大阪市都島区の
不動産売却相場
ズバット 不動産売却は、大阪市都島区の不動産売却で実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる不動産会社に一括で査定依頼ができます。
また、土地勘がない離れた場所の売却でも、全国の優良不動産会社と提携しているので、安心して不動産を売却することができます。
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大阪市都島区の売却相場
大阪市都島区の売却相場を知ることができます。直近1年間の取引件数、売却相場、面積、築年数の相場です。
大阪市都島区のマンション売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|
| 112件 | 2,539万円 | 51㎡ | 25年 |
大阪市都島区の戸建て売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 38件 | 7,723万円 | 140㎡ | 178㎡ | 34年 |
大阪市都島区の土地売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 |
|---|---|---|---|
| 10件 | 8,210万円 | 44万円 | 180㎡ |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2022年10月～2023年09月のデータから調査。
大阪市都島区の売却事例
大阪市都島区の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。
大阪市都島区の最新のマンション売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪市都島区都島北通 | 2,900万円 | 0年 | 65㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 大阪市都島区善源寺町 | 5,500万円 | 12年 | 75㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 大阪市都島区高倉町 | 3,200万円 | 29年 | 65㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 大阪市都島区友渕町 | 3,400万円 | 39年 | 65㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 大阪市都島区友渕町 | 1,300万円 | 50年 | 55㎡ | 2LDK | 2023年 7-9月 |
| 大阪市都島区友渕町 | 4,200万円 | 23年 | 80㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 大阪市都島区都島中通 | 1,900万円 | 2年 | 20㎡ | 1K | 2023年 7-9月 |
| 大阪市都島区都島中通 | 1,900万円 | 2年 | 20㎡ | 1K | 2023年 7-9月 |
| 大阪市都島区都島本通 | 4,900万円 | 5年 | 65㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 大阪市都島区都島本通 | 4,500万円 | 10年 | 70㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 大阪市都島区網島町 | 1,800万円 | 9年 | 20㎡ | 1K | 2023年 7-9月 |
| 大阪市都島区網島町 | 1,700万円 | 9年 | 20㎡ | 1K | 2023年 7-9月 |
| 大阪市都島区網島町 | 1,700万円 | 9年 | 20㎡ | 2023年 7-9月 | |
| 大阪市都島区片町 | 1,100万円 | 26年 | 15㎡ | 1K | 2023年 7-9月 |
| 大阪市都島区中野町 | 5,100万円 | 31年 | 90㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 大阪市都島区中野町 | 1,900万円 | 7年 | 20㎡ | 1K | 2023年 7-9月 |
| 大阪市都島区中野町 | 3,500万円 | 33年 | 90㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 大阪市都島区都島南通 | 3,800万円 | 21年 | 75㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 大阪市都島区中野町 | 1,700万円 | 11年 | 20㎡ | 1K | 2023年 7-9月 |
| 大阪市都島区中野町 | 1,600万円 | 8年 | 20㎡ | 1K | 2023年 7-9月 |
| 大阪市都島区東野田町 | 3,700万円 | 24年 | 65㎡ | 1LDK | 2023年 7-9月 |
| 大阪市都島区東野田町 | 2,000万円 | 5年 | 25㎡ | 1K | 2023年 7-9月 |
| 大阪市都島区東野田町 | 1,600万円 | 7年 | 20㎡ | 1K | 2023年 7-9月 |
| 大阪市都島区都島南通 | 4,400万円 | 20年 | 80㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 大阪市都島区中野町 | 1,900万円 | 11年 | 20㎡ | 1K | 2023年 4-6月 |
| 大阪市都島区東野田町 | 2,800万円 | 7年 | 40㎡ | 1LDK | 2023年 4-6月 |
| 大阪市都島区東野田町 | 1,700万円 | 7年 | 20㎡ | 1K | 2023年 4-6月 |
| 大阪市都島区東野田町 | 1,800万円 | 14年 | 20㎡ | 1K | 2023年 4-6月 |
| 大阪市都島区東野田町 | 1,800万円 | 14年 | 20㎡ | 1K | 2023年 4-6月 |
| 大阪市都島区東野田町 | 1,600万円 | 19年 | 20㎡ | 1K | 2023年 4-6月 |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2021年10月～2023年09月のデータから調査。
大阪市都島区の売却動向
大阪府大阪市都島区の不動産は、直近3ヶ月で「マンション」 「戸建て」 「土地」の平均売却価格が上昇しています。 また「戸建て」の取引件数は上昇しています。 不動産購入の需要が伸びていることが予想されるので、今が売り時です。
大阪府大阪市都島区のマンションの売却動向
| 23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,887万円 739万円 | 2,147万円 582万円 | 2,730万円 |
| 取引件数 | 24件 4件 | 28件 9件 | 19件 |
| 専有面積 | 48㎡ 5㎡ | 43㎡ 13㎡ | 56㎡ |
| 築年数 | 18年 8年 | 26年 1年 | 25年 |
大阪府大阪市都島区の戸建ての売却動向
| 23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 13,190万円 7,970万円 | 5,220万円 1,246万円 | 6,466万円 |
| 取引件数 | 12件 2件 | 10件 4件 | 6件 |
| 土地面積 | 219㎡ 123㎡ | 96㎡ 51㎡ | 147㎡ |
| 築年数 | 38年 16年 | 22年 21年 | 43年 |
大阪府大阪市都島区の土地の売却動向
| 23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 11,500万円 6,700万円 | 4,800万円 4,666万円 | 9,466万円 |
| 取引件数 | 3件 0件 | 3件 0件 | 3件 |
| 平米単価 | 46万円 5万円 | 51万円 7万円 | 44万円 |
| 土地面積 | 207㎡ 95㎡ | 112㎡ 78㎡ | 190㎡ |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2023年01月～2023年09月のデータから調査。
大阪市都島区の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介！
大阪市都島区の不動産売却成功のポイントは、不動産の適正価格を調べる必要があります。
適正価格を知るには複数の不動産会社に査定依頼を行い、各不動産会社の査定結果を比較することで適正価格を知ることができます。
それぞれの会社の集客力や販売力も見比べて、ご自身が納得できる不動産会社を選ぶようにしましょう。
こちらでは、大阪市都島区の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介しています。
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- 〒170-0002 東京都文京区本駒込２丁目２８−８ 文京グリーンコートセンターオフィス 13階
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- 〒530-0044 大阪府大阪市北区東天満一丁目3-10 南森町アーバンビル 9階
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- 〒164-0003 東京都中野区東中野東中野3-8-13ＭＳＲ東中野5Ｆ
- 定休日
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大阪市都島区の町域から売却相場を調べる
不動産売却ガイド
ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。
01 不動産売却の流れ・基礎知識を知る
02 査定方法・不動産会社の選び方
03 不動産会社との媒介契約について
04 売却活動～売却後
05 【ケース別】 不動産売却
大阪市都島区の公示地価推移
平米単価
371,818円／㎡
坪単価
1,229,153円／坪
1年前比較(2022年)
103.78%
（358,273円／㎡）
5年前比較(2018年)
109.46%
（339,682円／㎡）
公示地価ランキング
64／1529
市区町村
単位(万円/㎡)
大阪府
大阪市都島区
※上記データは国土交通省「土地総合情報システム」の情報を元にズバット不動産売却が独自に計算を行っています。
大阪市都島区の人口推移
人口
107,904
人（2020年現在）
5年前比較(2015年)
103.03%
(104,727 人)
単位(万人)
人口推移
※上記データはRESAS（地域経済分析システム）の情報を元にズバット不動産売却が独自に加工して作成しております。
住宅ローン推移
2024年2月時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。
特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。
大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。
大手銀行基準金利
2.625 %（※2024/11/20 更新）
フラット35最低金利
1.84 %（※2024/11/20 更新）
単位(%)
大手銀行基準金利
フラット35最低金利
※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。
大阪市都島区の不動産売却を検討中の方へ
不動産会社によって得意分野は違います!
大阪市都島区の不動産は、不動産会社によって、マンション、戸建て、土地などの得意分野が異なります。
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厳しいハードルを設け、お客様に最適な提案ができる不動産会社のみと提携しています。不動産業界歴10年以上、不動産コンサルティングマスター、宅地健物取引士の資格保有者など、経験や知識が豊富な担当者がお客様の不動産売却をサポートします。
- 02
20年以上にわたる比較サイトの運営実績
当社はさまざまな比較サイトを運営しており、これまでの累計利用者数は2,000万人以上!（2023年8月時点）
- 03
セキュリティも安心※ISO27001取得
お客様に安心してご利用いただけるよう、お預かりした個人情報も万全の保護体制で管理しています。
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大阪市都島区の不動産売却・査定でよくあるご質問
大阪市都島区のマンションの売却相場はいくらでしょうか？
大阪市都島区の直近1年間のマンションの取引件数は112件でした。マンションの売却価格の相場は平均2,539万円になります。専有面積は平均51㎡、築年数は平均25年になります。
大阪市都島区の戸建ての売却相場はいくらでしょうか？
大阪市都島区の直近1年間の戸建ての取引件数は38件でした。戸建ての売却価格の相場は平均7,723万円になります。土地面積は平均140㎡、築年数は平均34年になります。
大阪市都島区の土地の売却相場はいくらでしょうか？
大阪市都島区の直近1年間の土地の取引件数は10件でした。土地の売却価格の相場は平均8,210万円になります。平米単価は平均44万円、土地面積は平均180㎡年になります。
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お問い合わせ窓口
0120-829-221 年中無休 10:00～18:00(年末年始･特定日を除く)