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長岡市の
不動産売却相場

マンション、戸建て、土地の売却相場は？地域ごとの売却事例が知りたい。地域で実績のある不動産会社はどこ？
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ズバット 不動産売却は、長岡市の不動産売却で実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる不動産会社に一括で査定依頼ができます。
また、土地勘がない離れた場所の売却でも、全国の優良不動産会社と提携しているので、安心して不動産を売却することができます。

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長岡市の売却相場

長岡市の売却相場を知ることができます。直近1年間の取引件数、売却相場、面積、築年数の相場です。

長岡市のマンション売却相場

取引件数 売却価格 専有面積 築年数
33件 1,681万円 61㎡ 23年

長岡市の戸建て売却相場

取引件数 売却価格 土地面積 延床面積 築年数
121件 1,648万円 322㎡ 181㎡ 33年

長岡市の土地売却相場

取引件数 売却価格 平米単価 土地面積
157件 952万円 3万円 286㎡
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2022年10月～2023年09月のデータから調査。

長岡市の売却事例

長岡市の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。

長岡市の最新のマンション売却事例

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エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
長岡市大手通 2,700万円 14年 85㎡ 2LDK 2023年 7-9月
長岡市大手通 4,300万円 1年 75㎡ 3LDK 2023年 7-9月
長岡市大手通 4,200万円 1年 75㎡ 2LDK 2023年 7-9月
長岡市大手通 4,600万円 1年 75㎡ 3LDK 2023年 7-9月
長岡市学校町 680万円 31年 40㎡ 2DK 2023年 7-9月
長岡市学校町 3,000万円 16年 85㎡ 3LDK 2023年 7-9月
長岡市本町 270万円 1年 20㎡ 1K 2023年 7-9月
長岡市南町 150万円 53年 50㎡ 2DK 2023年 7-9月
長岡市坂之上町 1,500万円 22年 55㎡ 1LDK 2023年 4-6月
長岡市殿町 40万円 44年 50㎡ 2LDK 2023年 4-6月
長岡市蓮潟 50万円 0年 40㎡ 2DK 2023年 4-6月
長岡市寺泊大和田 500万円 0年 40㎡ 1DK 2023年 4-6月
長岡市宮内 680万円 32年 55㎡ 2LDK 2023年 4-6月
長岡市旭町 1,800万円 18年 55㎡ 2LDK 2023年 4-6月
長岡市大手通 3,800万円 0年 75㎡ 3LDK 2023年 4-6月
長岡市表町 3,000万円 6年 70㎡ 3LDK 2023年 4-6月
長岡市大手通 2,100万円 14年 70㎡ 1LDK 2023年 1-3月
長岡市宮内 680万円 32年 50㎡ 2DK 2023年 1-3月
長岡市学校町 2,800万円 16年 75㎡ 3LDK 2023年 1-3月
長岡市学校町 680万円 31年 55㎡ 3LDK 2023年 1-3月
長岡市学校町 1,400万円 31年 60㎡ 1LDK＋S 2023年 1-3月
長岡市蔵王 800万円 31年 50㎡ 2LDK 2023年 1-3月
長岡市宮内 500万円 32年 45㎡ 2022年 10-12月
長岡市学校町 1,600万円 29年 70㎡ 3LDK 2022年 10-12月
長岡市学校町 2,400万円 0年 80㎡ 2022年 10-12月
長岡市今朝白 1,900万円 16年 65㎡ 2LDK 2022年 10-12月
長岡市今朝白 2,700万円 16年 90㎡ 3LDK 2022年 10-12月
長岡市台町 790万円 33年 50㎡ 3LDK 2022年 10-12月
長岡市中沢 830万円 33年 65㎡ 4LDK 2022年 10-12月
長岡市福住 2,100万円 0年 90㎡ 2022年 10-12月
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2021年10月～2023年09月のデータから調査。

長岡市の売却動向

新潟県長岡市の不動産は、直近3ヶ月で「マンション」 「土地」 の平均売却価格が上昇しています。 また「戸建て」の取引件数は上昇しています。 不動産購入の需要が伸びていることが予想されるので、今が売り時です。

新潟県長岡市のマンションの売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 2,487万円 1,066万円 1,421万円 11万円 1,410万円
取引件数 8件 0件 8件 2件 6件
専有面積 63㎡ 8㎡ 55㎡ 5㎡ 60㎡
築年数 15年 10年 25年 1年 26年

新潟県長岡市の戸建ての売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 1,680万円 9万円 1,690万円 149万円 1,540万円
取引件数 24件 6件 18件 7件 25件
土地面積 303㎡ 9㎡ 294㎡ 91㎡ 385㎡
築年数 33年 1年 34年 5年 29年

新潟県長岡市の土地の売却動向

23年7-9月 23年4-6月 23年1-3月
売却価格 1,220万円 79万円 1,141万円 225万円 915万円
取引件数 23件 7件 30件 5件 35件
平米単価 3万円 1万円 4万円 1万円 3万円
土地面積 324㎡ 71㎡ 395㎡ 149㎡ 246㎡
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2023年01月～2023年09月のデータから調査。

長岡市の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介！

長岡市の不動産売却成功のポイントは、不動産の適正価格を調べる必要があります。
適正価格を知るには複数の不動産会社に査定依頼を行い、各不動産会社の査定結果を比較することで適正価格を知ることができます。
それぞれの会社の集客力や販売力も見比べて、ご自身が納得できる不動産会社を選ぶようにしましょう。
こちらでは、長岡市の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介しています。

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    大東建託リーシング株式会社 新潟店
    住所
    〒950-0916 新潟県新潟市中央区米山１０番８号日生不動産米山ビル１階
    定休日
    火曜日、水曜日　
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  • ユナイテッド・エステート株式会社の会社紹介
    ユナイテッド・エステート株式会社
    住所
    〒164-0003 東京都中野区東中野東中野3-8-13ＭＳＲ東中野5Ｆ
    定休日
    土曜日　日曜日
    会社詳細を見る

不動産売却ガイド

ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。

不動産売却に関する記事をもっと見る

長岡市の公示地価推移

平米単価
45,718円／㎡
坪単価
151,134円／坪
1年前比較(2022年)
99.1%
（46,133円／㎡）
5年前比較(2018年)
97.11%
（47,076円／㎡）
公示地価ランキング
601／1529 市区町村
単位(万円/㎡)
新潟県
長岡市

※上記データは国土交通省「土地総合情報システム」の情報を元にズバット不動産売却が独自に計算を行っています。

長岡市の人口推移

人口
266,936 人（2020年現在）
5年前比較(2015年)
97.02%
(275,133 人)
単位(万人)
人口推移

※上記データはRESAS（地域経済分析システム）の情報を元にズバット不動産売却が独自に加工して作成しております。

住宅ローン推移

2024年2月時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。

特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。

大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。

大手銀行基準金利
2.625 %（※2024/11/20 更新）
フラット35最低金利
1.84 %（※2024/11/20 更新）
単位(%)
大手銀行基準金利
フラット35最低金利

※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。

長岡市の不動産売却を検討中の方へ

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    厳しいハードルを設け、お客様に最適な提案ができる不動産会社のみと提携しています。不動産業界歴10年以上、不動産コンサルティングマスター、宅地健物取引士の資格保有者など、経験や知識が豊富な担当者がお客様の不動産売却をサポートします。

  • 02

    20年以上にわたる比較サイトの運営実績

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    当社はさまざまな比較サイトを運営しており、これまでの累計利用者数は2,000万人以上!（2023年8月時点）

  • 03

    セキュリティも安心※ISO27001取得

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長岡市の不動産売却・査定でよくあるご質問

長岡市のマンションの売却相場はいくらでしょうか？
長岡市の直近1年間のマンションの取引件数は33件でした。マンションの売却価格の相場は平均1,681万円になります。専有面積は平均61㎡、築年数は平均23年になります。
長岡市の戸建ての売却相場はいくらでしょうか？
長岡市の直近1年間の戸建ての取引件数は121件でした。戸建ての売却価格の相場は平均1,648万円になります。土地面積は平均322㎡、築年数は平均33年になります。
長岡市の土地の売却相場はいくらでしょうか？
長岡市の直近1年間の土地の取引件数は157件でした。土地の売却価格の相場は平均952万円になります。平米単価は平均3万円、土地面積は平均286㎡年になります。

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