本通の
不動産売却相場
ズバット 不動産売却は、本通の不動産売却で実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる不動産会社に一括で査定依頼ができます。
また、土地勘がない離れた場所の売却でも、全国の優良不動産会社と提携しているので、安心して不動産を売却することができます。
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本通の売却相場
本通の売却相場を知ることができます。直近1年間の取引件数、売却相場、面積、築年数の相場です。
本通のマンション売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|
| 10件 | 1,163万円 | 69㎡ | 36年 |
本通の戸建て売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 16件 | 4,133万円 | 209㎡ | 143㎡ | 19年 |
本通の土地売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 |
|---|---|---|---|
| 7件 | 3,128万円 | 14万円 | 219㎡ |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2022年10月～2023年09月のデータから調査。
本通の売却事例
本通の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。
本通の最新のマンション売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 札幌市白石区本通 | 2,700万円 | 36年 | 100㎡ | 4LDK | 2023年 7-9月 |
| 札幌市白石区本通 | 2,000万円 | 27年 | 65㎡ | 2LDK | 2023年 7-9月 |
| 札幌市白石区本通 | 810万円 | 35年 | 65㎡ | 3LDK | 2023年 4-6月 |
| 札幌市白石区本通 | 940万円 | 0年 | 65㎡ | 3LDK | 2023年 4-6月 |
| 札幌市白石区本通 | 850万円 | 0年 | 65㎡ | 3LDK | 2023年 4-6月 |
| 札幌市白石区本通 | 430万円 | 39年 | 70㎡ | 4LDK | 2023年 4-6月 |
| 札幌市白石区本通 | 300万円 | 40年 | 60㎡ | 3LDK | 2023年 4-6月 |
| 札幌市白石区本通 | 700万円 | 36年 | 50㎡ | 1LDK＋S | 2023年 4-6月 |
| 札幌市白石区本通 | 1,200万円 | 39年 | 70㎡ | 3LDK | 2023年 1-3月 |
| 札幌市白石区本通 | 1,700万円 | 33年 | 75㎡ | 3LDK | 2022年 10-12月 |
| 札幌市白石区本通 | 2,800万円 | 0年 | 95㎡ | 4LDK | 2022年 4-6月 |
| 札幌市白石区本通 | 2,200万円 | 27年 | 65㎡ | 3LDK | 2022年 4-6月 |
| 札幌市白石区本通 | 2,200万円 | 0年 | 75㎡ | 3LDK | 2022年 4-6月 |
| 札幌市白石区本通 | 550万円 | 0年 | 65㎡ | 3LDK | 2022年 1-3月 |
| 札幌市白石区本通 | 1,700万円 | 0年 | 80㎡ | 2LDK | 2022年 1-3月 |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2021年10月～2023年09月のデータから調査。
本通周辺の企業別売却実績
提携企業別に本通周辺のマンション、戸建て、土地などの不動産売却をサポートした事例・実例をご紹介します。
| 物件種別 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年月 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| マンション | ＪＲ函館本線/白石 | 北海道札幌市白石区北郷一条３ クレストコート一号館 | 1,000万円台 | - 80.73m² | 4LDK | 1995年 8月 | 2023年 夏 | 西栁祐人 |
| 土地 | ＪＲ函館本線/白石 | 北海道札幌市白石区川下１０ | 4,500万円台 | 6811.0m² - | - | - | 2023年 春 | 西柳祐人 |
| 戸建て | ＪＲ函館本線/白石 | 北海道札幌市白石区菊水元町七条４ | 2,800万円台 | 147.76m² - | 1LDK | 1993年 6月 | 2023年 春 | 西柳祐人 |
| マンション | 地下鉄東西線/南郷７丁目 | 北海道札幌市白石区本郷通７丁目南 ライオンズマンション本郷通第二 | 600万円台 | - 44.25m² | 2DK | 1986年 11月 | 2023年 8月 | 石橋英樹 |
| マンション | 地下鉄東西線/東札幌 | 北海道札幌市白石区東札幌二条１ じょうてつドエル・アイム東札幌スカイコートC棟 | 2,900万円台 | - - | 3LDK | 2006年 2月 | 2023年 5月 | 吉田貴彦 |
| 土地 | ＪＲ函館本線/白石 | 北海道札幌市白石区菊水元町九条１ | 1,480万円台 | 125.27m² - | - | - | 2022年 夏 | 西柳祐人 |
| 土地 | ＪＲ函館本線/白石 | 北海道札幌市白石区東米里 | 150万円台 | 238.0m² - | - | - | 2022年 冬 | 西柳祐人 |
| マンション | ＪＲ函館本線/苗穂 | 北海道札幌市白石区菊水上町一条２ クリーンリバーフィネス菊水 | 2,500万円台 | - 95.8m² | 4LDK | 2003年 7月 | 2022年 11月 | 石橋英樹 |
| マンション | 札幌市営地下鉄東西線/南郷１３丁目 | 北海道札幌市白石区本通 | 1,450万円台 | - - | 3LDK | - | 2022年 秋 | - |
売却実績：株式会社オークラホーム この会社の情報を見る | ||||||||
| 土地 | ＪＲ函館本線/白石 | 北海道札幌市白石区菊水元町九条１ | 2,000万円台 | 251.1m² - | - | - | 2021年 冬 | 西柳祐人 |
| 土地 | ＪＲ函館本線/白石 | 北海道札幌市白石区川北三条 | 1,380万円台 | - - | - | - | 2020年 秋 | - |
売却実績：株式会社オークラホーム この会社の情報を見る | ||||||||
本通の売却動向
北海道札幌市白石区本通の不動産は、直近3ヶ月で「マンション」 「戸建て」 「土地」の平均売却価格が上昇しています。 また「土地」の取引件数は上昇しています。 不動産購入の需要が伸びていることが予想されるので、今が売り時です。
北海道札幌市白石区本通のマンションの売却動向
| 23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,350万円 1,678万円 | 671万円 528万円 | 1,200万円 |
| 取引件数 | 2件 4件 | 6件 5件 | 1件 |
| 専有面積 | 83㎡ 20㎡ | 63㎡ 7㎡ | 70㎡ |
| 築年数 | 32年 6年 | 38年 1年 | 39年 |
北海道札幌市白石区本通の戸建ての売却動向
| 23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,725万円 1,585万円 | 1,140万円 3,293万円 | 4,433万円 |
| 取引件数 | 2件 0件 | 2件 1件 | 3件 |
| 土地面積 | 255㎡ 95㎡ | 160㎡ 52㎡ | 212㎡ |
| 築年数 | 30年 11年 | 19年 6年 | 13年 |
北海道札幌市白石区本通の土地の売却動向
| 23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 4,133万円 2,133万円 | 2,000万円 2,000万円 | -万円 |
| 取引件数 | 3件 2件 | 1件 1件 | 0件 |
| 平米単価 | 12万円 3万円 | 16万円 16万円 | -万円 |
| 土地面積 | 297㎡ 172㎡ | 125㎡ 125㎡ | 0㎡ |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2023年01月～2023年09月のデータから調査。
本通の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介！
本通の不動産売却成功のポイントは、不動産の適正価格を調べる必要があります。
適正価格を知るには複数の不動産会社に査定依頼を行い、各不動産会社の査定結果を比較することで適正価格を知ることができます。
それぞれの会社の集客力や販売力も見比べて、ご自身が納得できる不動産会社を選ぶようにしましょう。
こちらでは、本通の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介しています。
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不動産売却ガイド
ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。
01 不動産売却の流れ・基礎知識を知る
02 査定方法・不動産会社の選び方
03 不動産会社との媒介契約について
04 売却活動～売却後
05 【ケース別】 不動産売却
住宅ローン推移
2024年2月時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。
特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。
大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。
大手銀行基準金利
2.625 %（※2024/11/20 更新）
フラット35最低金利
1.84 %（※2024/11/20 更新）
単位(%)
大手銀行基準金利
フラット35最低金利
※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。
本通の不動産売却を検討中の方へ
不動産会社によって得意分野は違います!
本通の不動産は、不動産会社によって、マンション、戸建て、土地などの得意分野が異なります。
会社や査定価格を比較しないと...
不動産会社を比較して選ばないと相場より数百万円安く売れてしまい、損をする可能性があります。
本通の不動産が得意な会社に査定依頼ができます。
最大6社の査定結果を一度に取り寄せる事ができるので、カンタンに各社を比較することができます。
不動産を売るなら、
まずは査定価格の比較から始めましょう!
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不動産売却に特化した全国の優良企業と提携
大手はもちろん、地域に精通した優良企業も多数参画！
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本通の不動産の価格を知ろう
STEP.1 OK
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安心して利用できる３つの理由
- 01
厳選審査を通過した不動産会社と提携
厳しいハードルを設け、お客様に最適な提案ができる不動産会社のみと提携しています。不動産業界歴10年以上、不動産コンサルティングマスター、宅地健物取引士の資格保有者など、経験や知識が豊富な担当者がお客様の不動産売却をサポートします。
- 02
20年以上にわたる比較サイトの運営実績
当社はさまざまな比較サイトを運営しており、これまでの累計利用者数は2,000万人以上!（2023年8月時点）
- 03
セキュリティも安心※ISO27001取得
お客様に安心してご利用いただけるよう、お預かりした個人情報も万全の保護体制で管理しています。
- STEP01
物件情報を入力
おおよその物件情報とお客様のご連絡先を入力。カンタン58秒で完了！
- STEP02
不動産売却の査定依頼
複数の会社に不動産売却の査定を依頼します。最大6社に一括査定依頼ができます！
- STEP03
あとは連絡を待つだけ
各社からメールや電話で査定結果が届きます。各社の査定結果を比較してください！
札幌市白石区の不動産売却・査定でよくあるご質問
本通のマンションの売却相場はいくらでしょうか？
本通の直近1年間のマンションの取引件数は10件でした。マンションの売却価格の相場は平均1,163万円になります。専有面積は平均69㎡、築年数は平均36年になります。
本通の戸建ての売却相場はいくらでしょうか？
本通の直近1年間の戸建ての取引件数は16件でした。戸建ての売却価格の相場は平均4,133万円になります。土地面積は平均209㎡、築年数は平均19年になります。
本通の土地の売却相場はいくらでしょうか？
本通の直近1年間の土地の取引件数は7件でした。土地の売却価格の相場は平均3,128万円になります。平米単価は平均14万円、土地面積は平均219㎡年になります。
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