川越市の
不動産売却相場
ズバット 不動産売却は、川越市の不動産売却で実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる不動産会社に一括で査定依頼ができます。
また、土地勘がない離れた場所の売却でも、全国の優良不動産会社と提携しているので、安心して不動産を売却することができます。
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川越市の売却相場
川越市の売却相場を知ることができます。直近1年間の取引件数、売却相場、面積、築年数の相場です。
川越市のマンション売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|
| 91件 | 1,860万円 | 60㎡ | 32年 |
川越市の戸建て売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 273件 | 3,243万円 | 173㎡ | 112㎡ | 21年 |
川越市の土地売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 |
|---|---|---|---|
| 147件 | 2,851万円 | 11万円 | 338㎡ |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2022年10月～2023年09月のデータから調査。
川越市の売却事例
川越市の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。
川越市の最新のマンション売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 川越市仙波町 | 230万円 | 42年 | 35㎡ | 3DK | 2023年 7-9月 |
| 川越市富士見町 | 390万円 | 36年 | 15㎡ | 1K | 2023年 7-9月 |
| 川越市脇田本町 | 2,600万円 | 25年 | 70㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 川越市西小仙波町 | 1,500万円 | 37年 | 45㎡ | 1DK | 2023年 7-9月 |
| 川越市松江町 | 1,600万円 | 32年 | 55㎡ | 2LDK | 2023年 7-9月 |
| 川越市連雀町 | 420万円 | 33年 | 15㎡ | 1K | 2023年 7-9月 |
| 川越市砂新田 | 2,200万円 | 27年 | 70㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 川越市大字大袋新田 | 1,300万円 | 28年 | 55㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 川越市南大塚 | 2,700万円 | 16年 | 70㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 川越市大字古谷上 | 590万円 | 35年 | 55㎡ | 2LDK | 2023年 7-9月 |
| 川越市大字古谷上 | 480万円 | 41年 | 65㎡ | 2LDK | 2023年 7-9月 |
| 川越市新宿町 | 1,400万円 | 38年 | 55㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 川越市岸町 | 630万円 | 35年 | 35㎡ | 1LDK | 2023年 7-9月 |
| 川越市菅原町 | 3,200万円 | 17年 | 70㎡ | 3LDK | 2023年 7-9月 |
| 川越市菅原町 | 2,200万円 | 28年 | 50㎡ | 2LDK | 2023年 7-9月 |
| 川越市新富町 | 3,500万円 | 23年 | 70㎡ | 3LDK | 2023年 4-6月 |
| 川越市通町 | 3,600万円 | 23年 | 65㎡ | 3LDK | 2023年 4-6月 |
| 川越市松江町 | 2,200万円 | 37年 | 50㎡ | 3LDK | 2023年 4-6月 |
| 川越市松江町 | 1,900万円 | 32年 | 45㎡ | 2023年 4-6月 | |
| 川越市大字笠幡 | 670万円 | 37年 | 50㎡ | 2LDK | 2023年 4-6月 |
| 川越市伊勢原町 | 1,300万円 | 26年 | 70㎡ | 2LDK | 2023年 4-6月 |
| 川越市大字的場 | 1,600万円 | 30年 | 70㎡ | 3LDK | 2023年 4-6月 |
| 川越市中台 | 1,500万円 | 50年 | 50㎡ | 2DK | 2023年 4-6月 |
| 川越市中台 | 1,400万円 | 35年 | 55㎡ | 3LDK | 2023年 4-6月 |
| 川越市旭町 | 3,900万円 | 27年 | 65㎡ | 3LDK | 2023年 4-6月 |
| 川越市新宿町 | 460万円 | 44年 | 65㎡ | 2DK | 2023年 4-6月 |
| 川越市泉町 | 3,200万円 | 18年 | 65㎡ | 3LDK | 2023年 4-6月 |
| 川越市岸町 | 1,500万円 | 34年 | 80㎡ | 4LDK | 2023年 4-6月 |
| 川越市岸町 | 1,100万円 | 29年 | 55㎡ | 2LDK | 2023年 4-6月 |
| 川越市岸町 | 1,400万円 | 32年 | 55㎡ | 2LDK | 2023年 4-6月 |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2021年10月～2023年09月のデータから調査。
川越市の企業別売却実績
提携企業別に川越市のマンション、戸建て、土地などの不動産売却をサポートした事例・実例をご紹介します。
| 物件種別 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年月 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| マンション | 東武東上線/川越 | 埼玉県川越市脇田本町２９ トーア川越マンション | 1,980万円台 | - 58.24m² | 3DK | 1981年 7月 | 2024年 春 | 大石聖士 |
| 土地 | 西武新宿線/南大塚 | 埼玉県川越市南大塚４ | 2,200万円台 | 123.46m² - | - | - | 2024年 7月 | 山崎雄大 |
| 戸建て | 東武東上線/新河岸 | 埼玉県川越市岸町１ | 1,880万円台 | 95.93m² 93.16m² | 4LDK | 2005年 2月 | 2023年 秋 | 佐藤照太 |
| マンション | ＪＲ川越線/南古谷 | 埼玉県川越市泉町２ レーベンスクエアコセルティエ | 3,000万円台 | - 70.28m² | 3LDK | 2006年 7月 | 2023年 春 | 大石聖士 |
| マンション | 東武東上線/川越 | 埼玉県川越市新宿３ グーディッシュ川越アルバートル | 2,400万円台 | - 62.43m² | 3LDK | 2006年 8月 | 2023年 春 | 大石聖士 |
| マンション | 西武新宿線/本川越 | 埼玉県川越市松江町２ RIS川越 | 1,400万円台 | - 31.9m² | 1DK | 1992年 6月 | 2023年 夏 | 大石聖士 |
| マンション | 東武東上線/川越 | 埼玉県川越市中台１ メゾンむさし野 | 800万円台 | - 49.35m² | 2DK | 1983年 5月 | 2023年 夏 | 大石聖士 |
| マンション | ＪＲ川越線/南古谷 | 埼玉県川越市古谷上５３ コスモ川越ワンダーランド | 800万円台 | - 60.33m² | 3DK | 1989年 6月 | 2023年 夏 | 大石聖士 |
| マンション | ＪＲ川越線/南古谷 | 埼玉県川越市古谷上６０ 川越グリーンパーク | 900万円台 | - 73.06m² | 3LDK | 1985年 6月 | 2023年 春 | 大石聖士 |
| マンション | 東武東上線/川越 | 埼玉県川越市脇田町１０ 川越駅前脇田ビル | 2,900万円台 | - 75.17m² | 3LDK | 1983年 2月 | 2023年 冬 | 大石聖士 |
| 戸建て | 東武東上線/川越市 | 埼玉県川越市砂新田３ | 4,330万円台 | 160.6m² 91.08m² | 1LDK+S | 2019年 2月 | 2023年 秋 | 佐藤照太 |
| 戸建て | 東武東上線/上福岡 | 埼玉県川越市大字寺尾 | 2,500万円台 | 66.96m² - | 3LDK | - | 2023年 6月 | 安藤航 |
| 戸建て | 東武東上線/新河岸 | 埼玉県川越市大字砂新田 | 2,500万円台 | 65.88m² 64.8m² | 3LDK | - | 2023年 4月 | - |
| 戸建て | ＪＲ川越線/南古谷 | 埼玉県川越市並木 | 1,930万円台 | 105.61m² 90.25m² | 3LDK | 1997年 11月 | 2023年 秋 | 船越裕太 |
| 戸建て | 西武新宿線/南大塚 | 埼玉県川越市大字南大塚 | 2,400万円台 | 100.65m² 92.74m² | 4LDK | 1999年 5月 | 2023年 1月 | 足立環 |
| 戸建て | ＪＲ川越線/的場 | 埼玉県川越市大字的場 | 2,900万円台 | - - | 4LDK | - | 2022年 11月 | 金子和彦 |
売却実績：HCS不動産株式会社 この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | 東武東上線/鶴ケ島 | 埼玉県川越市鯨井新田 キャッスルメジェール川越デュオステージ | 2,140万円台 | - 73.11m² | 3LDK | 1999年 8月 | 2022年 冬 | - |
売却実績：ミライアス株式会社 この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | 東武東上線/上福岡 | 埼玉県川越市大字藤間 セザール第二上福岡 | 1,200万円台 | - 46.86m² | 2LDK | 1989年 9月 | 2022年 10月 | - |
| マンション | 西武新宿線/南大塚 | 埼玉県川越市南大塚２ アイディーコート川越 | 2,400万円台 | - - | 3LDK | - | 2022年 6月 | 木村美優 |
| 戸建て | ＪＲ川越線/西川越 | 埼玉県川越市豊田本３ | 600万円台 | 100.86m² 80.56m² | 3LDK | - | 2022年 8月 | 飯田光 |
| マンション | ＪＲ川越線/南古谷 | 埼玉県川越市木野目 ロイヤルステージ南古谷 | 1,380万円台 | - 67.11m² | 2LDK+S | 1999年 2月 | 2021年 冬 | - |
売却実績：ミライアス株式会社 この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | 東武東上線/川越 | 埼玉県川越市仙波町３ | 1,500万円台 | - 64.96m² | 3LDK | 1996年 2月 | 2020年 秋 | - |
| マンション | 西武新宿線/本川越 | 埼玉県川越市神明町１６ サンデュエル川越マークスクエア | 2,400万円台 | - 71.41m² | 3LDK | 2008年 6月 | 2011年 春 | 大石聖士 |
川越市の売却動向
埼玉県川越市の不動産は、直近3ヶ月で「戸建て」 「土地」 の平均売却価格が上昇しています。 また「戸建て」の取引件数は上昇しています。 不動産購入の需要が伸びていることが予想されるので、今が売り時です。
埼玉県川越市のマンションの売却動向
| 23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,429万円 864万円 | 2,293万円 499万円 | 1,793万円 |
| 取引件数 | 15件 8件 | 23件 6件 | 17件 |
| 専有面積 | 51㎡ 11㎡ | 62㎡ 4㎡ | 58㎡ |
| 築年数 | 32年 2年 | 30年 5年 | 35年 |
埼玉県川越市の戸建ての売却動向
| 23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 3,194万円 326万円 | 2,868万円 1,365万円 | 4,233万円 |
| 取引件数 | 75件 23件 | 52件 1件 | 51件 |
| 土地面積 | 189㎡ 3㎡ | 192㎡ 27㎡ | 165㎡ |
| 築年数 | 19年 7年 | 26年 6年 | 20年 |
埼玉県川越市の土地の売却動向
| 23年7-9月 | 23年4-6月 | 23年1-3月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 3,705万円 1,443万円 | 2,262万円 33万円 | 2,228万円 |
| 取引件数 | 26件 15件 | 41件 5件 | 36件 |
| 平米単価 | 12万円 2万円 | 10万円 1万円 | 10万円 |
| 土地面積 | 332㎡ 12㎡ | 320㎡ 41㎡ | 279㎡ |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。
2023年01月～2023年09月のデータから調査。
川越市の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介！
川越市の不動産売却成功のポイントは、不動産の適正価格を調べる必要があります。
適正価格を知るには複数の不動産会社に査定依頼を行い、各不動産会社の査定結果を比較することで適正価格を知ることができます。
それぞれの会社の集客力や販売力も見比べて、ご自身が納得できる不動産会社を選ぶようにしましょう。
こちらでは、川越市の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介しています。
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- 〒110-0005 東京都台東区上野三丁目６番３号 三春ビル３階３０３号
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- 〒106-0044 東京都港区東麻布1-18-8林ビル2F
- 定休日
- 第1、第3土曜日・日曜日
サービスの特徴アフターサービス可能開店5年以上買い取り制度あり高齢者歓迎19時以降営業住宅ローンの相談スピード査定税金・法律の相談任意売却の相談弁護士・税理士の紹介周りに知られず売却リースバック制度ありスタッフの特徴経験10年以上スタッフに相談可女性スタッフに相談可スタッフ5名以上ファイナンシャルプランナー - 売却スタッフは査定実績１０００件超。迅速かつ正確な査定をお約束致します。株式会社セレーノ
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- 〒231-0037 神奈川県横浜市中区富士見町1-1富士見町ビルヂング404
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- 水曜日 日曜日
サービスの特徴駅徒歩5分以内買い取り制度あり高齢者歓迎地元の売却実績多数スピード査定任意売却の相談保険の相談周りに知られず売却スタッフの特徴男性スタッフに相談可ファイナンシャルプランナー - 株式会社Ocean estateの会社紹介株式会社Ocean estate(一棟)
- 住所
- 〒104-0045 東京都中央区築地2丁目10番2号6階
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サービスの特徴スピード査定任意売却の相談弁護士・税理士の紹介周りに知られず売却リフォーム・建築の相談スタッフの特徴経験10年以上スタッフに相談可女性スタッフに相談可スタッフ5名以上男性スタッフに相談可 - 【年間取扱棟数300棟以上】一棟アパート・マンションの売買のご相談はお任せください！株式会社ファミリーコーポレーション
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- 〒104-0061 東京都中央区銀座6丁目10‐1 GINZA-SIX11F
- 定休日
- 土曜日 日曜日 祝日
スタッフの特徴女性スタッフに相談可スタッフ5名以上男性スタッフに相談可 - 実需用不動産売買の専門店！売主様にとって最良最善の提案をすべく、日々邁進しております株式会社カラーズハウス
- 住所
- 〒171-0021 東京都豊島区西池袋5-26-16 CHIBAビル501
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- 水曜日
- 不動産に関する様々な知識と経験を持ったスタッフが、ご満足いただける売却プランをご提案します！大東建託リーシング株式会社 熊谷店
- 住所
- 〒360-0013 埼玉県熊谷市中西１丁目８－２４
- 定休日
- 火曜日・水曜日 ※年末年始休暇は12月24日（火）より1月3日（金）となります。
- 不動産に関する様々な知識と経験を持ったスタッフが、ご満足いただける売却プランをご提案します！大東建託リーシング株式会社 さいたま店
- 住所
- 〒330-0852 埼玉県さいたま市大宮区大成町 3丁目350番地
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 不動産のことは創業59年老舗の正和工業にお任せください！正和工業株式会社
- 住所
- 〒344-0014 埼玉県春日部市豊野町2-32-19
- 定休日
- 土曜日 日曜日 祝日 年末年始
- ユナイテッド・エステート株式会社の会社紹介ユナイテッド・エステート株式会社
- 住所
- 〒164-0003 東京都中野区東中野東中野3-8-13ＭＳＲ東中野5Ｆ
- 定休日
- 土曜日 日曜日
川越市の町域から売却相場を調べる
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- 大字今福
- 大字伊佐沼
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- 大字古谷上
- 大字古谷本郷
- 大字吉田
- 大字増形
- 大字大仙波
- 大字大袋新田
- 大字天沼新田
- 大字安比奈新田
- 大字寺尾
- 大字小ケ谷
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- 大字小仙波
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- 大字府川
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- 大字松郷
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- 大字砂新田
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- 野田町
- 霞ケ関北
- 霞ケ関東
不動産売却ガイド
ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。
01 不動産売却の流れ・基礎知識を知る
02 査定方法・不動産会社の選び方
03 不動産会社との媒介契約について
04 売却活動～売却後
05 【ケース別】 不動産売却
川越市の公示地価推移
平米単価
168,526円／㎡
坪単価
557,112円／坪
1年前比較(2022年)
102.61%
（164,234円／㎡）
5年前比較(2018年)
103.91%
（162,180円／㎡）
公示地価ランキング
184／1529
市区町村
単位(万円/㎡)
埼玉県
川越市
※上記データは国土交通省「土地総合情報システム」の情報を元にズバット不動産売却が独自に計算を行っています。
川越市の人口推移
人口
354,571
人（2020年現在）
5年前比較(2015年)
101.09%
(350,745 人)
単位(万人)
人口推移
※上記データはRESAS（地域経済分析システム）の情報を元にズバット不動産売却が独自に加工して作成しております。
住宅ローン推移
2024年2月時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。
特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。
大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。
大手銀行基準金利
2.625 %（※2024/11/20 更新）
フラット35最低金利
1.84 %（※2024/11/20 更新）
単位(%)
大手銀行基準金利
フラット35最低金利
※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。
川越市の不動産売却を検討中の方へ
不動産会社によって得意分野は違います!
川越市の不動産は、不動産会社によって、マンション、戸建て、土地などの得意分野が異なります。
会社や査定価格を比較しないと...
不動産会社を比較して選ばないと相場より数百万円安く売れてしまい、損をする可能性があります。
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安心して利用できる３つの理由
- 01
厳選審査を通過した不動産会社と提携
厳しいハードルを設け、お客様に最適な提案ができる不動産会社のみと提携しています。不動産業界歴10年以上、不動産コンサルティングマスター、宅地健物取引士の資格保有者など、経験や知識が豊富な担当者がお客様の不動産売却をサポートします。
- 02
20年以上にわたる比較サイトの運営実績
当社はさまざまな比較サイトを運営しており、これまでの累計利用者数は2,000万人以上!（2023年8月時点）
- 03
セキュリティも安心※ISO27001取得
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物件情報を入力
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不動産売却の査定依頼
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- STEP03
あとは連絡を待つだけ
各社からメールや電話で査定結果が届きます。各社の査定結果を比較してください！
川越市の不動産売却・査定でよくあるご質問
川越市のマンションの売却相場はいくらでしょうか？
川越市の直近1年間のマンションの取引件数は91件でした。マンションの売却価格の相場は平均1,860万円になります。専有面積は平均60㎡、築年数は平均32年になります。
川越市の戸建ての売却相場はいくらでしょうか？
川越市の直近1年間の戸建ての取引件数は273件でした。戸建ての売却価格の相場は平均3,243万円になります。土地面積は平均173㎡、築年数は平均21年になります。
川越市の土地の売却相場はいくらでしょうか？
川越市の直近1年間の土地の取引件数は147件でした。土地の売却価格の相場は平均2,851万円になります。平米単価は平均11万円、土地面積は平均338㎡年になります。
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