大阪市淀川区の
不動産売却相場
ズバット 不動産売却は、大阪市淀川区の不動産売却で実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる不動産会社に一括で査定依頼ができます。
また、土地勘がない離れた場所の売却でも、全国の優良不動産会社と提携しているので、安心して不動産を売却することができます。
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大阪市淀川区の売却相場
大阪市淀川区の売却相場を知ることができます。直近1年間の取引件数、売却相場、面積、築年数の相場です。
大阪市淀川区のマンション売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|
| 309件 | 1,677万円 | 39㎡ | 29年 |
大阪市淀川区の戸建て売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 67件 | 7,756万円 | 119㎡ | 236㎡ | 35年 |
大阪市淀川区の土地売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 |
|---|---|---|---|
| 32件 | 7,930万円 | 32万円 | 174㎡ |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2022年10月～2023年09月のデータから調査。
大阪市淀川区の売却事例
大阪市淀川区の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。
大阪市淀川区の最新のマンション売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪市淀川区塚本 | 1,500万円 | 9年 | 20㎡ | 1K | 2023年 7-9月 |
| 大阪市淀川区木川東 | 830万円 | 50年 | 55㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 大阪市淀川区東三国 | 2,800万円 | 30年 | 65㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 大阪市淀川区十三東 | 1,600万円 | 7年 | 25㎡ | 1K | 2023年 7-9月 |
| 大阪市淀川区西宮原 | 2,000万円 | 42年 | 85㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 大阪市淀川区西中島 | 1,600万円 | 10年 | 20㎡ | 1K | 2023年 7-9月 |
| 大阪市淀川区木川東 | 1,500万円 | 50年 | 40㎡ | 1DK | 2023年 7-9月 |
| 大阪市淀川区塚本 | 1,600万円 | 6年 | 20㎡ | 1K | 2023年 7-9月 |
| 大阪市淀川区加島 | 1,500万円 | 28年 | 60㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 大阪市淀川区西中島 | 2,700万円 | 18年 | 50㎡ | 1LDK | 2023年 7-9月 |
| 大阪市淀川区十三本町 | 1,800万円 | 50年 | 50㎡ | 2LDK | 2023年 7-9月 |
| 大阪市淀川区宮原 | 1,100万円 | 23年 | 20㎡ | 1K | 2023年 7-9月 |
| 大阪市淀川区塚本 | 1,800万円 | 8年 | 20㎡ | 1K | 2023年 7-9月 |
| 大阪市淀川区宮原 | 3,000万円 | 43年 | 105㎡ | 2023年 7-9月 | |
| 大阪市淀川区十三本町 | 1,600万円 | 12年 | 20㎡ | 1K | 2023年 7-9月 |
| 大阪市淀川区西宮原 | 2,500万円 | 36年 | 85㎡ | 4LDK | 2023年 7-9月 |
| 大阪市淀川区東三国 | 3,100万円 | 21年 | 65㎡ | 2023年 7-9月 | |
| 大阪市淀川区西宮原 | 1,400万円 | 16年 | 20㎡ | 1K | 2023年 7-9月 |
| 大阪市淀川区西宮原 | 5,400万円 | 9年 | 70㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 大阪市淀川区木川西 | 1,700万円 | 7年 | 20㎡ | 2023年 7-9月 | |
| 大阪市淀川区東三国 | 1,800万円 | 3年 | 20㎡ | 1K | 2023年 7-9月 |
| 大阪市淀川区宮原 | 1,200万円 | 23年 | 15㎡ | 1K | 2023年 7-9月 |
| 大阪市淀川区西宮原 | 980万円 | 43年 | 35㎡ | 2023年 7-9月 | |
| 大阪市淀川区塚本 | 380万円 | 35年 | 15㎡ | 2023年 7-9月 | |
| 大阪市淀川区木川東 | 2,300万円 | 44年 | 80㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 大阪市淀川区宮原 | 2,000万円 | 43年 | 50㎡ | 1LDK | 2023年 7-9月 |
| 大阪市淀川区東三国 | 1,100万円 | 27年 | 15㎡ | 1R | 2023年 7-9月 |
| 大阪市淀川区東三国 | 2,600万円 | 30年 | 65㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 大阪市淀川区宮原 | 1,800万円 | 15年 | 30㎡ | 1K | 2023年 7-9月 |
| 大阪市淀川区宮原 | 1,200万円 | 23年 | 15㎡ | 1K | 2023年 7-9月 |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2021年10月～2023年09月のデータから調査。
大阪市淀川区の企業別売却実績
提携企業別に大阪市淀川区のマンション、戸建て、土地などの不動産売却をサポートした事例・実例をご紹介します。
| 物件種別 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年月 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 土地 | 大阪メトロ御堂筋線/西中島南方 | 大阪府大阪市淀川区西中島１ | 800万円台 | 46.72m² - | - | - | 2024年 夏 | 南 |
| マンション | ＪＲ東海道本線/東淀川 | 大阪府大阪市淀川区宮原２ ニュー大阪ハイツ | 1,500万円台 | - 64.9m² | 3LDK | 1979年 7月 | 2024年 春 | 南 |
| マンション | 阪急宝塚本線/三国 | 大阪府大阪市淀川区新高１ ハイツ | 900万円台 | - 39.42m² | 2DK | 1979年 9月 | 2024年 春 | 南 |
| マンション | 阪急京都本線/十三 | 大阪府大阪市淀川区新北野 近鉄淀川リバーサイドマンション | 1,000万円台 | - - | 2LDK | - | 2019年 冬 | 市村太 |
売却実績：株式会社ライフワン この会社の情報を見る | ||||||||
大阪市淀川区の売却動向
大阪府大阪市淀川区の不動産は、直近3ヶ月で「マンション」 「戸建て」 「土地」の平均売却価格が下落しています。 また「土地」の取引件数は上昇しています。 不動産購入の需要が伸びていることが予想されるので、今が売り時です。
大阪府大阪市淀川区のマンションの売却動向
| 23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,685万円 87万円 | 1,772万円 187万円 | 1,585万円 |
| 取引件数 | 68件 14件 | 82件 16件 | 66件 |
| 専有面積 | 40㎡ 1㎡ | 41㎡ 5㎡ | 36㎡ |
| 築年数 | 31年 2年 | 29年 0年 | 29年 |
大阪府大阪市淀川区の戸建ての売却動向
| 23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 5,482万円 2,889万円 | 8,372万円 830万円 | 9,203万円 |
| 取引件数 | 15件 5件 | 20件 10件 | 10件 |
| 土地面積 | 115㎡ 7㎡ | 122㎡ 21㎡ | 101㎡ |
| 築年数 | 28年 10年 | 38年 10年 | 28年 |
大阪府大阪市淀川区の土地の売却動向
| 23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 3,407万円 1,293万円 | 4,700万円 13,822万円 | 18,522万円 |
| 取引件数 | 10件 6件 | 4件 5件 | 9件 |
| 平米単価 | 35万円 2万円 | 33万円 3万円 | 29万円 |
| 土地面積 | 97㎡ 42㎡ | 139㎡ 199㎡ | 338㎡ |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2023年01月～2023年09月のデータから調査。
大阪市淀川区の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介！
大阪市淀川区の不動産売却成功のポイントは、不動産の適正価格を調べる必要があります。
適正価格を知るには複数の不動産会社に査定依頼を行い、各不動産会社の査定結果を比較することで適正価格を知ることができます。
それぞれの会社の集客力や販売力も見比べて、ご自身が納得できる不動産会社を選ぶようにしましょう。
こちらでは、大阪市淀川区の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介しています。
- 淀川区・東淀川区・守口市の売却実績には自信がございます！どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。センチュリー21 株式会社PROUD ONE
- 住所
- 〒532-0002 大阪府大阪市淀川区東三国6-3-47 メゾンモンリーブル101
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- 住所
- 〒533-0014 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目1-5 レックス豊新1階
- 定休日
- 火曜日 水曜日
サービスの特徴買い取り制度あり高齢者歓迎地元の売却実績多数住宅ローンの相談スピード査定駐車場あり土・日も営業ハウスクリーニング弁護士・税理士の紹介周りに知られず売却リフォーム・建築の相談リースバック制度ありインスペクション相談可税金・法律の相談送迎あり任意売却の相談保険の相談スタッフの特徴英語対応可経験10年以上スタッフに相談可女性スタッフに相談可ファイナンシャルプランナー男性スタッフに相談可 - マンション売却専門のリブクラスへお任せください！「少しでも高く」「少しでも早く」を実現します。株式会社リブクラス
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- 〒530-0047 大阪府大阪市北区西天満5丁目16番3号 西天満ファイブビル8階
- 定休日
- 水曜日
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- 〒541-0041 大阪府大阪市中央区北浜2丁目3-10 VIP関西センター704号室
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- 〒550-0012 大阪府大阪市西区立売堀2-4-5 DGビルなにわ筋 5F
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- 〒170-0013 東京都豊島区東池袋1-25-17
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- 〒530-0041 大阪府大阪市北区天神橋3-2-28-1102
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サービスの特徴周りに知られず売却スタッフの特徴中国語対応可 - 元プロ野球選手「古田敦也氏」でおなじみのハウスドゥ！は、全国600店舗のネットワーク！ハウスドゥ！淀川北店 株式会社町の駅前不動産
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- 〒532-0032 大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目34-8
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- 〒542-0063 大阪府大阪市中央区東平2丁目2番11号
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- 水曜
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- 〒541-0047 大阪府大阪市中央区淡路町３丁目１－８
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- 水曜日
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- 〒170-0002 東京都文京区本駒込２丁目２８−８ 文京グリーンコートセンターオフィス 13階
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- ゴールデンウイーク、年末年始
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- 〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田1‐11‐4‐300 大阪駅前第４ビル３階
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
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- 住所
- 〒651-2137 兵庫県神戸市西区玉津町出合２００番地の２
- 定休日
- 火・水曜日 ※夏季/冬季休暇あり
サービスの特徴駐車場あり店舗10店舗以上土・日も営業 - お客様に寄り添い、スピーディー且つ丁寧な対応を心掛け、ご満足頂ける売却活動を実現いたします。マグナスインベストメント株式会社
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- 〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂1-15-3 プリメーラ道玄坂516号
- 定休日
- 水曜日 日曜日 祝日
- 信頼と安心の株式会社To Plusに売却はお任せください。株式会社To Plus
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- 〒530-0044 大阪府大阪市北区東天満一丁目3-10 南森町アーバンビル 9階
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- 特になし
- 不動産に関すること、マンションのことなら「長谷工」まで是非、お気軽にご相談ください。株式会社長谷工リアルエステート 新大阪店
- 住所
- 〒532-0004 大阪府大阪市淀川区西宮原 2-1-3 SORA新大阪21 10階
- 定休日
- 火曜日 水曜日
- ユナイテッド・エステート株式会社の会社紹介ユナイテッド・エステート株式会社
- 住所
- 〒164-0003 東京都中野区東中野東中野3-8-13ＭＳＲ東中野5Ｆ
- 定休日
- 土曜日 日曜日
大阪市淀川区の町域から売却相場を調べる
不動産売却ガイド
ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。
01 不動産売却の流れ・基礎知識を知る
02 査定方法・不動産会社の選び方
03 不動産会社との媒介契約について
04 売却活動～売却後
05 【ケース別】 不動産売却
大阪市淀川区の公示地価推移
平米単価
366,523円／㎡
坪単価
1,211,647円／坪
1年前比較(2022年)
101.41%
（361,409円／㎡）
5年前比較(2018年)
109.01%
（336,227円／㎡）
公示地価ランキング
66／1529
市区町村
単位(万円/㎡)
大阪府
大阪市淀川区
※上記データは国土交通省「土地総合情報システム」の情報を元にズバット不動産売却が独自に計算を行っています。
大阪市淀川区の人口推移
人口
183,444
人（2020年現在）
5年前比較(2015年)
104.11%
(176,201 人)
単位(万人)
人口推移
※上記データはRESAS（地域経済分析システム）の情報を元にズバット不動産売却が独自に加工して作成しております。
住宅ローン推移
2024年2月時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。
特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。
大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。
大手銀行基準金利
2.475 %（※2024/09/19 更新）
フラット35最低金利
1.82 %（※2024/09/19 更新）
単位(%)
大手銀行基準金利
フラット35最低金利
※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。
大阪市淀川区の不動産売却を検討中の方へ
不動産会社によって得意分野は違います!
大阪市淀川区の不動産は、不動産会社によって、マンション、戸建て、土地などの得意分野が異なります。
会社や査定価格を比較しないと...
不動産会社を比較して選ばないと相場より数百万円安く売れてしまい、損をする可能性があります。
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不動産売却に特化した全国の優良企業と提携
大手はもちろん、地域に精通した優良企業も多数参画！
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大阪市淀川区の不動産の価格を知ろう
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安心して利用できる３つの理由
- 01
厳選審査を通過した不動産会社と提携
厳しいハードルを設け、お客様に最適な提案ができる不動産会社のみと提携しています。不動産業界歴10年以上、不動産コンサルティングマスター、宅地健物取引士の資格保有者など、経験や知識が豊富な担当者がお客様の不動産売却をサポートします。
- 02
20年以上にわたる比較サイトの運営実績
当社はさまざまな比較サイトを運営しており、これまでの累計利用者数は2,000万人以上!（2023年8月時点）
- 03
セキュリティも安心※ISO27001取得
お客様に安心してご利用いただけるよう、お預かりした個人情報も万全の保護体制で管理しています。
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おおよその物件情報とお客様のご連絡先を入力。カンタン58秒で完了！
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不動産売却の査定依頼
複数の会社に不動産売却の査定を依頼します。最大6社に一括査定依頼ができます！
- STEP03
あとは連絡を待つだけ
各社からメールや電話で査定結果が届きます。各社の査定結果を比較してください！
大阪市淀川区の不動産売却・査定でよくあるご質問
大阪市淀川区のマンションの売却相場はいくらでしょうか？
大阪市淀川区の直近1年間のマンションの取引件数は309件でした。マンションの売却価格の相場は平均1,677万円になります。専有面積は平均39㎡、築年数は平均29年になります。
大阪市淀川区の戸建ての売却相場はいくらでしょうか？
大阪市淀川区の直近1年間の戸建ての取引件数は67件でした。戸建ての売却価格の相場は平均7,756万円になります。土地面積は平均119㎡、築年数は平均35年になります。
大阪市淀川区の土地の売却相場はいくらでしょうか？
大阪市淀川区の直近1年間の土地の取引件数は32件でした。土地の売却価格の相場は平均7,930万円になります。平米単価は平均32万円、土地面積は平均174㎡年になります。
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お問い合わせ窓口
0120-829-221 年中無休 10:00～18:00(年末年始･特定日を除く)