千葉市中央区の
不動産売却相場
ズバット 不動産売却は、千葉市中央区の不動産売却で実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる不動産会社に一括で査定依頼ができます。
また、土地勘がない離れた場所の売却でも、全国の優良不動産会社と提携しているので、安心して不動産を売却することができます。
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千葉市中央区の売却相場
千葉市中央区の売却相場を知ることができます。直近1年間の取引件数、売却相場、面積、築年数の相場です。
千葉市中央区のマンション売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|
| 87件 | 2,268万円 | 65㎡ | 26年 |
千葉市中央区の戸建て売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 126件 | 5,003万円 | 203㎡ | 177㎡ | 24年 |
千葉市中央区の土地売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 |
|---|---|---|---|
| 90件 | 4,943万円 | 19万円 | 243㎡ |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2022年10月～2023年09月のデータから調査。
千葉市中央区の売却事例
千葉市中央区の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。
千葉市中央区の最新のマンション売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉市中央区千葉寺町 | 1,500万円 | 32年 | 70㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 千葉市中央区港町 | 2,600万円 | 26年 | 65㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 千葉市中央区南町 | 2,100万円 | 26年 | 80㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 千葉市中央区春日 | 2,500万円 | 24年 | 55㎡ | 2LDK | 2023年 7-9月 |
| 千葉市中央区汐見丘町 | 4,000万円 | 20年 | 70㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 千葉市中央区要町 | 2,100万円 | 23年 | 65㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 千葉市中央区浜野町 | 2,100万円 | 0年 | 80㎡ | 2LDK | 2023年 7-9月 |
| 千葉市中央区新宿 | 2,100万円 | 25年 | 65㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 千葉市中央区村田町 | 1,200万円 | 0年 | 55㎡ | 2LDK | 2023年 7-9月 |
| 千葉市中央区新千葉 | 4,200万円 | 7年 | 75㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 千葉市中央区村田町 | 1,600万円 | 0年 | 65㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 千葉市中央区登戸 | 1,400万円 | 41年 | 50㎡ | 1LDK | 2023年 7-9月 |
| 千葉市中央区都町 | 200万円 | 49年 | 60㎡ | 2LDK | 2023年 7-9月 |
| 千葉市中央区椿森 | 2,400万円 | 23年 | 65㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 千葉市中央区道場北 | 530万円 | 35年 | 90㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 千葉市中央区新宿 | 3,000万円 | 17年 | 70㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 千葉市中央区東千葉 | 2,400万円 | 41年 | 65㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 千葉市中央区青葉町 | 3,500万円 | 15年 | 85㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 千葉市中央区千葉寺町 | 2,900万円 | 15年 | 65㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 千葉市中央区千葉寺町 | 2,700万円 | 23年 | 75㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 千葉市中央区千葉寺町 | 2,700万円 | 23年 | 90㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 千葉市中央区千葉港 | 2,300万円 | 24年 | 70㎡ | 2023年 7-9月 | |
| 千葉市中央区春日 | 2,100万円 | 17年 | 45㎡ | 2DK | 2023年 4-6月 |
| 千葉市中央区今井 | 2,200万円 | 27年 | 60㎡ | 3LDK | 2023年 4-6月 |
| 千葉市中央区若草 | 4,000万円 | 23年 | 85㎡ | 4LDK | 2023年 4-6月 |
| 千葉市中央区要町 | 480万円 | 29年 | 15㎡ | 1K | 2023年 4-6月 |
| 千葉市中央区椿森 | 3,400万円 | 14年 | 75㎡ | 2LDK＋S | 2023年 4-6月 |
| 千葉市中央区椿森 | 3,000万円 | 14年 | 75㎡ | 3LDK | 2023年 4-6月 |
| 千葉市中央区道場北 | 1,900万円 | 34年 | 50㎡ | 3LDK | 2023年 4-6月 |
| 千葉市中央区東千葉 | 2,400万円 | 41年 | 70㎡ | 3LDK | 2023年 4-6月 |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2021年10月～2023年09月のデータから調査。
千葉市中央区の企業別売却実績
提携企業別に千葉市中央区のマンション、戸建て、土地などの不動産売却をサポートした事例・実例をご紹介します。
| 物件種別 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年月 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| マンション | ＪＲ京葉線/千葉みなと | 千葉県千葉市中央区問屋町 ゼファー千葉みなとエスパーレ | 2,800万円台 | - 90.0m² | 4LDK | 2005年 3月 | 2023年 5月 | 木村優一 |
| マンション | ＪＲ京葉線/千葉みなと | 千葉県千葉市中央区問屋町 ゼファー千葉みなとエスパーレ | 2,800万円台 | - 90.0m² | 4LDK | 2005年 3月 | 2023年 5月 | 木村優一 |
| 戸建て | 京成千原線/大森台 | 千葉県千葉市中央区仁戸名町 | 2,600万円台 | 181.09m² 102.68m² | 4LDK | 2015年 8月 | 2023年 秋 | - |
売却実績：ミライアス株式会社 この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | ＪＲ総武本線/千葉 | 千葉県千葉市中央区中央３ デュオヒルズ千葉中央 | 3,400万円台 | - 54.84m² | 2LDK | 2021年 12月 | 2023年 夏 | - |
売却実績：ミライアス株式会社 この会社の情報を見る | ||||||||
千葉市中央区の売却動向
千葉県千葉市中央区の不動産は、直近3ヶ月で「土地」 の平均売却価格が上昇しています。 また「マンション」 「戸建て」の取引件数は上昇しています。 不動産購入の需要が伸びていることが予想されるので、今が売り時です。
千葉県千葉市中央区のマンションの売却動向
| 23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,274万円 28万円 | 2,302万円 55万円 | 2,358万円 |
| 取引件数 | 22件 1件 | 21件 3件 | 18件 |
| 専有面積 | 70㎡ 9㎡ | 61㎡ 3㎡ | 58㎡ |
| 築年数 | 26年 0年 | 26年 4年 | 22年 |
千葉県千葉市中央区の戸建ての売却動向
| 23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 3,317万円 1,211万円 | 4,528万円 2,916万円 | 7,445万円 |
| 取引件数 | 28件 4件 | 24件 4件 | 20件 |
| 土地面積 | 186㎡ 13㎡ | 199㎡ 28㎡ | 171㎡ |
| 築年数 | 25年 0年 | 25年 5年 | 20年 |
千葉県千葉市中央区の土地の売却動向
| 23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 3,899万円 1,225万円 | 2,673万円 1,981万円 | 4,654万円 |
| 取引件数 | 14件 1件 | 15件 6件 | 21件 |
| 平米単価 | 17万円 1万円 | 19万円 3万円 | 15万円 |
| 土地面積 | 224㎡ 68㎡ | 156㎡ 145㎡ | 301㎡ |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2023年01月～2023年09月のデータから調査。
千葉市中央区の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介！
千葉市中央区の不動産売却成功のポイントは、不動産の適正価格を調べる必要があります。
適正価格を知るには複数の不動産会社に査定依頼を行い、各不動産会社の査定結果を比較することで適正価格を知ることができます。
それぞれの会社の集客力や販売力も見比べて、ご自身が納得できる不動産会社を選ぶようにしましょう。
こちらでは、千葉市中央区の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介しています。
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- 住所
- 〒100-0004 東京都千代田区大手町2丁目2-1新大手町ビル4F
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- 日曜日 祝日
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- 住所
- 〒103-971 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
- 定休日
- 年末年始
サービスの特徴アフターサービス可能駅徒歩5分以内買い取り制度あり高齢者歓迎サブリース対応可19時以降営業住宅ローンの相談スピード査定税金・法律の相談土・日も営業周りに知られず売却リフォーム・建築の相談スタッフの特徴経験10年以上スタッフに相談可スタッフ5名以上中国語対応可ファイナンシャルプランナー - 顧客満足度の向上に全力で取り組んでいる投資用不動産専門の不動産屋です！株式会社アンルーリー
- 住所
- 〒110-0005 東京都台東区上野三丁目６番３号 三春ビル３階３０３号
- 定休日
- 水曜日・年末年始・お盆・GW
サービスの特徴駅徒歩5分以内高齢者歓迎19時以降営業住宅ローンの相談スピード査定税金・法律の相談土地活用の相談土・日も営業任意売却の相談保険の相談周りに知られず売却リフォーム・建築の相談インスペクション相談可買い取り制度あり賃貸サポート可能ハウスクリーニング弁護士・税理士の紹介スタッフの特徴英語対応可経験10年以上スタッフに相談可女性スタッフに相談可男性スタッフに相談可 - 創業12年！免許番号【（３）】の信用と実績！未来しこう株式会社 麻布本店
- 住所
- 〒106-0044 東京都港区東麻布1-18-8林ビル2F
- 定休日
- 第1、第3土曜日・日曜日
サービスの特徴アフターサービス可能開店5年以上買い取り制度あり高齢者歓迎19時以降営業住宅ローンの相談スピード査定税金・法律の相談任意売却の相談弁護士・税理士の紹介周りに知られず売却リースバック制度ありスタッフの特徴経験10年以上スタッフに相談可女性スタッフに相談可スタッフ5名以上ファイナンシャルプランナー - お客様のあらゆる不動産ニーズに、経験豊富なスタッフが迅速に対応致します。東京建物不動産販売株式会社 津田沼支店
- 住所
- 〒274-0825 千葉県船橋市前原西二丁目14番2号 津田沼駅前安田ビル1階
- 定休日
- 水曜日
サービスの特徴駅徒歩5分以内開店5年以上買い取り制度あり住宅ローンの相談スピード査定土・日も営業任意売却の相談周りに知られず売却スタッフの特徴経験10年以上スタッフに相談可女性スタッフに相談可男性スタッフに相談可不動産コンサルティングマスター - アパート・マンション売買のプロ集団！『建物診断技能師』による確かな査定をお約束致します。ジャパンリアルター株式会社
- 住所
- 〒160-0022 東京都新宿区新宿１−３２−４ NSビル３階
- 定休日
- 毎週日曜日・祝祭日・夏季休暇・冬季休暇
サービスの特徴買い取り制度ありスピード査定任意売却の相談周りに知られず売却リフォーム・建築の相談アフターサービス可能駅徒歩5分以内瑕疵担保保険対応高齢者歓迎住宅ローンの相談送迎あり賃貸サポート可能土地活用の相談弁護士・税理士の紹介スタッフの特徴経験10年以上スタッフに相談可中国語対応可女性スタッフに相談可スタッフ5名以上男性スタッフに相談可不動産コンサルティングマスター - スターツピタットハウス株式会社の会社紹介スターツピタットハウス株式会社
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- 〒103-0027 東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル4階
- 定休日
- 水曜日
サービスの特徴開店5年以上買い取り制度あり地元の売却実績多数住宅ローンの相談スピード査定賃貸サポート可能店舗10店舗以上土・日も営業周りに知られず売却リースバック制度ありスタッフの特徴経験10年以上スタッフに相談可女性スタッフに相談可男性スタッフに相談可 - 売却スタッフは査定実績１０００件超。迅速かつ正確な査定をお約束致します。株式会社セレーノ
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- 〒231-0037 神奈川県横浜市中区富士見町1-1富士見町ビルヂング404
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- 水曜日 日曜日
サービスの特徴駅徒歩5分以内買い取り制度あり高齢者歓迎地元の売却実績多数スピード査定任意売却の相談保険の相談周りに知られず売却スタッフの特徴男性スタッフに相談可ファイナンシャルプランナー - 株式会社Ocean estateの会社紹介株式会社Ocean estate
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- 〒104-0045 東京都中央区築地2丁目10番2号6階
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- 水・日
サービスの特徴駅徒歩5分以内開店5年以上買い取り制度あり19時以降営業スピード査定土・日も営業弁護士・税理士の紹介周りに知られず売却リフォーム・建築の相談スタッフの特徴経験10年以上スタッフに相談可女性スタッフに相談可スタッフ5名以上男性スタッフに相談可 - 株式会社Ocean estateの会社紹介株式会社Ocean estate(一棟)
- 住所
- 〒104-0045 東京都中央区築地2丁目10番2号6階
- 定休日
- 水・日
サービスの特徴スピード査定任意売却の相談弁護士・税理士の紹介周りに知られず売却リフォーム・建築の相談スタッフの特徴経験10年以上スタッフに相談可女性スタッフに相談可スタッフ5名以上男性スタッフに相談可 - 不動産売却についてはレジデンスパートナーズ株式会社へお任せください！レジデンスパートナーズ株式会社
- 住所
- 〒150-0042 東京都渋谷区宇田川町2-1渋谷ホームズ706号室
- 定休日
- 水曜日 日曜日
サービスの特徴アフターサービス可能買い取り制度あり19時以降営業住宅ローンの相談スピード査定税金・法律の相談賃貸サポート可能土地活用の相談土・日も営業周りに知られず売却リフォーム・建築の相談リースバック制度ありスタッフの特徴経験10年以上スタッフに相談可女性スタッフに相談可スタッフ5名以上不動産コンサルティングマスター - 【年間取扱棟数300棟以上】一棟アパート・マンションの売買のご相談はお任せください！株式会社ファミリーコーポレーション
- 住所
- 〒104-0061 東京都中央区銀座6丁目10‐1 GINZA-SIX11F
- 定休日
- 土曜日 日曜日 祝日
スタッフの特徴女性スタッフに相談可スタッフ5名以上男性スタッフに相談可 - 不動産売却のプロが一からサポート致します！株式会社不動産SHOP ナカジツ 千葉・花見川店
- 住所
- 〒262-0023 千葉県千葉市花見川区検見川町三丁目301番4号
- 定休日
- 火曜日 水曜日
- 不動産に関する様々な知識と経験を持ったスタッフが、ご満足いただける売却プランをご提案します！大東建託リーシング株式会社 千葉店
- 住所
- 〒260-0015 千葉県千葉市中央区富士見2丁目22番2号千葉中央駅前ビル2階
- 定休日
- 毎週火曜日、水曜日（ほか12/24～1/5）
- ユナイテッド・エステート株式会社の会社紹介ユナイテッド・エステート株式会社 土地売買事業部
- 住所
- 〒164-0003 東京都中野区東中野東中野3-8-13ＭＳＲ東中野5Ｆ
- 定休日
- 土曜日 日曜日 祝日
- ユナイテッド・エステート株式会社の会社紹介ユナイテッド・エステート株式会社
- 住所
- 〒164-0003 東京都中野区東中野東中野3-8-13ＭＳＲ東中野5Ｆ
- 定休日
- 土曜日 日曜日
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不動産売却ガイド
ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。
01 不動産売却の流れ・基礎知識を知る
02 査定方法・不動産会社の選び方
03 不動産会社との媒介契約について
04 売却活動～売却後
05 【ケース別】 不動産売却
千葉市中央区の公示地価推移
平米単価
230,621円／㎡
坪単価
762,385円／坪
1年前比較(2022年)
114.86%
（200,777円／㎡）
5年前比較(2018年)
114.86%
（200,777円／㎡）
公示地価ランキング
120／1529
市区町村
単位(万円/㎡)
千葉県
千葉市中央区
※上記データは国土交通省「土地総合情報システム」の情報を元にズバット不動産売却が独自に計算を行っています。
千葉市中央区の人口推移
人口
211,736
人（2020年現在）
5年前比較(2015年)
103.25%
(205,070 人)
単位(万人)
人口推移
※上記データはRESAS（地域経済分析システム）の情報を元にズバット不動産売却が独自に加工して作成しております。
住宅ローン推移
2024年2月時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。
特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。
大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。
大手銀行基準金利
2.625 %（※2024/11/20 更新）
フラット35最低金利
1.84 %（※2024/11/20 更新）
単位(%)
大手銀行基準金利
フラット35最低金利
※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。
千葉市中央区の不動産売却を検討中の方へ
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- 02
20年以上にわたる比較サイトの運営実績
当社はさまざまな比較サイトを運営しており、これまでの累計利用者数は2,000万人以上!（2023年8月時点）
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セキュリティも安心※ISO27001取得
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千葉市中央区の不動産売却・査定でよくあるご質問
千葉市中央区のマンションの売却相場はいくらでしょうか？
千葉市中央区の直近1年間のマンションの取引件数は87件でした。マンションの売却価格の相場は平均2,268万円になります。専有面積は平均65㎡、築年数は平均26年になります。
千葉市中央区の戸建ての売却相場はいくらでしょうか？
千葉市中央区の直近1年間の戸建ての取引件数は126件でした。戸建ての売却価格の相場は平均5,003万円になります。土地面積は平均203㎡、築年数は平均24年になります。
千葉市中央区の土地の売却相場はいくらでしょうか？
千葉市中央区の直近1年間の土地の取引件数は90件でした。土地の売却価格の相場は平均4,943万円になります。平米単価は平均19万円、土地面積は平均243㎡年になります。
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お問い合わせ窓口
0120-829-221 年中無休 10:00～18:00(年末年始･特定日を除く)