この記事では、不動産売却で売主が準備すべき書類を、必須書類と任意書類に分けて紹介します。不動産売却を考えている方は、ぜひお役立てください。不動産売却の全体的な流れについては、次の記事で紹介しています。

所有している不動産を売りに出したいときに、不動産会社と協力して進めていく売却活動。相場の調査や不動産会社選び、契約締結、条件交渉などやるべきことが多いため、どのような流れで売却が進むのかを事前に把握しておきましょう。今回は、不動産売却の流れを8つの手順にまとめてわかりやすく解説します。なるべくよい条件でスムーズに物件が売却できるよう、不動産会社に依頼する前にやるべきことや注意点も解説していますので、ぜひ最後までご覧ください。

不動産売却の取引がはじめての人は、何から手をつけたらよいかわからず、不動産会社に丸投げしたいと思うかもしれません。しかし、不動産売買における損や失敗の多くは、知識不足が原因です。適正な相場価格で不動産を売却するためには、売主も知識を身に着けておく必要があります。そこでこの記事では、不動産売却の基礎知識を解説しています。相場の出し方や高く売るために覚えておきたいことも紹介していますので、最後まで読んでみてください。

土地やマンションなどの不動産を売買する際には、売り手と買い手との間で不動産売買契約書が交わされます。契約書には重要な内容が記載されているため、契約を締結する前にきちんと確認することが大切です。この記事では不動産売買契約書とは何か、記載されている内容は何かなどをわかりやすく解説します。契約書の記載内容は注意点も併せて解説するので、不動産の売買を検討している人はぜひ役立ててください。

アパートの売却を検討しているものの、「どのような方法で売却できるのか」「どのような流れで売却できるのか」知りたい人もいるのではないでしょうか。スムーズに売却するには、売却方法や流れを把握しておくことが大切です。そこでこの記事では、アパートの売却方法や引き渡しまでの流れをわかりやすく解説します。アパートを売却する際には、仲介手数料や印紙税などの費用も必要です。売却時に必要な費用や税金も併せて解説するので、アパートを売却する際に役立ててください。

駐車場の経営は管理の手間やコストがかかるため、売却したいと考えている人もいるでしょう。しかし、初めての売却では、「どのように売却すればいいかわからない」「どれくらいの値段・期間で売れるのか」など疑問点が浮かぶものです。本記事では、駐車場の売却方法や流れ、売却にかかる費用と税金についてわかりやすく解説します。記事の内容を参考にしてスムーズに満足の行く駐車場売却を目指しましょう。